ラヴィドール府中の森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,100万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,100万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年03月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
659人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市若松町4丁目14-1
- 交通
- 京王競馬場線「東府中駅」徒歩16分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ラヴィドール府中の森の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラヴィドールフチュウノモリ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 若松町4丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ラヴィドール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市若松町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王競馬場線の東府中駅で徒歩16分、京王競馬場線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。多磨霊園駅から徒歩20分、多磨駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- サエキメディカル若松町 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
- ファミリーマート武蔵野台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
- 株式会社りそな銀行 東府中支店 (896 m)
- りそな銀行 東府中支店 (896 m)
- ミニストップ白糸台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
- ミニストップ府中品川通り 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
- 公園4件
- 都立浅間山公園 (486 m)
- 平和の森公園 (527 m)
- 浅間山公園 (588 m)
- 府中の森公園 (796 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 府中若松町店 (314 m)
- セブンイレブン 府中若松町3丁目店 (538 m)
- ファミリーマート 府中浅間町四丁目店 (568 m)
- セブンイレブン 府中緑町3丁目店 (761 m)
- 株式会社ヤマキ (848 m)
- ファミリーマート 小金井浅間山通り店 (849 m)
- セブンイレブン 東府中駅東店 (850 m)
- ミニストップ 府中天神町2丁目店 (861 m)
- ファミリーマート 府中多磨店 (874 m)
- ローソン・スリーエフ 東府中駅前店 (956 m)
- スーパー4件
- フーズマーケットさえき若松町店 (438 m)
- サミットストア 府中若松店 (673 m)
- ライフ 東府中店 (831 m)
- いなげや 府中浅間町店 (981 m)
- 学校/教育施設7件
- 府中市立 若松学童クラブ (337 m)
- 府中市立若松小学校 (396 m)
- 東京都立府中工業高校 (494 m)
- 府中市立 第十学童クラブ (631 m)
- 府中市立府中第十小学校 (723 m)
- 府中市立府中第二中学校 (858 m)
- 府中市立浅間中学校 (927 m)
- 公共施設/機関5件
- 府中市立生涯学習センター図書館 (461 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 府中分駐所 (594 m)
- 府中市立紅葉丘図書館 (779 m)
- 府中市立 紅葉丘文化センター (784 m)
- 府中警察署 東府中駅前交番 (952 m)
- 病院/医療10件
- ほさかクリニック (438 m)
- ピッコロバンビーニ こども歯科・矯正歯科 (469 m)
- えはら医院 (558 m)
- 八木歯科医院 (597 m)
- 介護老人保健施設 ファミリート府中 (631 m)
- ファミリートクリニック (635 m)
- 小木曽内科眼科医院 (655 m)
- ニチイケアセンター東府中 (685 m)
- 介護相談オフィスのあ (741 m)
- おぐま歯科クリニック (750 m)
- 幼稚園/保育園7件
- キッズエイド武蔵保育園 (142 m)
- 東保育所 (452 m)
- わらしこ第2保育園 (640 m)
- わらしこ保育園 (655 m)
- カメリアキッズ東府中園 (813 m)
- よつば保育園 (975 m)
- 京王キッズプラッツ東府中 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラヴィドール府中の森の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にラヴィドール府中の森の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラヴィドール府中の森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,611万～4,431万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より22.3% 低い↓ 東京都の平均より48.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラヴィドール府中の森の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.8万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラヴィドール府中の森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ | 2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラヴィドール府中の森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,630万〜4,080万円です。専有面積は約67㎡〜約95㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2022年3月 | 3,350万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,350万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.56％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラヴィドール府中の森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,076万円 | 40.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,032万円 | 37.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,388.3万円 | 41.3万円 |
| 7階 | 3,595万円 | 41.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,936.9万円 | 41.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,050.6万円 | 40万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,693.6万円 | 39.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,326.2万円 | 40万円 |
| 東 | 2,816.3万円 | 40.8万円 |
| 西 | 3,180万円 | 40.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,875万円 | 34.1万円 |
ラヴィドール府中の森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ラヴィドール府中の森の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラヴィドール府中の森には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スパシエアルカーノ府中 | 2024年2月 | 6.7万円 | 1K | 6.7万円 | 6.7万円 |
| マック東府中ホームズ | 2019年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| クレストフォルム東府中サウスステージ | 2019年7月 | 14.5万円 | 3SLDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| ライオンズマンション東府中第2 | 2019年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ライオンズヴィアーレ東府中 | 2017年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都府中市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
