メゾン府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,210万円
5階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,210万円 | 5階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 5階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
586人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市宮町1丁目36-5
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩5分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンフチュウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 宮町1丁目36-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市宮町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩5分、アクセス良好です。府中競馬正門前駅から徒歩6分、府中本町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合府中支店 (60 m)
- きらぼし銀行 くるる出張所 (216 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄府中駅内出張所(ATM) (278 m)
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- ゆうちょ銀行ATM ぷらりと京王府中 (323 m)
- 三菱UFJ銀行ATM ぷらりと京王府中 (323 m)
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- 三井住友銀行府中支店 (353 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 府中駅前出張所 無人ATM (369 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 府中宮町店 (164 m)
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- セブンイレブン 府中八幡町店 (267 m)
- ローソン 府中町二丁目店 (268 m)
- K-SHOP(ケーショップ) ぷらりと京王府中店 (323 m)
- A LoT(アロット)(府中南口店) (323 m)
- ローソン H府中駅南口店 (365 m)
- ローソン H府中駅北口店 (398 m)
- スーパー9件
- e-kitchenくるる店 (216 m)
- 京王ストアエクスプレス府中店 (323 m)
- 京王ストア ル・シーニュ店 (336 m)
- さくら市場館府中フォーリス店 (353 m)
- 成城石井府中店 (358 m)
- オオゼキ 府中店 (385 m)
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- 東京都立農業高校 (745 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- 府中中央歯科 (22 m)
- たかひら歯科医院 (51 m)
- ささきクリニック (53 m)
- アミカ府中介護センター (53 m)
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- 貝原レディースクリニック (106 m)
- おおで歯科医院 (106 m)
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- 佐藤歯科医院 (110 m)
- 府中クリニック (126 m)
- 幼稚園/保育園10件
- このめ保育園 (56 m)
- 府中めぐみ保育園 (92 m)
- ピジョンランド府中 (228 m)
- 八幡保育所 (237 m)
- 府中プチ・クレイシュ (249 m)
- 府中市立みどり幼稚園 (298 m)
- ウェルーチア (494 m)
- グローバルキッズ府中本町園 (696 m)
- ポピンズナーサリースクール府中 (713 m)
- 府中愛児園緑町保育室 (741 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン府中の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,245万～4,263万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より6.7% 低い↓ 東京都の平均より38.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン府中の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,260万円対前年同月比↑ | 3,050万〜3,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,480万円です。専有面積は約48㎡〜約81㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 北 | - |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。以前の期間と比較して＋5.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,286.7万円 | 33.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,304.4万円 | 46.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,270万円 | 42.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,743.3万円 | 44万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,310万円 | 43.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,986.3万円 | 44.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,522.9万円 | 43.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,934.7万円 | 48万円 |
| 東 | 3,090万円 | 38万円 |
| 西 | 3,370万円 | 41.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,478.7万円 | 42.8万円 |
メゾン府中の売却のご相談
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メゾン府中の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 11.0万円 | 1LDK | 53.4㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 9.8万円 | 1LDK | 53.4㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年5月 | 9.8万円 | 1LDK | 53.4㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 1LDK | 53.4㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 1LDK | 53.4㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン府中の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 53.4㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 61.69㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 61.69㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 81.29㎡ / 西 | |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 53.4㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 81.29㎡ / 北 | |
| 5階 | 10万〜10.5万円 53.4㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 81.29㎡ / 北 | |
| 6階 | 14.2万〜14.9万円 81.29㎡ / 北 | 14.2万〜14.9万円 81.29㎡ / 北 | |
| 7階 | 10.4万〜10.9万円 53.4㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 61.69㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 81.29㎡ / 北 |
| 8階 | 10.4万〜10.9万円 53.4㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 61.69㎡ / 南 | |
| 9階 | |||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ山手線
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- 都営三田線
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- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
