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マイキャッスル府中寿町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,330万 〜 3,500万円
6階、3DK、約56㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,330万円 〜 3,500万円6階, 3DK, 約56㎡の例
売買履歴352024年01月17日更新
家賃相場12.6万 〜 13.9万円
表面利回り3.5% 〜 4.36階, 3DK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51

912人このエリアに興味を持っています

住所
東京都府中市寿町3丁目4-2
交通
  • 京王線「府中駅」徒歩7分
築年月
2002年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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マイキャッスル府中寿町の基本情報

マイキャッスル府中寿町は、山田建設によって2002年11月に竣工された総戸数37戸の12階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約66㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,239万~3,818万円、参考相場単価は57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マイキャッスルフチュウコトブキチョウ管理会社エムシーサービス
住所東京都 府中市 寿町3丁目4-2管理形態-
郵便番号〒183-0056管理員日勤
築年月2002年11月管理費1㎡あたり185円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建12階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社山田建設バイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都府中市寿町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩7分、アクセス良好です。分倍河原駅から徒歩12分、北府中駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • (ATM)三井住友銀行 北府中出張所 (269 m)
    • きらぼし銀行東府中支店 (393 m)
    • きらぼし銀行 府中支店 (393 m)
    • ミニストップ府中宮町 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 多摩信用金庫府中支店 (430 m)
    • みずほ銀行府中支店 (455 m)
    • みずほ信託銀行府中支店 (455 m)
    • 三菱UFJローンビジネス府中営業所 (457 m)
    • 三菱UFJ銀行府中駅前支店 (458 m)
    • 三菱UFJ銀行府中支店 (462 m)
  • 公園5件
    • 府中中央公園 (286 m)
    • すずかけ公園 (467 m)
    • 美好町公園 (639 m)
    • 片町公園 (735 m)
    • 府中公園 (865 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 府中寿町店 (59 m)
    • セブンイレブン 府中Jタワー前店 (192 m)
    • ファミリーマート 府中Jタワー店 (302 m)
    • ファミリーマート 海田宮西町店 (370 m)
    • ファミリーマート 府中けやき並木通り店 (407 m)
    • ファミリーマート 府中寿町店 (455 m)
    • セブンイレブン 府中宮西町2丁目店 (460 m)
    • ローソン H府中駅北口店 (479 m)
    • ローソン H府中駅南口店 (493 m)
    • セブンイレブン 府中片町2丁目店 (501 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ府中寿町店 (103 m)
    • CHETOS Yamazaki(シェトスヤマザキ)府中店 (393 m)
    • 成城石井府中店 (490 m)
    • miniピアゴ 美好町1丁目店 (490 m)
    • みんなのイチバ府中美好町1丁目店 (490 m)
    • 京王ストア ル・シーニュ店 (512 m)
    • 京王ストアエクスプレス府中店 (530 m)
    • さくら市場館府中フォーリス店 (536 m)
    • オオゼキ 府中店 (554 m)
    • e-kitchenくるる店 (631 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 府中市立 第一学童クラブ (157 m)
    • 府中市立府中第一小学校 (247 m)
    • 東京都立農業高校 (475 m)
    • 府中看護高等専修学校 (560 m)
    • 府中市立府中第三小学校 (652 m)
    • 府中市立 第三学童クラブ (674 m)
    • フリースクール多摩川 (797 m)
    • 府中市立府中第四中学校 (880 m)
    • 東京高等バレエ学校 (965 m)
    • 府中市立府中第一中学校 (996 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 府中公共職業安定所 (140 m)
    • ハローワーク府中 (141 m)
    • 府中消防署 (324 m)
    • 多摩府中保健所 (357 m)
    • 東京消防庁 府中消防署 (375 m)
    • 府中市市民活動センター プラッツ (473 m)
    • 府中警察署 日綱町交番 (531 m)
    • 社団法人府中市シルバー人材センター (533 m)
    • 府中市役所 教育センター電話教育相談室 (562 m)
    • 府中市役所 (572 m)
  • 病院/医療10件
    • まつおか小児クリニック (67 m)
    • おおにし内科クリニック (67 m)
    • もりた眼科クリニック (67 m)
    • 大阿久医院 (68 m)
    • 府中アイル歯科クリニック (89 m)
    • たかすぎ歯科クリニック (147 m)
    • クルミ歯科 (157 m)
    • ジェイ・ピー・エス (191 m)
    • さくらい歯科 (193 m)
    • 岡田歯科医院 (229 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第2キッズランド府中保育園 (86 m)
    • ポピンズナーサリースクール府中 (135 m)
    • 府中文化幼稚園 (142 m)
    • ウェルーチア (360 m)
    • 高安寺保育園 (523 m)
    • HUGS INTERNATIONAL SCHOOL (ハグスインターナショナルスクール (620 m)
    • 府中プチ・クレイシュ (620 m)
    • ラフ・クルー分倍河原保育園 (673 m)
    • 府中白百合幼稚園 (695 m)
    • 中央保育所 (713 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マイキャッスル府中寿町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,239万~3,818万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較府中市の平均より15.4% 高い↑
東京都の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
3,330万 〜 3,500万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24843位
府中市
455棟中 134位
寿町
23棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マイキャッスル府中寿町の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.2万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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マイキャッスル府中寿町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,650万〜3,840万円対前年同月比3,330万〜3,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マイキャッスル府中寿町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜4,680万円です。専有面積は約56㎡〜約66㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-
2023年12月3,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-
2022年11月4,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)南東-
2022年10月4,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)--
2022年9月4,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マイキャッスル府中寿町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月12.8万円2LDK59.35㎡12.8万円12.8万円6〜10
2018年2月12.8万円2LDK59.35㎡12.8万円12.8万円6〜10
2018年2月12.6万円2LDK59.35㎡12.6万円12.6万円6〜10
2018年1月12.8万円2LDK59.35㎡25.6万円12.8万円6〜10
2017年12月12.8万円2LDK59.35㎡25.6万円12.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マイキャッスル府中寿町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12万〜12.6万円
61.71㎡ / 南
3階
4階13万〜13.7万円
66.48㎡ / 南
5階
6階11.7万〜12.3万円
59.35㎡ / 南
7階11.8万〜12.4万円
59.35㎡ / 南
11万〜11.6万円
56.88㎡ / -
8階
9階11.9万〜12.5万円
59.35㎡ / 南
11.4万〜12万円
56.88㎡ / 南
10階11.5万〜12万円
56.88㎡ / 南
11階11.5万〜12.1万円
56.88㎡ / 南
12階

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