レールシティ西国分寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,310万 〜 4,520万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,310万円 〜 4,520万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
639人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市武蔵台3丁目1-6
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西国分寺駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
レールシティ西国分寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | レールシティニシコクブンジ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 武蔵台3丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本国有鉄道清算事業団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市武蔵台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西国分寺駅で徒歩10分、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。国分寺駅から徒歩22分、国立駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 多摩信用金庫西国分寺支店 (369 m)
- きらぼし銀行 ローンプラザ西国分寺 (559 m)
- きらぼし銀行 西国分寺支店 (559 m)
- 山梨中央銀行 国分寺支店 (723 m)
- ミニストップ北府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
- 公園10件
- むさし台緑道 (341 m)
- 国分寺市立歴史公園史跡東山道武蔵路 (537 m)
- 武蔵台緑地 (539 m)
- 黒鐘公園(くろがねこうえん) (610 m)
- 国分寺公園 (668 m)
- 国分寺緑地 (782 m)
- 都立武蔵国分寺公園泉・北西口 (789 m)
- 姿見の池緑地 (808 m)
- 東児童公園 (816 m)
- おたかの道湧水園 (867 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 海田西国分寺店 (237 m)
- ローソンサテライト 小児総合医療センター店 (338 m)
- ローソン 多摩総合医療センター店 (346 m)
- セブンイレブン 西国分寺駅南口店 (436 m)
- ヤマザキYショップ都立神経病院店 (504 m)
- セブンイレブン 西国分寺駅前店 (568 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)西国分寺2号店 (588 m)
- KIOSK西国分寺 (620 m)
- セブンイレブン 西恋ヶ窪2丁目店 (738 m)
- セブンイレブン 国分寺西元町店 (764 m)
- スーパー4件
- コープ国分寺内藤店 (360 m)
- 東武ストア にしこくマイン (526 m)
- 生活クラブ デポー国分寺 (537 m)
- オーケー 西国分寺店 (818 m)
- 学校/教育施設10件
- 都立久留米特別支援学校 府中分教室 ひだまり教室 (152 m)
- 東京都立 武蔵台学園 府中分教室 (215 m)
- 東京都立武蔵台学園 (226 m)
- 東京都立府中看護専門学校 (276 m)
- 東京都立 府中けやきの森学園 くぬぎ分教室 (310 m)
- 国分寺市立第四小学校 (634 m)
- 府中市立武蔵台小学校 (638 m)
- 府中市立府中第七中学校 (642 m)
- 府中市立 武蔵台学童クラブ (655 m)
- 日本芸術高等学園 (750 m)
- 公共施設/機関10件
- 府中警察署 武蔵台交番 (18 m)
- 国分寺市立 いずみ児童館 (423 m)
- いずみプラザ (535 m)
- 国分寺市役所 健康推進課 (546 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (584 m)
- 小金井警察署 西国分寺駅前交番 (624 m)
- 国分寺消防署西元出張所 (643 m)
- 東京都立多摩図書館 (700 m)
- 府中市立武蔵台図書館 (707 m)
- 東京都立多摩図書館セミナールーム (725 m)
- 病院/医療10件
- 前田内科・循環器科 (48 m)
- 崎山小児科 (58 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター府中 (105 m)
- 鈴木歯科医院 (144 m)
- 奥山内科クリニック (179 m)
- ゆとり歯科医院 (197 m)
- そらいろ(一般社団法人) (230 m)
- ほっと(NPO法人) (230 m)
- 根岸病院 (283 m)
- 古川歯科・小児歯科 (295 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千春保育園 (58 m)
- 生活クラブ保育園ぽむ・国分寺 (541 m)
- にしこくワンダーランド保育園 (554 m)
- ポッポのはな保育園 (633 m)
- こくぶんじ保育園 (646 m)
- 白鳥幼稚園 (649 m)
- アスク西国分寺保育園 (673 m)
- 西国分寺プチ・クレイシュ (745 m)
- 北山保育所 (867 m)
- 桑の実西国分寺保育園 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レールシティ西国分寺の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレールシティ西国分寺の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レールシティ西国分寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,229万～4,350万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より20.5% 高い↑ 東京都の平均より20.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,310万 〜 4,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レールシティ西国分寺の相場
- ㎡単価
- 60.4万円
- 坪単価
- 199.7万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レールシティ西国分寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,310万〜4,530万円対前年同月比↑ | 4,310万〜4,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レールシティ西国分寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,480万円です。専有面積は約70㎡〜約72㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2018年11月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レールシティ西国分寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 27件 | 3,750万円（52.5万円） |
レールシティ西国分寺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,750万円（㎡単価52.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レールシティ西国分寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,842.1万円 | 53.7万円 |
| 3階 | 2,965万円 | 42.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,716.8万円 | 52.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,752.1万円 | 52.6万円 |
| 西 | 3,280万円 | 45.4万円 |
レールシティ西国分寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
レールシティ西国分寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 70.3㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.3㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レールシティ西国分寺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14万〜14.7万円 71.36㎡ / 南西 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 14.6万〜15.3万円 70.3㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都府中市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
