リストレジデンス府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,100万 〜 5,360万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,100万円 〜 5,360万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 19万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
600人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市寿町2丁目5-1
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩8分
- 築年月
- 2014年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リストレジデンス府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | リストレジデンスフチュウ | 管理会社 | リストマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 寿町2丁目5-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒183-0056 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2014年12月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | リストレジデンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市寿町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩8分、アクセス良好です。北府中駅から徒歩10分、府中本町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- (ATM)三井住友銀行 北府中出張所 (261 m)
- ミニストップ府中宮町 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
- きらぼし銀行東府中支店 (386 m)
- きらぼし銀行 府中支店 (387 m)
- 日本銀行府中分館 (437 m)
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- みずほ信託銀行府中支店 (446 m)
- 多摩信用金庫府中支店 (453 m)
- ミニストップ府中2丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 府中駅前出張所 無人ATM (487 m)
- 公園5件
- 府中中央公園 (189 m)
- すずかけ公園 (466 m)
- 美好町公園 (701 m)
- 府中公園 (799 m)
- 片町公園 (832 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 府中寿町店 (135 m)
- セブンイレブン 府中Jタワー前店 (228 m)
- ファミリーマート 府中Jタワー店 (305 m)
- ファミリーマート 府中寿町店 (385 m)
- ファミリーマート 府中けやき並木通り店 (420 m)
- ファミリーマート 海田宮西町店 (435 m)
- ローソン H府中駅北口店 (466 m)
- ファミリーマート 府中晴見町店 (493 m)
- セブンイレブン 府中宮西町2丁目店 (506 m)
- ローソン H府中駅南口店 (516 m)
- スーパー10件
- コープみらい コープ府中寿町店 (106 m)
- CHETOS Yamazaki(シェトスヤマザキ)府中店 (352 m)
- 成城石井府中店 (504 m)
- 京王ストア ル・シーニュ店 (525 m)
- オオゼキ 府中店 (527 m)
- 京王ストアエクスプレス府中店 (530 m)
- miniピアゴ 美好町1丁目店 (532 m)
- みんなのイチバ府中美好町1丁目店 (532 m)
- さくら市場館府中フォーリス店 (569 m)
- e-kitchenくるる店 (639 m)
- 学校/教育施設9件
- 府中市立 第一学童クラブ (144 m)
- 府中市立府中第一小学校 (193 m)
- 東京都立農業高校 (391 m)
- 府中看護高等専修学校 (507 m)
- フリースクール多摩川 (750 m)
- 府中市立府中第三小学校 (752 m)
- 府中市立 第三学童クラブ (774 m)
- 府中市立府中第一中学校 (899 m)
- 府中市立府中第四中学校 (916 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク府中 (200 m)
- 府中公共職業安定所 (206 m)
- 府中消防署 (289 m)
- 東京消防庁 府中消防署 (347 m)
- 多摩府中保健所 (411 m)
- 社団法人府中市シルバー人材センター (462 m)
- 府中市役所 教育センター電話教育相談室 (479 m)
- 府中市市民活動センター プラッツ (483 m)
- 府中警察署 日綱町交番 (512 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (517 m)
- 病院/医療10件
- 府中アイル歯科クリニック (75 m)
- たかすぎ歯科クリニック (90 m)
- まつおか小児クリニック (90 m)
- おおにし内科クリニック (90 m)
- もりた眼科クリニック (90 m)
- 岡田歯科医院 (156 m)
- 大阿久医院 (164 m)
- クルミ歯科 (233 m)
- さくらい歯科 (253 m)
- ジェイタワークリニック (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 府中文化幼稚園 (44 m)
- 第2キッズランド府中保育園 (85 m)
- ポピンズナーサリースクール府中 (178 m)
- ウェルーチア (359 m)
- HUGS INTERNATIONAL SCHOOL (ハグスインターナショナルスクール (523 m)
- 府中プチ・クレイシュ (614 m)
- 高安寺保育園 (621 m)
- 中央保育所 (626 m)
- 府中白百合幼稚園 (737 m)
- 分倍保育園 (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リストレジデンス府中の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リストレジデンス府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,109万～5,750万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より45.6% 高い↑ 東京都の平均より4.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,100万 〜 5,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リストレジデンス府中の相場
- ㎡単価
- 72.9万円
- 坪単価
- 241.2万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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リストレジデンス府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,100万〜5,360万円対前年同月比↓ | 5,100万〜5,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リストレジデンス府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜6,000万円です。専有面積は約70㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
| 2022年11月 | 6,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約283万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 6,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約283万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 6,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約283万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 6,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約283万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.1万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.81％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リストレジデンス府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,644.7万円 | 66万円 |
| 7階〜13階 | 5,955万円 | 84.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,986.5万円 | 70.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,024.1万円 | 71.4万円 |
| 東 | 4,680万円 | 66.4万円 |
リストレジデンス府中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リストレジデンス府中の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 19.0万円 | 3LDK | 70.34㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2016年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2016年8月 | 19.0万円 | 3LDK | 70.34㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2016年7月 | 19.0万円 | 3LDK | 70.34㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リストレジデンス府中の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18.2万〜19.1万円 70.49㎡ / 東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 18.9万〜19.8万円 70.49㎡ / 東 | |
| 5階 | 19.9万〜20.9万円 70.34㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | 20.2万〜21.2万円 70.34㎡ / 南東 | |
| 13階 | 19.7万〜20.7万円 70.34㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王高尾線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
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