リヴェール府中中河原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,200万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,200万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
666人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市住吉町1丁目58-3
- 交通
- 京王線「中河原駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
リヴェール府中中河原の基本情報
建物・設備
| 名称 | リヴェールフチュウナカガワラ | 管理会社 | 協同産業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 住吉町1丁目58-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり342円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 横沢建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市住吉町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の中河原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。分倍河原駅から徒歩19分、西府駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAマインズ中河原支店 (99 m)
- きらぼし銀行 中河原駅出張所 (160 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中河原駅前店内出張所(ATM) (170 m)
- りそな銀行 府中中河原支店 (198 m)
- きらぼし銀行百草園支店 (208 m)
- きらぼし銀行 中河原支店 (209 m)
- 多摩信用金庫中河原支店 (289 m)
- 山梨中央銀行 府中支店 (420 m)
- JAマインズ西府支店 (817 m)
- JAマインズ本店 (822 m)
- 公園2件
- 中河原公園 (474 m)
- 雑田堀緑道 (903 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中河原駅前店 (169 m)
- セブンイレブン 府中住吉4丁目店 (185 m)
- ファミリーマート 府中南町店 (431 m)
- ローソン 府中分梅町店 (433 m)
- ローソン 府中住吉町五丁目店 (491 m)
- ファミリーマート 府中南町二丁目店 (608 m)
- セブンイレブン 府中分梅通り店 (691 m)
- セブンイレブン 府中四谷2丁目店 (800 m)
- セブンイレブン 府中分梅店 (829 m)
- ファミリーマート 府中四谷通り店 (880 m)
- スーパー2件
- ライフ 府中中河原店 (98 m)
- 西友 中河原店 (239 m)
- 学校/教育施設6件
- 府中市立 住吉学童クラブ (368 m)
- 府中市立住吉小学校 (469 m)
- 東京都立多摩職業能力開発センター府中校 (722 m)
- 府中市立 南町学童クラブ (755 m)
- 府中市立南町小学校 (755 m)
- 放課後等デイサービスりぼん (894 m)
- 公共施設/機関6件
- 府中市立 住吉文化センター (76 m)
- 府中市立住吉図書館 (78 m)
- 府中警察署 中河原交番 (161 m)
- 府中消防署分梅出張所 (357 m)
- 府中警察署 南町交番 (511 m)
- 府中警察署 分梅駐在所 (782 m)
- 病院/医療10件
- わの会ヘルパーステーションあいあい (71 m)
- セキイ歯科医院 (72 m)
- 中河原内科クリニック (101 m)
- みね内科クリニック (125 m)
- つばさファミリー歯科クリニック (135 m)
- なかがわら駅前歯科クリニック (138 m)
- かわわ歯科医院 (140 m)
- よねだ歯科クリニック (189 m)
- 村木整形外科 (208 m)
- 訪問看護ステーション風 (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズランド府中保育園 (112 m)
- 府中おともだち幼稚園 (163 m)
- 府中中河原雲母保育園 (183 m)
- 住吉保育所 (383 m)
- 聖イリナモンテッソーリスクール (416 m)
- 学校法人高野学園府中わかば幼稚園 (471 m)
- まなびの森保育園中河原 (646 m)
- 府中保育園 (704 m)
- ヒューマンアカデミー中河原保育園 (743 m)
- 南分倍保育園 (880 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リヴェール府中中河原の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にリヴェール府中中河原の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リヴェール府中中河原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,488万～4,072万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より4.6% 低い↓ 東京都の平均より37.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リヴェール府中中河原の相場
- ㎡単価
- 47.8万円
- 坪単価
- 158.1万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リヴェール府中中河原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ | 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リヴェール府中中河原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,680万円です。専有面積は約52㎡〜約74㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.53％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リヴェール府中中河原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 25件 | 2,745.6万円（50.3万円） |
| 61〜70㎡ | 28件 | 2,806.1万円（43.8万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 3,315万円（44.7万円） |
リヴェール府中中河原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,806.1万円（㎡単価43.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リヴェール府中中河原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,744.9万円 | 47.4万円 |
| 3階 | 2,585万円 | 40.3万円 |
| 4階 | 2,969.3万円 | 44.6万円 |
| 5階 | 2,586.7万円 | 40.3万円 |
| 6階 | 2,630万円 | 47.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,716.9万円 | 49.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,417.5万円 | 53.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,760.3万円 | 42.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,786万円 | 46.2万円 |
リヴェール府中中河原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
リヴェール府中中河原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 77.69㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 77.69㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 77.69㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リヴェール府中中河原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.7万円 54.77㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 65.38㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 63.76㎡ / - | ||
| 3階 | 10万〜10.5万円 64.19㎡ / - | ||
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 66.29㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 64.19㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 64.19㎡ / - | ||
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 55.04㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都府中市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
