モナークサンシティ府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
3階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 3階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
620人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市西府町2丁目3-2
- 交通
- ＪＲ南武線「西府駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モナークサンシティ府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | モナークサンシティフチュウ | 管理会社 | トーショーサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 西府町2丁目3-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒183-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年4月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京ビルディング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市西府町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の西府駅で徒歩5分、アクセス良好です。分倍河原駅から徒歩17分、谷保駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- スリーエフ府中分倍河原 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
- スリーエフ府中本宿 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
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- A-プライス 府中店 (996 m)
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- 放課後等デイサービスりぼん (691 m)
- 公共施設/機関7件
- 府中警察署 本宿交番 (125 m)
- 府中市立西府図書館 (398 m)
- 西部出張所 (399 m)
- 府中市立 西府文化センター (402 m)
- 東京都 福祉保健局 多摩療育園 (443 m)
- くにたち中央図書館谷保東分室 (678 m)
- 府中警察署 美好町交番 (727 m)
- 病院/医療10件
- 杉田歯科医院 (97 m)
- 中村整形外科 (135 m)
- 中村内科クリニック (141 m)
- 西府駅前クリニック (321 m)
- 西府すこやかこどもクリニック (321 m)
- 西府駅ゆうがお歯科医院 (349 m)
- 鳳仙寮デイサービスセンター (380 m)
- 鳳仙寮在宅介護支援センター (389 m)
- 特別養護老人ホーム 鳳仙寮 (401 m)
- 西府デンタルクリニック (414 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 府中あおい幼稚園 (179 m)
- リブリエンゼル府中 (337 m)
- 西府の森保育園 (362 m)
- 西府保育所 (384 m)
- 府中保育園分園 (440 m)
- ラフ・クルー分倍河原保育園 (556 m)
- 西保育所 (616 m)
- 北山幼稚園 (792 m)
- 美好保育所 (796 m)
- 府中白百合幼稚園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モナークサンシティ府中の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モナークサンシティ府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,603万～3,233万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より16.3% 低い↓ 東京都の平均より45.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モナークサンシティ府中の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.7万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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モナークサンシティ府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モナークサンシティ府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,499万円です。専有面積は約62㎡〜約77㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | 済 |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モナークサンシティ府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,162万円 | 50.4万円 |
| 2階 | 2,280万円 | 34.7万円 |
| 3階 | 2,710.5万円 | 41.8万円 |
| 4階 | 2,975.5万円 | 42.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,380万円 | 53.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,820.6万円 | 42.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,991.3万円 | 44.3万円 |
| 東 | 3,260万円 | 51.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,680万円 | 38.7万円 |
モナークサンシティ府中の売却のご相談
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モナークサンシティ府中の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モナークサンシティ府中には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ府中1番館 | 2021年1月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| ブレシア西府レジデンス | 2020年12月 | 10.6万円 | 1LDK | - | 10.6万円 |
| 西府コーポ | 2020年8月 | 5.5万円 | 2DK | 5.5万円 | - |
| ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 2020年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| 日神パレステージ府中西 | 2019年9月 | 12.3万円 | 2LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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