京王府中マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,950万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,950万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
529人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市府中町2丁目12-1
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩6分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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京王府中マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ケイオウフチュウマンション | 管理会社 | 京王不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 府中町2丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | 1㎡あたり72円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 京王電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 京王建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市府中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩6分、アクセス良好です。府中競馬正門前駅から徒歩12分、東府中駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- HUGS INTERNATIONAL SCHOOL (ハグスインターナショナルスクール (588 m)
- 八幡保育所 (625 m)
- 府中市立三本木保育所 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
京王府中マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
京王府中マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,878万～3,064万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より22.4% 低い↓ 東京都の平均より49.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
京王府中マンションの相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.5万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
京王府中マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ | 2,800万〜2,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
京王府中マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜4,598万円です。専有面積は約74㎡〜約78㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.56％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
京王府中マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,900万円 | 36.9万円 |
| 2階 | 3,941.6万円 | 53.2万円 |
| 3階 | 3,939.7万円 | 50.6万円 |
| 4階 | 3,265.2万円 | 41.8万円 |
| 5階 | 3,316.8万円 | 44.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,120万円 | 42.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,991.8万円 | 53.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,508.7万円 | 46.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,527.9万円 | 46.5万円 |
京王府中マンションの売却のご相談
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京王府中マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
京王府中マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークアベニュー府中 | 2024年4月 | 2.5万円 | ワンルーム | - | - |
| パークホームズ府中セントラルプレイス | 2024年4月 | 12.1万円 | 1LDK | 12.1万円 | 14.5万円 |
| ライオンズマンション府中いちょう通り | 2023年5月 | 16.5万円 | 2SLDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| マイキャッスル府中いちょう通りイースト | 2019年2月 | 13.6万円 | 2SLDK | 13.6万円 | 13.6万円 |
| プラウド府中 | 2014年9月 | 14.8万円 | 2LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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