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モアグランデ府中

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万 〜 3,050万円
6階、2SLDK、約71㎡の場合

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住所
東京都府中市是政3丁目31-5
交通
築年月
2005年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

モアグランデ府中の販売中の中古物件

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モアグランデ府中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較府中市の平均より4.5% 低い↓
東京都の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
2,760万 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 26804位
府中市
427棟中 216位
是政
15棟中 2位
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の売買価格相場

  • モアグランデ府中の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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モアグランデ府中の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,680万〜2,960万円対前年同月比2,760万〜3,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モアグランデ府中の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,300万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)-
2017年4月3,300万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)-
2017年3月3,300万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)-
2016年12月3,300万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)-
2016年11月3,300万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)-

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モアグランデ府中の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…6階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月13.0万円2LDK72.05㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年8月14.0万円3LDK75.33㎡14.0万円14.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアグランデ府中の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万〜12.6万円
72.05㎡ / 南
2階
3階12万〜13.3万円
75.13㎡ / 南西
4階12.1万〜13.4万円
73.76㎡ / 南
5階11.7万〜13万円
71.2㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
68.2㎡ / 南
6階12.5万〜13.8万円
75.33㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
78.71㎡ / 南
7階11.3万〜12.5万円
68.2㎡ / 南
8階
9階9.7万〜10.8万円
59.19㎡ / 南西
10階10.5万〜11.6万円
59.19㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
68.2㎡ / 南
11階12.5万〜13.8万円
75.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

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モアグランデ府中の基本情報

東京都府中市是政3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の是政駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアグランデフチュウ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 府中市 是政3丁目31-5管理形態自主管理
郵便番号〒183-0014管理員なし
築年月2005年10月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社モアコーポレーションバイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAマインズ是政支店 (225 m)
    • サンクス是政五丁目店出張所(ATM) (238 m)
    • スリーエフ府中是政6丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • スリーエフ府中矢崎町 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • 日本中央競馬会東京競馬場1号機 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • 日本中央競馬会東京競馬場4号機 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • 日本中央競馬会東京競馬場3号機 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
    • ファミリーマート府中是政 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
    • フジスーパー南多摩駅前 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
    • ファミリーマート南多摩駅前 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
  • 公園3件
    • 二ケ村緑道 (405 m)
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    • 郷土の森公園 (919 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 府中是政3丁目店 (33 m)
    • サンクス 是政五丁目店 (238 m)
    • ミニストップ 府中是政店 (541 m)
    • スリーエフ 府中是政6丁目店 (598 m)
    • スリーエフ 府中矢崎町店 (751 m)
    • セブンイレブン 府中是政1丁目店 (763 m)
    • サークルK東京競馬場ウエスト店 (892 m)
    • ファミリーマート 府中是政店 (916 m)
    • ファミリーマート 南多摩駅前店 (981 m)
  • スーパー2件
    • さえき 是政食品館 (374 m)
    • Fuji南多摩駅前店 (944 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 府中市立 矢崎学童クラブ (872 m)
    • 府中市立矢崎小学校 (872 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 府中警察署 是政交番 (131 m)
    • 府中消防団第6分団 (285 m)
    • 府中消防署是政出張所 (755 m)
    • 府中市立 是政文化センター (892 m)
    • 府中市立是政図書館 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • デンタルクリニック沼澤 (203 m)
    • 平林医院 (221 m)
    • これまさクリニック (243 m)
    • よしだ歯科クリニック (257 m)
    • 高木歯科医院 (317 m)
    • さとみクリニック (411 m)
    • 大周整形クリニック (418 m)
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    • 社会福祉法人ひばり福祉会 こんぺいとう (804 m)
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  • 幼稚園/保育園4件
    • にじのいろ保育園 (292 m)
    • 子育てひろばもりのなか (294 m)
    • 是政保育園 (373 m)
    • 是政保育園分園 (425 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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