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プレールドゥーク新御徒町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,750万円
5階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,750万円5階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴902022年04月14日更新
家賃相場7.7万 〜 14.5万円
表面利回り5.4% 〜 6.65階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

2526人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区小島2丁目3-4
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「新御徒町駅」徒歩4分
築年月
2008年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレールドゥーク新御徒町
  • プレールドゥーク新御徒町のエントランス
  • プレールドゥーク新御徒町の看板
  • プレールドゥーク新御徒町の外観

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プレールドゥーク新御徒町の基本情報

プレールドゥーク新御徒町は、キノシタ・マネージメントによって2008年05月に竣工された総戸数44戸の10階建マンションです。施工はオリエンタル白石が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約40㎡、間取りが1R、1K、1LDK、1S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,791万~3,116万円、参考相場単価は71万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレールドゥークシンオカチマチ管理会社キノシタ・マネージメント
住所東京都 台東区 小島2丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒111-0056管理員巡回
築年月2008年5月管理費1㎡あたり320円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社キノシタ・マネージメントバイク置き場あり
施工会社オリエンタル白石立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区小島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の新御徒町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、つくばエクスプレスも利用可能でアクセスは抜群です。仲御徒町駅から徒歩9分、稲荷町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 新御徒町駅 共同出張所 (202 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東三筋一丁目店内出張所(ATM) (246 m)
    • 朝日信用金庫西町支店 (284 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東鳥越店内出張所(ATM) (317 m)
    • きらぼし銀行 御徒町支店 (372 m)
    • きらぼし銀行三河島支店 (373 m)
    • ミニストップ浅草橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • 全東栄信用組合三筋町支店 (434 m)
    • 東日本銀行上野支店 (437 m)
    • スリーエフ浅草橋 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
  • 公園10件
    • 小島公園 (114 m)
    • 竹町公園 (240 m)
    • 小島児童遊園 (267 m)
    • 三筋二丁目児童遊園 (400 m)
    • 御徒町公園 (503 m)
    • 菊屋橋公園 (534 m)
    • 西町公園 (542 m)
    • 向柳原児童遊園 (563 m)
    • 柳北公園 (607 m)
    • 精華公園 (611 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新御徒町駅前店 (188 m)
    • セブンイレブン 台東元浅草1丁目店 (215 m)
    • ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 新御徒町駅前店 (275 m)
    • ローソン 新御徒町店 (315 m)
    • ローソン 台東三丁目店 (315 m)
    • ローソン 元浅草三丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 台東鳥越店 (339 m)
    • セブンイレブン 台東1丁目店 (396 m)
    • セブンイレブン 台東4丁目春日通り店 (406 m)
  • スーパー10件
    • PBFARM佐竹店 (170 m)
    • 株式会社三河屋 佐竹店 (173 m)
    • ライフ 新御徒町店 (181 m)
    • ココスナカムラ鳥越店 (225 m)
    • 肉のハナマサ 新御徒町店 (240 m)
    • まいばすけっと 新御徒町駅南店 (240 m)
    • まいばすけっと 仲御徒町店 (301 m)
    • スーパーヤマザキ 三筋店 (434 m)
    • まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (623 m)
    • ライフ 神田和泉町店 (632 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立 小島小学校 事務室 (135 m)
    • 竹町こどもクラブ (226 m)
    • 台東区立平成小学校 (263 m)
    • 東京都立白鴎高校 (347 m)
    • 滝川エステティック学院 (446 m)
    • 白鴎高等学校附属中学校 (485 m)
    • 東京都立忍岡高校 (495 m)
    • 日本健康医療専門学校 (499 m)
    • 台東区立御徒町台東中学校 (516 m)
    • 台東区立 蔵前小学校 (576 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター (140 m)
    • 小島社会教育館 (165 m)
    • 蔵前警察署 小島二丁目交番 (251 m)
    • 三筋老人福祉館 (389 m)
    • 浅草消防署浅草橋出張所 (432 m)
    • 老人福祉センター (497 m)
    • 望月印刷株式会社 本社 (553 m)
    • 上野警察署 御徒町交番 (561 m)
    • 台東子ども家庭支援センター (571 m)
    • 台東地区センター (571 m)
  • 病院/医療10件
    • 松木歯科医院 (50 m)
    • 新御徒町やまぐち歯科医院 (102 m)
    • 岩佐医院 (132 m)
    • おおしな歯科クリニック (156 m)
    • 市村外科整形外科 (167 m)
    • 脇野歯科クリニック (168 m)
    • GENKINEXT御徒町 (196 m)
    • ふじ内科 (211 m)
    • 伊藤歯科医院 (215 m)
    • アイ歯科 (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 台東区立 竹町幼稚園 (261 m)
    • ベベ・ア・パリ保育園 (293 m)
    • ゆらりん竹町保育園 (309 m)
    • おうち保育園新おかちまち (358 m)
    • レイモンド鳥越保育園 (385 m)
    • ぽけっとランド浅草橋保育園 (397 m)
    • 三筋保育園 (401 m)
    • 台東区立 三筋保育園 (403 m)
    • 台東区立 東上野保育園 (501 m)
    • 東上野保育園 (502 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレールドゥーク新御徒町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレールドゥーク新御徒町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,791万~3,116万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 77万円
坪単価
236万円 〜 257万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較台東区の平均より12.2% 低い↓
東京都の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18210位
台東区
1151棟中 765位
小島
25棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク新御徒町の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレールドゥーク新御徒町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,670万〜1,760万円対前年同月比1,670万〜1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレールドゥーク新御徒町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,300万円です。専有面積は約25㎡〜約40㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月2,998万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)-
2021年12月2,998万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)-
2021年11月3,100万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約77万円 (約256万円)-
2020年11月2,020万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約77万円 (約256万円)-
2020年10月2,030万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約258万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレールドゥーク新御徒町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.8万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で105件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.3万円1K25.55㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2024年3月8.3万円1K25.55㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2024年3月8.5万円1K25.57㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2024年2月8.3万円1K25.55㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2023年12月8.7万円1K25.55㎡-8.7万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク新御徒町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階15.2万〜15.9万円
47.75㎡ / -
2階13.1万〜13.7万円
40.15㎡ / -
3階7.7万〜8.1万円
25.58㎡ / 北
4階8.4万〜8.8万円
25.58㎡ / -
5階7.8万〜8.2万円
25.58㎡ / 北
6階8.5万〜8.9万円
25.58㎡ / -
7階8.8万〜9.2万円
25.65㎡ / 南
8階13.8万〜14.5万円
40.15㎡ / 南
9階8万〜8.4万円
25.65㎡ / 北
10階16.2万〜17万円
47.75㎡ / -

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