ライオンズシティ府中宮町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,480万 〜 4,700万円
7階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,480万円 〜 4,700万円 | 7階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
575人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市宮町1丁目29-3
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズシティ府中宮町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズシティフチュウミヤマチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 宮町1丁目29-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市宮町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。府中競馬正門前駅から徒歩6分、府中本町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 八幡町自転車保管所 (145 m)
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- 府中年金事務所 (398 m)
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- 府中警察署 大国魂交番 (443 m)
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- 多摩府中保健所 (506 m)
- 府中市役所 (509 m)
- 府中消防署 (554 m)
- 病院/医療10件
- ささきクリニック (47 m)
- たかひら歯科医院 (50 m)
- アミカ府中介護センター (53 m)
- 府中中央歯科 (60 m)
- たきがわ歯科医院 (70 m)
- 藤巻皮膚泌尿器科医院 (94 m)
- アルファ矯正歯科 (94 m)
- 多摩府中うめはら歯科 (103 m)
- 府中けやきクリニック (117 m)
- もとじ内科クリニック (117 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 府中めぐみ保育園 (62 m)
- このめ保育園 (68 m)
- ピジョンランド府中 (189 m)
- 府中プチ・クレイシュ (222 m)
- 八幡保育所 (260 m)
- 府中市立みどり幼稚園 (341 m)
- ウェルーチア (458 m)
- グローバルキッズ府中本町園 (663 m)
- ポピンズナーサリースクール府中 (675 m)
- 第2キッズランド府中保育園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズシティ府中宮町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズシティ府中宮町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,568万～5,856万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より31.8% 高い↑ 東京都の平均より13.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 4,480万 〜 4,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズシティ府中宮町の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズシティ府中宮町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,680万〜4,910万円対前年同月比↓ | 4,480万〜4,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズシティ府中宮町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜7,280万円です。専有面積は約54㎡〜約84㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,970万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約211万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,970万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約211万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約77万円 (約255万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 6,650万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約79万円 (約261万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズシティ府中宮町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,652.5万円 | 44.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,371.1万円 | 52.6万円 |
| 10階〜12階 | 3,530万円 | 51.7万円 |
| 13階〜14階 | 6,803.3万円 | 80.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,375万円 | 42万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,340万円 | 52.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,300万円 | 49.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,803.3万円 | 80.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,480万円 | 51万円 |
| 東 | 4,190万円 | 62.2万円 |
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ライオンズシティ府中宮町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズシティ府中宮町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズタワー府中 | 2024年4月 | 31.9万円 | 3LDK | - | - |
| サンヴェール府中 | 2024年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 府中パークホームズ | 2024年1月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 16.2万円 |
| メゾン府中 | 2023年6月 | 11.0万円 | 1LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| デュオ府中 | 2023年6月 | 23.0万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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