ライフネスト楓
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,790万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,790万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
660人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市南町1丁目37-4
- 交通
- 京王線「分倍河原駅」徒歩15分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライフネスト楓の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフネストカエデ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 南町1丁目37-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒183-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 村上建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 一幸 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の分倍河原駅で徒歩15分、ＪＲ南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。府中本町駅から徒歩16分、中河原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スリーエフ府中是政6丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- 多摩信用金庫ATM(エーティーエム) MINANO(ミナノ)分倍河原店出張所 (775 m)
- 山梨中央銀行 府中支店 (783 m)
- セブン銀行 MINANO 共同出張所 (811 m)
- 公園5件
- 新田川緑道 (458 m)
- 下河原緑道 (489 m)
- 雑田堀緑道 (611 m)
- 矢崎町防災公園 (700 m)
- 片町公園 (902 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 府中南町2丁目店 (310 m)
- ファミリーマート 府中南町二丁目店 (471 m)
- セブンイレブン 府中分梅町2丁目店 (755 m)
- ローソン 府中分梅町店 (781 m)
- ファミリーマート 府中南町店 (806 m)
- ローソン・スリーエフ 府中是政六丁目店 (849 m)
- ローソン 府中本町駅前店 (863 m)
- ファミリーマート 府中本町店 (866 m)
- セブンイレブン 府中分梅通り店 (871 m)
- ローソン 分倍河原駅前店 (907 m)
- スーパー2件
- コープみらい ミニコープ府中南店 (244 m)
- サミットストア ミナノ分倍河原店 (801 m)
- 学校/教育施設9件
- 府中市立南町小学校 (384 m)
- 府中市立 南町学童クラブ (386 m)
- 府中市立 矢崎学童クラブ (577 m)
- 府中市立矢崎小学校 (577 m)
- 東京都立多摩職業能力開発センター府中校 (578 m)
- 府中市立府中第三中学校 (598 m)
- 府中市立 第三学童クラブ (875 m)
- 東京高等バレエ学校 (877 m)
- 府中市立府中第三小学校 (901 m)
- 公共施設/機関6件
- 武蔵府中税務署 (692 m)
- 府中警察署 南町交番 (729 m)
- 府中消防署分梅出張所 (805 m)
- 府中警察署 分梅駐在所 (865 m)
- 府中市立住吉図書館 (955 m)
- 府中市立 住吉文化センター (956 m)
- 病院/医療10件
- Cアミーユ府中南町 (234 m)
- 府中朝倉クリニック (237 m)
- ニチイケアセンター府中南町 (278 m)
- つどい(NPO法人) (382 m)
- ケアももたろう (442 m)
- デイサービスももたろう (451 m)
- 大久保接骨院 (515 m)
- 久米井医院 (608 m)
- 加藤内科 (625 m)
- 社会福祉法人ひばり福祉会 こんぺいとう (631 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 南分倍保育園 (226 m)
- 本町保育所 (499 m)
- 光明府中南保育園 (563 m)
- 学校法人高野学園府中わかば幼稚園 (685 m)
- 府中市立 矢崎幼稚園 (702 m)
- アスク府中本町保育園 (768 m)
- 光明高倉保育園 (834 m)
- グローバルキッズ府中本町園 (955 m)
- 住吉保育所 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフネスト楓の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライフネスト楓の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフネスト楓の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,560万～3,447万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 府中市の平均より26.0% 低い↓ 東京都の平均より51.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライフネスト楓の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.6万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライフネスト楓の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,800万円対前年同月比↓ | 2,660万〜2,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフネスト楓の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,480万円です。専有面積は約69㎡〜約92㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.24％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフネスト楓の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,637.4万円 | 35.8万円 |
| 2階 | 3,141.3万円 | 36.4万円 |
| 3階 | 2,580万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,513.3万円 | 36万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,878.2万円 | 36.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,593.3万円 | 34.9万円 |
| 西 | 3,413.3万円 | 37万円 |
| 北/北東/北西 | 3,240万円 | 35.1万円 |
ライフネスト楓の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライフネスト楓の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライフネスト楓には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 府中ビレジ | 2023年1月 | 16.9万円 | 3LDK | 16.9万円 | - |
| モンレーヴ府中南 | 2019年10月 | 16.5万円 | 4LDK | 33.0万円 | 33.0万円 |
| ライオンズマンション府中(府中市) | 2019年6月 | 6.5万円 | 1LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| ライオンズガーデン府中本町 | 2018年2月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| 府中ビレジ2 | 2016年8月 | 8.8万円 | 2DK | 8.8万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都府中市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
