府中マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
4階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 131件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
642人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市寿町1丁目10-1
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩6分
- 築年月
- 1970年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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府中マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | フチュウマンション | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 寿町1丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1970年10月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2K、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 長谷川工務店、大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市寿町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩6分、アクセス良好です。北府中駅から徒歩14分、府中本町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ府中宮町 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
- きらぼし銀行東府中支店 (315 m)
- きらぼし銀行 府中支店 (315 m)
- ミニストップ府中2丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
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- みずほ信託銀行府中支店 (327 m)
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- 公園3件
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- 府中公園 (418 m)
- すずかけ公園 (801 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 府中市府中町1丁目店 (254 m)
- ファミリーマート 府中公園通り店 (288 m)
- ローソン H府中駅北口店 (321 m)
- ファミリーマート 府中けやき並木通り店 (395 m)
- ファミリーマート ルミエール府中前店 (404 m)
- K-SHOP(ケーショップ) ぷらりと京王府中店 (410 m)
- A LoT(アロット)(府中南口店) (410 m)
- セブンイレブン 晴見町店 (416 m)
- ローソン・スリーエフ 府中寿町店 (451 m)
- スーパー10件
- CHETOS Yamazaki(シェトスヤマザキ)府中店 (180 m)
- オオゼキ 府中店 (297 m)
- コープみらい コープ府中寿町店 (371 m)
- 京王ストアエクスプレス府中店 (410 m)
- 成城石井府中店 (447 m)
- 京王ストア ル・シーニュ店 (456 m)
- e-kitchenくるる店 (515 m)
- さくら市場館府中フォーリス店 (560 m)
- miniピアゴ府中緑町1丁目店 (602 m)
- miniピアゴ 美好町1丁目店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立農業高校 (64 m)
- 府中看護高等専修学校 (179 m)
- 府中市立府中第一小学校 (222 m)
- 府中市立 第一学童クラブ (329 m)
- フリースクール多摩川 (410 m)
- 府中市立府中第一中学校 (610 m)
- 府中市立府中第二小学校 (711 m)
- 府中市立 第二学童クラブ (717 m)
- 東京農工大学 府中地区事務部総務室 (903 m)
- 東京農工大学 本部 (923 m)
- 公共施設/機関10件
- 社団法人府中市シルバー人材センター (82 m)
- 府中市役所 教育センター電話教育相談室 (116 m)
- 府中消防署 (213 m)
- 東京消防庁 府中消防署 (228 m)
- 府中市立 中央文化センター (285 m)
- 府中警察署 (333 m)
- 府中市 保健センター (365 m)
- 府中市市民活動センター プラッツ (417 m)
- 府中年金事務所 (418 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (446 m)
- 病院/医療10件
- 長島カイロ施術院 (1 m)
- カナエ整骨院 (55 m)
- けやき歯科医院 (56 m)
- 岩田医院 (104 m)
- 府中メンタルクリニック (139 m)
- 木田医院 (149 m)
- つくしの歯科医院 (204 m)
- 健生会ケアプランセンター府中 (214 m)
- 府中診療所 (226 m)
- 幸町IVFクリニック (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- HUGS INTERNATIONAL SCHOOL (ハグスインターナショナルスクール (280 m)
- ウェルーチア (325 m)
- 府中文化幼稚園 (347 m)
- 第2キッズランド府中保育園 (379 m)
- ポピンズナーサリースクール府中 (413 m)
- 府中プチ・クレイシュ (442 m)
- 晴見保育園 (509 m)
- 府中めぐみ保育園 (599 m)
- ぱる★キッズ府中 (612 m)
- このめ保育園 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
府中マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
府中マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,579万～2,760万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より9.7% 低い↓ 東京都の平均より40.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
府中マンションの相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.5万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
府中マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,640万円対前年同月比↓ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
府中マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,780万円です。専有面積は約57㎡〜約61㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
府中マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 116件 | 2,890.5万円（49.9万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 2,884.7万円（47.2万円） |
府中マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,890.5万円（㎡単価49.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
府中マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,219.7万円 | 38.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,157.5万円 | 54.3万円 |
| 5階 | 2,992.9万円 | 48.9万円 |
| 6階 | 2,848万円 | 49.3万円 |
| 7階 | 2,919.9万円 | 49.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,698万円 | 46.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,951.8万円 | 50.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,770.8万円 | 47万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,980万円 | 32.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,907.8万円 | 49.9万円 |
府中マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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府中マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 57.71㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 57.71㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 57.71㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 57.71㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 7.0万円 | 2DK | 39.53㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
府中マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 57.98㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 57.98㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 57.95㎡ / - | 10万〜10.6万円 57.9㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 57.92㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 57.92㎡ / - | ||
| 4階 | 10.1万〜10.7万円 57.88㎡ / 南 | 10.1万〜10.7万円 57.88㎡ / 南 | 10.1万〜10.7万円 57.88㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 61.3㎡ / 南 |
| 5階 | 10.2万〜10.7万円 57.83㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 61.3㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 57.8㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 57.8㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 57.8㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 57.77㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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