ルモンド府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,930万 〜 4,130万円
7階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,930万円 〜 4,130万円 | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
612人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市八幡町2丁目7-2
- 交通
- 京王競馬場線「府中競馬正門前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルモンド府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルモンドフチュウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 八幡町2丁目7-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 公共建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市八幡町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王競馬場線の府中競馬正門前駅で徒歩5分、アクセス良好です。東府中駅から徒歩9分、府中駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合府中支店 (385 m)
- ファミリーマートマルコー是政 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
- ミニストップ府中是政 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
- きらぼし銀行 くるる出張所 (586 m)
- ファミリーマート丸林東府中 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
- 西武信用金庫府中支店 (644 m)
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- 中央労働金庫 府中支店 (686 m)
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- 府中の森公園 (896 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 府中八幡町店 (110 m)
- セブンイレブン 府中緑町2丁目店 (287 m)
- セブンイレブン 府中八幡町2丁目店 (296 m)
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- ファミリーマート 府中宮町店 (533 m)
- ローソン 府中駅東口店 (545 m)
- ローソン 府中町二丁目店 (557 m)
- セブンイレブン 府中駅北口店 (569 m)
- ローソン・スリーエフ 東府中駅前店 (664 m)
- 株式会社ヤマキ (673 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ府中緑町1丁目店 (560 m)
- e-kitchenくるる店 (586 m)
- サミットストア 東府中店 (649 m)
- 京王ストアエクスプレス府中店 (693 m)
- 京王ストア ル・シーニュ店 (706 m)
- さくら市場館府中フォーリス店 (706 m)
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- オオゼキ 府中店 (735 m)
- CHETOS Yamazaki(シェトスヤマザキ)府中店 (909 m)
- 学校/教育施設5件
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- 府中市立 第二学童クラブ (553 m)
- 府中市立浅間中学校 (586 m)
- フリースクール多摩川 (692 m)
- 府中看護高等専修学校 (848 m)
- 公共施設/機関10件
- 八幡町自転車保管所 (340 m)
- 府中年金事務所 (652 m)
- 府中警察署 (690 m)
- 府中警察署 東府中駅前交番 (720 m)
- 府中警察署 大国魂交番 (733 m)
- 府中市市民活動センター プラッツ (745 m)
- 府中市立宮町図書館 (762 m)
- 府中市立中央図書館 (789 m)
- 府中市 保健センター (831 m)
- 府中市立 中央文化センター (846 m)
- 病院/医療10件
- さかい歯科 (151 m)
- なないろ (186 m)
- オムソーリ訪問看護リハビリステーション府中 (194 m)
- 佐藤歯科医院 (273 m)
- 多摩府中うめはら歯科 (311 m)
- 白倉医院 (327 m)
- 府中クリニック (345 m)
- 府中中央歯科 (351 m)
- コンパスウォーク府中 (353 m)
- 早川デンタルクリニック (368 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 八幡保育所 (209 m)
- 府中市立みどり幼稚園 (223 m)
- このめ保育園 (406 m)
- 府中愛児園緑町保育室 (413 m)
- そよかぜハーモニー保育園 (437 m)
- 府中めぐみ保育園 (462 m)
- ピジョンランド府中 (537 m)
- 府中愛児園 (539 m)
- 府中プチ・クレイシュ (614 m)
- エーワン東府中駅前保育園 (615 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルモンド府中の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルモンド府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,876万～4,793万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より6.2% 高い↑ 東京都の平均より30.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,930万 〜 4,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルモンド府中の相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 176万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルモンド府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,920万〜4,110万円対前年同月比↑ | 3,930万〜4,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルモンド府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜5,080万円です。専有面積は約54㎡〜約90㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 4,098万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約75万円 (約250万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 4,098万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約75万円 (約250万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.19％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルモンド府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,086.4万円 | 58.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,090.3万円 | 64.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,510万円 | 47.6万円 |
| 10階〜12階 | 4,035万円 | 53.9万円 |
| 13階〜14階 | 3,650万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,040.4万円 | 73.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,045.3万円 | 56.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,815万円 | 43.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,067.6万円 | 59.7万円 |
ルモンド府中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルモンド府中の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルモンド府中には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アビエス府中 | 2024年3月 | 9.9万円 | 2LDK | 9.9万円 | - |
| ライオンズシティ府中 | 2023年6月 | 7.5万円 | 1DK | - | - |
| 朝日プラザ府中2 | 2018年7月 | 11.5万円 | 2SLDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 府中ガーデンハウス | 2018年5月 | 10.9万円 | 2DK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| 府中八幡町ダイヤモンドマンション | 2014年12月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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