府中タウンホーム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,270万円
2階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,270万円 | 2階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
610人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市美好町3丁目8-7
- 交通
- 京王線「分倍河原駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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府中タウンホームの基本情報
建物・設備
| 名称 | フチュウタウンホーム | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 美好町3丁目8-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒183-0045 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市美好町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の分倍河原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ南武線も利用可能でアクセスは抜群です。西府駅から徒歩14分、府中本町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア南町 あさくら 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- 東日本銀行 府中支店 (368 m)
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- セブン銀行 MINANO 共同出張所 (404 m)
- 多摩信用金庫ATM(エーティーエム) MINANO(ミナノ)分倍河原店出張所 (417 m)
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- JAマインズ本店 (731 m)
- JAマインズ西府支店 (737 m)
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- スリーエフ府中是政6丁目 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
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- セブンイレブン 府中美好町1丁目店 (257 m)
- ローソン 分倍河原駅前店 (279 m)
- セブンイレブン 府中片町2丁目店 (343 m)
- ファミリーマート 府中東芝南門通り店 (401 m)
- セブンイレブン 府中分梅町2丁目店 (426 m)
- ローソン・スリーエフ 府中本宿店 (476 m)
- セブンイレブン 府中分梅通り店 (598 m)
- セブンイレブン 府中Jタワー前店 (648 m)
- ファミリーマート 府中Jタワー店 (667 m)
- スーパー7件
- いなげや 府中美好店 (175 m)
- サミットストア ミナノ分倍河原店 (390 m)
- miniピアゴ 美好町1丁目店 (436 m)
- みんなのイチバ府中美好町1丁目店 (436 m)
- OK(オーケー)西府店 (841 m)
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- 学校/教育施設10件
- 東京高等バレエ学校 (310 m)
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- 府中市立 第三学童クラブ (525 m)
- 府中市立府中第三中学校 (573 m)
- 放課後等デイサービスりぼん (633 m)
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- 府中市立 南町学童クラブ (884 m)
- 府中市立南町小学校 (886 m)
- 府中市立 第五学童クラブ (906 m)
- 公共施設/機関10件
- 府中市立片町図書館 (202 m)
- 府中市立 片町文化センター (207 m)
- 府中警察署 美好町交番 (334 m)
- 府中警察署 分梅駐在所 (510 m)
- 武蔵府中税務署 (521 m)
- 府中公共職業安定所 (651 m)
- ハローワーク府中 (659 m)
- 府中警察署 日綱町交番 (750 m)
- 府中警察署 本宿交番 (828 m)
- 多摩府中保健所 (929 m)
- 病院/医療10件
- みやもと耳鼻咽喉科 (53 m)
- むさしのくに歯科 (63 m)
- みずたま介護ステーション府中 (71 m)
- ねもと整形外科リウマチ科 (129 m)
- 糸永歯科医院 (149 m)
- 分倍医院 (153 m)
- 佐々木歯科医院 (162 m)
- 小川歯科クリニック (179 m)
- 鈴木歯科医院 (190 m)
- ピースプラザ 居宅介護支援事業所 (203 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ラフ・クルー分倍河原保育園 (120 m)
- 美好保育所 (292 m)
- 光明高倉保育園 (357 m)
- 府中白百合幼稚園 (377 m)
- ラフ・クルー分倍河原保育園 (383 m)
- 西保育所 (385 m)
- 高安寺保育園 (405 m)
- 分倍保育園 (678 m)
- 府中保育園 (694 m)
- 本町保育所 (732 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
府中タウンホームの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
府中タウンホームの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,060万～3,315万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より27.3% 低い↓ 東京都の平均より52.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
府中タウンホームの相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
府中タウンホームの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
府中タウンホームの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,480万円です。専有面積は約84㎡〜約91㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.46％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.23％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
府中タウンホームの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,245.7万円 | 36.9万円 |
| 2階 | 3,235万円 | 36.8万円 |
| 3階 | 3,212.1万円 | 35.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,050万円 | 34.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,234.5万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,202.6万円 | 36.1万円 |
府中タウンホームの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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府中タウンホームの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
府中タウンホームには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション京王分倍河原 | 2024年3月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| 府中美好町デュープレックス | 2024年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| マイキャッスル府中美好町 | 2023年2月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| ダイアパレス府中2 | 2020年10月 | 10.9万円 | 3LDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| グランシャリオ府中2番館 | 2016年5月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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