ルネサンスフォルム国分寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,280万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,280万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
655人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市新町3丁目17-3
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩16分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ルネサンスフォルム国分寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネサンスフォルムコクブンジ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 新町3丁目17-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり287円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルネサンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市新町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国分寺駅で徒歩16分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵小金井駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 本店 東京経済大学内出張所(ATM) (539 m)
- 多摩信用金庫北府中支店 (868 m)
- みずほ銀行 国分寺支店 (918 m)
- ゆうちょ銀行 本店 丸井国分寺店内出張所(ATM) (985 m)
- 三井住友銀行国分寺支店 (996 m)
- 公園2件
- 滄浪泉園緑地 (978 m)
- アウトドアガーデン (994 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小金井貫井南町5丁目店 (69 m)
- ファミリーマート 柚木国分寺南町店 (390 m)
- セブンイレブン 国分寺南町1丁目店 (573 m)
- ミニストップ 国分寺南町2丁目店 (761 m)
- セブンイレブン 国分寺街道店 (782 m)
- ローソン 小金井貫井北町五丁目店 (792 m)
- ファミリーマート 府中東八通り店 (813 m)
- ファミリーマート 小金井貫井南町店 (871 m)
- セブンイレブン 小金井東八貫井南店 (898 m)
- ファミリーマート 国分寺南口駅前店 (912 m)
- スーパー7件
- いなげやina21小金井貫井南店 (89 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)府中新町店 (711 m)
- コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店 (820 m)
- マルエツ 国分寺南口店 (930 m)
- 京王ストア栄町店 (938 m)
- 北野エース まるい食遊館国分寺店 (983 m)
- 成城石井 セレオ国分寺店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 小金井市 貫井南児童館 (418 m)
- 国分寺市立第一小学校 (465 m)
- 東京経済大学 国分寺キャンパス (541 m)
- 多摩情報経理学校 (699 m)
- 小金井市立小金井第四小学校 (744 m)
- 私立早稲田実業学校高等部 (826 m)
- 小金井市立 さわらび学童保育所 (839 m)
- アウラ国分寺 (892 m)
- 私立早稲田実業学校中等部 (898 m)
- 私立早稲田実業学校初等部 (898 m)
- 公共施設/機関10件
- 小金井市 公民館 貫井南分館 (418 m)
- 東京経済大学図書館 (471 m)
- 小金井警察署 元町駐在所 (510 m)
- 国分寺市立もとまち図書館 (576 m)
- 国分寺市立 もとまち公民館 (582 m)
- 国分寺年金相談センター (636 m)
- 小金井警察署 貫井南町交番 (638 m)
- 小金井市 貫井南町三楽集会所 (753 m)
- 関東医療少年院 (781 m)
- 府中市立新町図書館 (805 m)
- 病院/医療10件
- いこま歯科 (90 m)
- いこま歯科医院南口診療所 (96 m)
- 河村医院 (102 m)
- 若松医院 (157 m)
- 若松歯科クリニック (158 m)
- 小池歯科医院 (265 m)
- おくむら皮膚科クリニック (330 m)
- 林医院 (350 m)
- 西の久保歯科 (353 m)
- MJG接骨院 国分寺東元町院 (404 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぬくい南幼稚園 (174 m)
- こどもの家保育園 (493 m)
- アスクこくぶんじ南町保育園 (520 m)
- 貫井保育園 (620 m)
- もとまち保育園 (696 m)
- 光明第二保育園 (733 m)
- 愛の園保育園 (773 m)
- 府中新町幼稚園 (824 m)
- 北保育所 (841 m)
- めぐみ第二保育園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネサンスフォルム国分寺の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にルネサンスフォルム国分寺の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネサンスフォルム国分寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,447万～3,724万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より6.1% 低い↓ 東京都の平均より38.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルネサンスフォルム国分寺の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.5万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルネサンスフォルム国分寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,130万〜3,280万円対前年同月比↓ | 3,130万〜3,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネサンスフォルム国分寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,880万円です。専有面積は約52㎡〜約68㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約65万円 (約218万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約65万円 (約218万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.4万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。以前の期間と比較して-7.1％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネサンスフォルム国分寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,138万円 | 48.2万円 |
| 4階 | 2,880万円 | 48.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,980万円 | 51.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,143.6万円 | 47.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,183.3万円 | 51.8万円 |
| 東 | 3,385万円 | 52.2万円 |
ルネサンスフォルム国分寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ルネサンスフォルム国分寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 10.8万円 | 2LDK | 49.32㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 49.32㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 49.32㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネサンスフォルム国分寺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 49.32㎡ / 東 | |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 52.82㎡ / - | 14.5万〜15.3万円 68.21㎡ / - |
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 59.8㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都府中市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
