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レクセルマンション府中第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,870万 〜 3,010万円
3階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,870万円 〜 3,010万円3階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴512022年04月14日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23

905人このエリアに興味を持っています

住所
東京都府中市本宿町2丁目7-1
交通
  • JR南武線「西府駅」徒歩9分
築年月
1998年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセルマンション府中第2の基本情報

レクセルマンション府中第2は、扶桑レクセルによって1998年08月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約85㎡、間取りが2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,046万~3,828万円、参考相場単価は42万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルマンションフチュウダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 府中市 本宿町2丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒183-0032管理員巡回
築年月1998年8月管理費1㎡あたり247円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建6階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都府中市本宿町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の西府駅で徒歩9分、アクセス良好です。分倍河原駅から徒歩12分、府中駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ府中分倍河原 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • コミュニティ・ストア南町 あさくら 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート府中東芝南門通り店内出張所(ATM) (465 m)
    • 東日本銀行 府中支店 (554 m)
    • JAマインズ本店 (610 m)
    • JAマインズ西府支店 (616 m)
    • カード紛失共同受付センター (833 m)
    • スリーエフ府中本宿 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • セブン銀行 MINANO 共同出張所 (921 m)
    • 多摩信用金庫ATM(エーティーエム) MINANO(ミナノ)分倍河原店出張所 (923 m)
  • 公園4件
    • 美好町公園 (498 m)
    • 市川緑道 (736 m)
    • すずかけ公園 (764 m)
    • 片町公園 (869 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 府中本宿店 (87 m)
    • ファミリーマート 府中本宿町店 (369 m)
    • ファミリーマート 府中東芝南門通り店 (462 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西府店 (484 m)
    • ニューデイズ西府 (491 m)
    • ローソン 府中西府駅南口店 (512 m)
    • ファミリーマート 分倍河原店 (605 m)
    • セブンイレブン 府中分梅店 (629 m)
    • セブンイレブン 府中美好町1丁目店 (651 m)
    • ローソン 分倍河原駅前店 (791 m)
  • スーパー7件
    • いなげや 府中美好店 (374 m)
    • OK(オーケー)西府店 (409 m)
    • miniピアゴ 美好町1丁目店 (631 m)
    • みんなのイチバ府中美好町1丁目店 (631 m)
    • 業務スーパー 府中本宿店 (641 m)
    • サミットストア ミナノ分倍河原店 (898 m)
    • サミットストア 府中西原店 (959 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 府中市立府中第四中学校 (266 m)
    • 放課後等デイサービスりぼん (518 m)
    • 府中市立府中第五小学校 (529 m)
    • 府中市立 第五学童クラブ (536 m)
    • 東京高等バレエ学校 (749 m)
    • 府中市立本宿小学校 (781 m)
    • 府中市立 本宿学童クラブ (808 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 府中警察署 本宿交番 (317 m)
    • 府中警察署 美好町交番 (334 m)
    • 府中市立西府図書館 (578 m)
    • 府中市立 西府文化センター (582 m)
    • 西部出張所 (590 m)
    • 府中市立 片町文化センター (692 m)
    • 府中市立片町図書館 (692 m)
    • 府中警察署 分梅駐在所 (786 m)
    • 府中警察署 日綱町交番 (803 m)
    • 東京都 福祉保健局 多摩療育園 (847 m)
  • 病院/医療10件
    • Cアミーユ西府 (84 m)
    • 分倍河原ひまわり歯科 (163 m)
    • 美好腎クリニック (360 m)
    • みよし接骨院 (361 m)
    • ケアセンターあゆみ (385 m)
    • 西府ひかり眼科 (405 m)
    • 西府駅ゆうがお歯科医院 (423 m)
    • 鈴木歯科医院 (478 m)
    • 西府駅前クリニック (483 m)
    • 西府すこやかこどもクリニック (483 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ラフ・クルー分倍河原保育園 (160 m)
    • 西保育所 (279 m)
    • 美好保育所 (398 m)
    • 府中白百合幼稚園 (426 m)
    • 西府の森保育園 (428 m)
    • リブリエンゼル府中 (514 m)
    • 府中保育園分園 (544 m)
    • 府中あおい幼稚園 (567 m)
    • 分倍保育園 (577 m)
    • ラフ・クルー分倍河原保育園 (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルマンション府中第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,046万~3,828万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 45万円
坪単価
140万円 〜 148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較府中市の平均より15.0% 低い↓
東京都の平均より44.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,010万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31666位
府中市
455棟中 307位
本宿町
11棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レクセルマンション府中第2の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レクセルマンション府中第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,870万〜3,010万円対前年同月比2,870万〜3,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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レクセルマンション府中第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,580万円です。専有面積は約48㎡〜約85㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月2,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)-
2021年11月2,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)-
2020年3月2,290万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)-
2020年2月2,290万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)-
2020年2月2,380万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レクセルマンション府中第2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レクセルマンション府中第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション京王分倍河原2024年3月10.5万円2LDK10.5万円10.5万円
クリオ府中1番館2021年1月11.9万円3LDK11.9万円11.9万円
セイガステージ府中52020年7月8.9万円1LDK8.9万円8.9万円
クレール府中2020年1月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
日神パレステージ府中西2019年9月12.3万円2LDK12.3万円12.3万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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