府中チェリーマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,790万円
3階、2DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,790万円 | 3階, 2DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 3階, 2DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
646人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市寿町1丁目8-10
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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府中チェリーマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | フチュウチェリーマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 寿町1丁目8-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒183-0056 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 総建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市寿町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩5分、アクセス良好です。北府中駅から徒歩15分、府中本町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- A LoT(アロット)(府中南口店) (339 m)
- ファミリーマート ルミエール府中前店 (390 m)
- セブンイレブン 府中駅北口店 (401 m)
- ローソン H府中駅南口店 (416 m)
- スーパー10件
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- 成城石井府中店 (376 m)
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- miniピアゴ 美好町1丁目店 (906 m)
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- 東京農工大学 本部 (993 m)
- 公共施設/機関10件
- 社団法人府中市シルバー人材センター (101 m)
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- 東京消防庁 府中消防署 (159 m)
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- 府中警察署 (278 m)
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- 府中年金事務所 (384 m)
- 府中市立中央図書館 (450 m)
- 病院/医療10件
- カナエ整骨院 (26 m)
- 長島カイロ施術院 (71 m)
- 岩田医院 (75 m)
- 木田医院 (83 m)
- けやき歯科医院 (88 m)
- つくしの歯科医院 (134 m)
- 府中メンタルクリニック (147 m)
- 健生会ケアプランセンター府中 (149 m)
- 府中診療所 (160 m)
- 奥野歯科医院 (182 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ウェルーチア (257 m)
- 府中文化幼稚園 (342 m)
- HUGS INTERNATIONAL SCHOOL (ハグスインターナショナルスクール (351 m)
- 第2キッズランド府中保育園 (353 m)
- ポピンズナーサリースクール府中 (372 m)
- 府中プチ・クレイシュ (375 m)
- 府中めぐみ保育園 (533 m)
- このめ保育園 (570 m)
- 晴見保育園 (579 m)
- ピジョンランド府中 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
府中チェリーマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
府中チェリーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,315万～2,836万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より1.8% 低い↓ 東京都の平均より35.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約54㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
府中チェリーマンションの相場
- ㎡単価
- 49.2万円
- 坪単価
- 162.8万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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府中チェリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,850万円対前年同月比↑ | 2,660万〜2,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
府中チェリーマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,180万円です。専有面積は約47㎡〜約57㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 北 | 済 |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
府中チェリーマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,650万円（33.9万円） |
| 51〜60㎡ | 22件 | 2,789.1万円（51.1万円） |
府中チェリーマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,789.1万円（㎡単価51.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
府中チェリーマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,735.2万円 | 50.4万円 |
| 3階 | 1,720万円 | 32.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,650万円 | 33.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,735.2万円 | 50.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,790万円 | 31.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,670万円 | 31.8万円 |
| 東 | 2,802.2万円 | 51.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,789.1万円 | 51.1万円 |
府中チェリーマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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府中チェリーマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約54㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 59.94㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 59.94㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 59.94㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 9.2万円 | 2LDK | 61.55㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 9.2万円 | 2LDK | 61.55㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
府中チェリーマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.7万円 59.94㎡ / - | ||
| 2階 | 10.5万〜11.1万円 54.61㎡ / 東 | ||
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 48.73㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 61.55㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 57.3㎡ / 南 |
| 4階 | |||
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 59.94㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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