アイディーコート新御徒町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,360万 〜 4,580万円
5階、2、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,360万円 〜 4,580万円 | 5階, 2, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 2, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2391人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区小島2丁目19-3
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2002年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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アイディーコート新御徒町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイディーコートシンオカチマチ | 管理会社 | テス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 小島2丁目19-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年6月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1SDK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大旺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区小島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、つくばエクスプレスも利用可能でアクセスは抜群です。稲荷町駅から徒歩8分、仲御徒町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 新御徒町駅 共同出張所 (80 m)
- 朝日信用金庫西町支店 (199 m)
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- 小島児童遊園 (381 m)
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- 西町公園 (441 m)
- 御徒町公園 (516 m)
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- 有限会社オトギ緑化プラン (636 m)
- 精華公園 (640 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新御徒町駅前店 (46 m)
- セブンイレブン 台東元浅草1丁目店 (69 m)
- ファミリーマート 新御徒町駅前店 (188 m)
- ローソン 元浅草三丁目店 (244 m)
- ローソン 新御徒町店 (263 m)
- ミニストップ 東上野2丁目店 (333 m)
- ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (358 m)
- セブンイレブン 台東4丁目春日通り店 (371 m)
- セブンイレブン 東上野2丁目東店 (393 m)
- ローソン 台東三丁目店 (413 m)
- スーパー10件
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- 肉のハナマサ 新御徒町店 (146 m)
- PBFARM佐竹店 (188 m)
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- ココスナカムラ鳥越店 (372 m)
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- まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (709 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (765 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京都立白鴎高校 (199 m)
- 台東区立平成小学校 (262 m)
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- 滝川エステティック学院 (399 m)
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- 台東区立御徒町台東中学校 (506 m)
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- 寿こどもクラブ (622 m)
- 公共施設/機関10件
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- 老人福祉センター (364 m)
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- 南部区民事務室 (552 m)
- 寿区民館 (552 m)
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- 病院/医療10件
- 加藤歯科医院 (111 m)
- ふじ内科 (112 m)
- 新御徒町やまぐち歯科医院 (120 m)
- 新御徒町歯科 (127 m)
- 市村外科整形外科 (136 m)
- タロウ歯科クリニック (151 m)
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- ニチイケアセンター台東 (177 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立 竹町幼稚園 (253 m)
- ゆらりん竹町保育園 (310 m)
- おうち保育園新おかちまち (327 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (335 m)
- 台東区立 三筋保育園 (364 m)
- 三筋保育園 (365 m)
- 台東区立 東上野保育園 (370 m)
- 東上野保育園 (371 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東上野 (497 m)
- レイモンド鳥越保育園 (513 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイディーコート新御徒町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイディーコート新御徒町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,761万～4,914万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より10.1% 低い↓ 東京都の平均より3.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2、約58㎡のお部屋の場合 4,360万 〜 4,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイディーコート新御徒町の相場
- ㎡単価
- 73.3万円
- 坪単価
- 242.5万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アイディーコート新御徒町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,350万〜4,570万円対前年同月比↑ | 4,360万〜4,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイディーコート新御徒町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜6,999万円です。専有面積は約24㎡〜約61㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約111万円 (約367万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 6,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約112万円 (約373万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 6,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約112万円 (約373万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 6,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約112万円 (約373万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約112万円 (約373万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.9万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.9万円となっております。以前の期間と比較して＋34.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイディーコート新御徒町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,894.4万円 | 76.5万円 |
| 3階〜4階 | 5,162.9万円 | 84.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,010万円 | 49.3万円 |
| 7階〜8階 | 4,570.8万円 | 81.8万円 |
| 9階 | 4,015万円 | 65万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,885.5万円 | 76.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,658.2万円 | 71.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,896.7万円 | 83.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,376.7万円 | 77.5万円 |
アイディーコート新御徒町の売却のご相談
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アイディーコート新御徒町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2、約58㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 16.8万円 | 2LDK | 58.95㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年11月 | 16.8万円 | 2LDK | 58.95㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年11月 | 8.8万円 | 1K | 24.8㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 8.5万円 | 1K | 24.8㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 8.8万円 | 1K | 24.8㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイディーコート新御徒町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 24.8㎡ / - | |
| 3階 | 18.7万〜19.7万円 61.75㎡ / 南 | |
| 4階 | 18.4万〜19.3万円 60.27㎡ / 南 | |
| 5階 | 18.9万〜19.9万円 61.75㎡ / 南 | |
| 6階 | 19万〜20万円 61.75㎡ / 南 | |
| 7階 | 16.9万〜17.7万円 54.6㎡ / 南 | |
| 8階 | 16.8万〜17.7万円 54.12㎡ / 南 | |
| 9階 | 19.3万〜20.3万円 61.77㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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