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ロアール御茶ノ水妻恋坂

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万 〜 1,900万円
6階、1K、約23㎡の場合

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住所
東京都千代田区外神田6丁目4-6
交通
築年月
2002年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京都千代田区外神田5丁目6-10

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東京都千代田区外神田4丁目14-2

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東京都千代田区外神田3丁目5-5

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末広町駅」徒歩3分

東京都千代田区外神田6丁目3-7

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東京都千代田区外神田6丁目8-2

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パレステュディオ文京湯島ドルチェ

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東京メトロ銀座線
末広町駅」徒歩5分

東京都文京区湯島3丁目7-2

2件 売出し中

ロアール御茶ノ水妻恋坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より17.8% 低い↓
東京都の平均より30.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7264位
千代田区
482棟中 323位
外神田
28棟中 17位
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の売買価格相場

  • ロアール御茶ノ水妻恋坂の相場

    ㎡単価
    78.4万円
    坪単価
    259.2万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.4万円
    坪単価
    315.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ロアール御茶ノ水妻恋坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、23㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,720万〜1,900万円対前年同月比1,720万〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロアール御茶ノ水妻恋坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,990万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)--
2017年4月1,990万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)--
2017年3月1,990万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)--
2016年8月1,730万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約72万円 (約238万円)--
2012年3月1,600万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約66万円 (約220万円)--

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ロアール御茶ノ水妻恋坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円1K23.29㎡-8.0万円6〜10
2017年5月9.5万円1K23.29㎡9.5万円9.5万円11〜15南東
2017年5月8.3万円1K22.96㎡8.3万円8.3万円11〜15西
2017年5月8.0万円1K23.29㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2017年5月7.9万円1K23.29㎡-7.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアール御茶ノ水妻恋坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.5万〜8.3万円
23.29㎡ / 南東
3階7.5万〜8.3万円
23.29㎡ / 南東
4階7.5万〜8.3万円
23.29㎡ / -
5階7.6万〜8.4万円
23.29㎡ / -
6階7.3万〜8.1万円
22.96㎡ / 西
7階7.4万〜8.2万円
23.29㎡ / 東
8階7.7万〜8.5万円
23.29㎡ / 南東
9階7.7万〜8.6万円
23.29㎡ / 南東
10階7.8万〜8.6万円
23.31㎡ / 南東
11階7.8万〜8.7万円
23.29㎡ / 南東
12階7.9万〜8.7万円
23.29㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ロアール御茶ノ水妻恋坂の基本情報

東京都千代田区外神田6丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の末広町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロアールオチャノミズツマコイザカ管理会社葛城建物
住所東京都 千代田区 外神田6丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒101-0021管理員巡回
築年月2002年12月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・プール・敷地内公園・エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社真和エンタープライズバイク置き場あり
施工会社世紀東急工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 秋葉原支店 (178 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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