ロイヤルプラザ東府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 2,990万円
5階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,850万円 〜 2,990万円 | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
594人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市緑町3丁目18-13
- 交通
- 京王線「東府中駅」徒歩5分
- 築年月
- 1985年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロイヤルプラザ東府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルプラザヒガシフチュウ | 管理会社 | 東京クリアランス工業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 緑町3丁目18-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年4月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり294円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新東京建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新東京建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市緑町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の東府中駅で徒歩5分、京王競馬場線も利用可能でアクセス良好です。多磨霊園駅から徒歩16分、府中競馬正門前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 株式会社りそな銀行 東府中支店 (263 m)
- りそな銀行 東府中支店 (263 m)
- ファミリーマートマルコー是政 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- ファミリーマート丸林東府中 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
- デイリーヤマザキ東府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
- スリーエフ東府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- 大東京信用組合府中支店 (962 m)
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- 府中の森公園 (543 m)
- 八幡町緑地 (631 m)
- 平和の森公園 (790 m)
- 清水が丘緑道 (926 m)
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- セブンイレブン 府中緑町3丁目店 (43 m)
- 株式会社ヤマキ (103 m)
- ローソン・スリーエフ 東府中駅前店 (257 m)
- ファミリーマート サンズ東府中駅前店 (367 m)
- セブンイレブン 府中八幡町2丁目店 (454 m)
- セブンイレブン 東府中駅東店 (454 m)
- セブンイレブン 府中若松町店 (483 m)
- セブンイレブン 府中緑町2丁目店 (501 m)
- セブンイレブン 府中八幡町店 (753 m)
- ファミリーマート 府中小金井街道店 (768 m)
- スーパー4件
- ライフ 東府中店 (162 m)
- サミットストア 東府中店 (355 m)
- サミットストア 府中若松店 (486 m)
- miniピアゴ府中緑町1丁目店 (838 m)
- 学校/教育施設6件
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- 府中市立 若松学童クラブ (469 m)
- 府中市立若松小学校 (481 m)
- 東京都立府中工業高校 (585 m)
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- 公共施設/機関4件
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- 八幡町自転車保管所 (896 m)
- 病院/医療10件
- カイロプラクティック整体院府中の森 (100 m)
- 東府中病院 (107 m)
- 西川歯科医院 (168 m)
- JUN歯科クリニック 東府中 (218 m)
- デイサービスセンターなごやか東府中 (250 m)
- 緑町歯科医院 (257 m)
- 川嶋クリニック (257 m)
- 瀬尾歯科医院 (264 m)
- だいこくさまクリニック (294 m)
- おおば内科泌尿器科クリニック (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
- そよかぜハーモニー保育園 (264 m)
- 府中愛児園緑町保育室 (305 m)
- 京王キッズプラッツ東府中 (321 m)
- エーワン東府中駅前保育園 (346 m)
- 府中愛児園 (454 m)
- カメリアキッズ東府中園 (460 m)
- ごんべのお宿保育園 (523 m)
- よつば保育園 (587 m)
- キッズエイド武蔵保育園 (649 m)
- 府中市立みどり幼稚園 (687 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルプラザ東府中の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルプラザ東府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 887万～2,869万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より4.1% 高い↑ 東京都の平均より31.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルプラザ東府中の相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.4万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルプラザ東府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ | 2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルプラザ東府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,480万円です。専有面積は約17㎡〜約55㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して-25.22％下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。以前の期間と比較して＋39.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルプラザ東府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,249.3万円 | 41.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,385.7万円 | 43万円 |
| 5階〜6階 | 1,955万円 | 42.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,384.2万円 | 43.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 780万円 | 45.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 780万円 | 45.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,504万円 | 45.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,800万円 | 33.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,409.9万円 | 44万円 |
ロイヤルプラザ東府中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルプラザ東府中の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 9.0万円 | 2LDK | 55.5㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 55.5㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 55.5㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年2月 | 9.0万円 | 2LDK | 55.5㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年5月 | 9.5万円 | 2LDK | 55.5㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルプラザ東府中の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.6万〜9万円 55.5㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.6万〜9.1万円 55.51㎡ / 南 | ||
| 5階 | 2.6万〜2.8万円 17.14㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.7万〜9.2万円 55.5㎡ / 南 | ||
| 7階 | 8.6万〜9万円 55.5㎡ / - | ||
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 52.42㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 52.42㎡ / 南 | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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