ライオンズマンション府中分倍河原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
600人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市美好町2丁目14-1
- 交通
- 京王線「分倍河原駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション府中分倍河原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションフチュウブバイガワラ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 美好町2丁目14-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒183-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市美好町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の分倍河原駅で徒歩10分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。西府駅から徒歩14分、府中駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ラフ・クルー分倍河原保育園 (400 m)
- 西保育所 (460 m)
- 高安寺保育園 (630 m)
- リブリエンゼル府中 (711 m)
- 光明高倉保育園 (719 m)
- 西府の森保育園 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション府中分倍河原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション府中分倍河原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,199万～3,382万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より14.6% 低い↓ 東京都の平均より43.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション府中分倍河原の相場
- ㎡単価
- 42.8万円
- 坪単価
- 141.5万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション府中分倍河原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション府中分倍河原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,780万円です。専有面積は約28㎡〜約71㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | - | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約171万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。以前の期間と比較して-13.52％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション府中分倍河原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,768万円 | 43万円 |
| 2階〜3階 | 2,183.8万円 | 43.5万円 |
| 4階 | 2,220万円 | 38.5万円 |
| 5階 | 2,980万円 | 47.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 780万円 | 27.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,530万円 | 38.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,701.4万円 | 44.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,747.3万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,909.4万円 | 44.5万円 |
| 東 | 2,371.3万円 | 39.4万円 |
| 西 | 1,730万円 | 36.7万円 |
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ライオンズマンション府中分倍河原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 58.48㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 10.5万円 | 2SLDK | 58.48㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 7.3万円 | 1R | 28.73㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 7.3万円 | 1R | 28.73㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 7.3万円 | 1R | 28.73㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション府中分倍河原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 60.72㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 63.33㎡ / 東 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 42.85㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 58.48㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 58.48㎡ / 西 |
| 4階 | 4.9万〜5.2万円 28.73㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 62.56㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 62.56㎡ / 南 |
| 5階 | 11.1万〜11.7万円 62.56㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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