ライオンズマンション府中桜通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 670万円
3階、1K、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 640万円 〜 670万円 | 3階, 1K, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.3％ | 3階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
652人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市府中町2丁目25-8
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩8分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション府中桜通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションフチュウサクラドオリ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 府中町2丁目25-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒183-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり600円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり416円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 池田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市府中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩8分、アクセス良好です。府中競馬正門前駅から徒歩13分、北府中駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行ATM ぷらりと京王府中 (466 m)
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- 府中公園 (99 m)
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- ファミリーマート 府中公園通り店 (104 m)
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- ファミリーマート 府中寿町店 (369 m)
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- スーパー9件
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- e-kitchenくるる店 (504 m)
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- 病院/医療10件
- さくら通りクリニック (111 m)
- プラナス歯科府中クリニック (143 m)
- 府中皮膚科 (145 m)
- ソフィアデンタルクリニック (174 m)
- 幸町IVFクリニック (216 m)
- 府中メンタルクリニック (240 m)
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- メディカルスキャニング府中 (242 m)
- いしい内科小児科 (242 m)
- 奥野歯科医院 (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぱる★キッズ府中 (346 m)
- 府中プチ・クレイシュ (415 m)
- このめ保育園 (493 m)
- 府中めぐみ保育園 (504 m)
- HUGS INTERNATIONAL SCHOOL (ハグスインターナショナルスクール (514 m)
- ウェルーチア (524 m)
- 府中市立三本木保育所 (539 m)
- 府中市立みどり幼稚園 (578 m)
- よつば保育園 (612 m)
- 晴見保育園 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション府中桜通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション府中桜通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 595万～1,063万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 府中市の平均より25.9% 低い↓ 東京都の平均より51.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約17㎡のお部屋の場合 640万 〜 670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション府中桜通りの相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション府中桜通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜670万円対前年同月比↓ | 640万〜670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション府中桜通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,488万円です。専有面積は約16㎡〜約25㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 880万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 890万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約44万円 (約147万円) | 西 | - |
| 2020年11月 | 730万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | - |
| 2020年10月 | 730万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.86％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。以前の期間と比較して-9.38％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション府中桜通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 696.7万円 | 38.9万円 |
| 2階 | 689.1万円 | 37.3万円 |
| 3階 | 916.8万円 | 50.2万円 |
| 4階 | 688万円 | 39.2万円 |
| 5階 | 737.9万円 | 35万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 783.2万円 | 42.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 786.9万円 | 42.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 782.8万円 | 42.5万円 |
| 西 | 755.9万円 | 40.6万円 |
ライオンズマンション府中桜通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション府中桜通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約17㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 17.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 19.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.9万円 | 1K | 21.17㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.7万円 | 1K | 17.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 17.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション府中桜通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.9万円 17.28㎡ / 西 |
| 2階 | 4.8万〜5万円 17.28㎡ / 西 |
| 3階 | 4.9万〜5.2万円 17.28㎡ / - |
| 4階 | 4.8万〜5.1万円 17.28㎡ / 西 |
| 5階 | 5.7万〜6万円 19.81㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急本線
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- 小田急小田原線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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