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ライオンズヴィアーレ東府中

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,220万 〜 4,430万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,220万円 〜 4,430万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴192022年08月30日更新
家賃相場12.5万 〜 14万円
表面利回り3.2% 〜 3.93階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5

990人このエリアに興味を持っています

住所
東京都府中市若松町4丁目46-4
交通
  • 京王競馬場線「東府中駅」徒歩19分
築年月
1997年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズヴィアーレ東府中の基本情報

ライオンズヴィアーレ東府中は、大京によって1997年03月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約70㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,265万~4,070万円、参考相場単価は57万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズヴィアーレヒガシフチュウ管理会社大京アステージ
住所東京都 府中市 若松町4丁目46-4管理形態委託
郵便番号〒183-0005管理員巡回
築年月1997年3月管理費1㎡あたり219円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都府中市若松町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王競馬場線の東府中駅で徒歩19分、京王競馬場線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。多磨霊園駅から徒歩20分、多磨駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • サエキメディカル若松町 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • ファミリーマート武蔵野台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • ミニストップ白糸台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • ミニストップ府中品川通り 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
  • 公園4件
    • 都立浅間山公園 (359 m)
    • 浅間山公園 (451 m)
    • 平和の森公園 (606 m)
    • 府中の森公園 (924 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 府中若松町店 (456 m)
    • セブンイレブン 府中若松町3丁目店 (499 m)
    • ファミリーマート 府中浅間町四丁目店 (529 m)
    • ファミリーマート 小金井浅間山通り店 (775 m)
    • ファミリーマート 府中多磨店 (892 m)
    • ファミリーマート 紅葉丘南参道店 (907 m)
    • セブンイレブン 府中緑町3丁目店 (910 m)
    • ミニストップ 府中天神町2丁目店 (919 m)
    • セブンイレブン 東府中駅東店 (970 m)
    • 株式会社ヤマキ (993 m)
  • スーパー4件
    • フーズマーケットさえき若松町店 (332 m)
    • サミットストア 府中若松店 (786 m)
    • いなげや 府中浅間町店 (949 m)
    • ライフ 東府中店 (973 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 府中市立 若松学童クラブ (477 m)
    • 府中市立 第十学童クラブ (499 m)
    • 府中市立若松小学校 (523 m)
    • 東京都立府中工業高校 (591 m)
    • 府中市立府中第十小学校 (598 m)
    • 府中市立府中第二中学校 (805 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 府中市立生涯学習センター図書館 (530 m)
    • 府中市立紅葉丘図書館 (663 m)
    • 府中市立 紅葉丘文化センター (669 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 府中分駐所 (743 m)
  • 病院/医療10件
    • ピッコロバンビーニ こども歯科・矯正歯科 (353 m)
    • えはら医院 (534 m)
    • ほさかクリニック (574 m)
    • 介護相談オフィスのあ (644 m)
    • はなまるホーム紅葉丘 (712 m)
    • 八木歯科医院 (722 m)
    • いそべ歯科クリニック (731 m)
    • 斎藤病院 (749 m)
    • 介護老人保健施設 ファミリート府中 (756 m)
    • ファミリートクリニック (760 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • キッズエイド武蔵保育園 (289 m)
    • 東保育所 (478 m)
    • わらしこ保育園 (542 m)
    • わらしこ第2保育園 (610 m)
    • カメリアキッズ東府中園 (931 m)
    • さくらんぼ保育園 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ東府中の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズヴィアーレ東府中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,265万~4,070万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 58万円
坪単価
189万円 〜 192万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較府中市の平均より14.2% 高い↑
東京都の平均より24.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,220万 〜 4,430万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25132位
府中市
455棟中 139位
若松町
26棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズヴィアーレ東府中の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.3万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズヴィアーレ東府中の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,190万〜4,400万円対前年同月比4,220万〜4,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズヴィアーレ東府中の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜3,680万円です。専有面積は約57㎡〜約70㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月3,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)
2022年8月3,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)--
2022年7月3,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)
2022年7月3,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)--
2022年6月3,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズヴィアーレ東府中の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年1月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月12.5万円3LDK65.0㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年10月12.5万円3LDK65.0㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年9月12.5万円3LDK65.0㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年8月12.5万円3LDK65.0㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年6月12.5万円3LDK65.0㎡25.0万円12.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ東府中の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.6万〜13.2万円
70.29㎡ / 南
4階11.7万〜12.3万円
65.0㎡ / 南
5階10.8万〜11.3万円
61.28㎡ / -
14.1万〜14.8万円
78.14㎡ / 南
6階

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