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府中マンション

★★★☆☆3.17 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万円 〜 1,920万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

賃貸賃料

10.3万円

住所
東京都府中市寿町1丁目10-1
交通
築年数
1970年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

府中マンションの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

グランタワー府中ラアヴェニュー

  • JR南武線「府中本町駅」
  • 東京都府中市宮町1丁目50
  • 1件 売出し中

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菱和パレス府中駅前

  • JR横須賀武蔵野連絡線「府中本町駅」
  • 東京都府中市府中町1丁目10-4
  • 3件 売出し中

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デュオ府中駅前

  • JR横須賀武蔵野連絡線「府中本町駅」
  • 東京都府中市宮町1丁目17
  • 6件 売出し中

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ミオカステーロ府中宮町

  • JR南武線「府中本町駅」
  • 東京都府中市宮町1丁目9-8
  • 売出し中

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エクセレントシティ府中駅前

  • JR横須賀武蔵野連絡線「府中本町駅」
  • 東京都府中市寿町1丁目4
  • 売出し中

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ライオンズタワー府中

  • JR南武線「府中本町駅」
  • 東京都府中市宮町1丁目21-2
  • 3件 売出し中

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ルリオン府中駅前

  • JR南武線「府中本町駅」
  • 東京都府中市寿町1丁目4
  • 売出し中

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グレイスコート府中駅前

  • 京王競馬場線「東府中駅」
  • 東京都府中市府中町2丁目5-8
  • 売出し中

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シーアイマンション府中

  • JR武蔵野線「府中本町駅」
  • 東京都府中市寿町2丁目1-35
  • 3件 売出し中

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府中パークホームズ

  • JR南武線「府中本町駅」
  • 東京都府中市宮町1丁目27-1
  • 売出し中

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府中グリーンハイツ

  • JR横須賀武蔵野連絡線「府中本町駅」
  • 東京都府中市宮西町1丁目16-1
  • 売出し中

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プラウド府中

  • 京王競馬場線「東府中駅」
  • 東京都府中市府中町2丁目13-3
  • 売出し中

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府中マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.4% 低い↓
府中市の平均より24.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 30274位
府中市
437棟中 353位
寿町
23棟中 14位
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の売買価格相場

  • 府中マンションの相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.1万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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府中マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,760万円〜1,950万円対前年同月比1,740万円〜1,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

府中マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,800万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)-
2017年6月1,990万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)-
2017年5月2,290万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約130万円)
2017年5月2,190万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)--
2017年5月1,990万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)

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府中マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.3万円
  • 礼金:10.3万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:60.0㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円3LDK57.71㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年4月11.0万円3LDK57.71㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年3月11.0万円3LDK57.71㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年1月7.0万円2DK39.53㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年12月7.0万円2DK39.53㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年11月7.0万円2DK39.53㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年10月7.0万円2DK39.53㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年9月7.0万円2DK39.53㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年6月7.0万円2DK39.53㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年5月7.0万円2DK39.53㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年5月11.0万円4DK57.8㎡11.0万円11.0万円6〜10
2015年6月10.5万円2LDK60.0㎡10.5万円10.5万円1〜5
2015年5月11.0万円2LDK60.0㎡11.0万円11.0万円1〜5
2015年5月10.0万円2LDK57.83㎡10.0万円10.0万円1〜5
2015年4月10.5万円2LDK57.83㎡10.5万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

府中マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万円〜10.4万円
57.98㎡ / 南
2階9.4万円〜10.3万円
57.95㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
57.9㎡ / 南
3階
4階9.5万円〜10.5万円
57.83㎡ / 南東
10.3万円〜11.3万円
61.3㎡ / 南
5階9.7万円〜10.8万円
57.83㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
61.3㎡ / 南
6階9.8万円〜10.8万円
57.8㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
57.8㎡ / 南
7階9.8万円〜10.8万円
57.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.17(東京都)

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府中マンションの基本情報

東京都府中市寿町1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称府中マンション(フチュウマンション)管理会社東京互光
住所東京都 府中市 寿町1丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒183-0056管理員巡回
築年数1970年10月管理費1㎡あたり173円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建7階建間取り2K、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主日商岩井バイク置き場-
施工会社長谷川工務店、大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート府中寿町 共同出張所(イーネットATM) (32 m)
    • みずほ信託銀行 府中支店 (251 m)
    • みずほ銀行 府中支店 (299 m)
    • 八千代銀行 府中支店 (311 m)
    • 中央労働金庫 府中支店 (348 m)
    • ゆうちょ銀行本店京王電鉄府中駅内出張所 (363 m)
    • ファミリーマート府中けやき並木通り1号機 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ファミリーマート府中けやき並木通り2号機 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ファミリーマートルミエール府中前 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 多摩信用金庫府中支店 (449 m)
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    • すずかけ公園(日鋼町) (818 m)
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    • ファミリーマート 府中公園通り店 (287 m)
    • ローソンストア100府中宮西店 (386 m)
    • ファミリーマート 府中けやき並木通り店 (394 m)
    • ファミリーマート ルミエール府中前店 (403 m)
    • セブンイレブン 晴見町店 (416 m)
    • スリーエフ 府中寿町店 (442 m)
    • セブンイレブン 府中駅北口店 (464 m)
    • ローソン 府中町二丁目店 (470 m)
  • スーパー9件
    • CHETOS Yamazaki(シェトスヤマザキ)府中店 (179 m)
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    • さくら市場館府中フォーリス店 (559 m)
    • miniピアゴ府中緑町1丁目店 (601 m)
    • miniピアゴ緑町1丁目店 (603 m)
    • miniピアゴ 美好町1丁目店 (910 m)
    • みんなのイチバ府中美好町1丁目店 (910 m)
  • 学校/教育施設9件
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    • 府中看護高等専修学校 (178 m)
    • 府中市立府中第一小学校 (222 m)
    • 府中市立 第一学童クラブ (329 m)
    • 府中市立府中第一中学校 (610 m)
    • 府中市立府中第二小学校 (710 m)
    • 府中市立 第二学童クラブ (716 m)
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    • 国立東京農工大学農学部 (971 m)
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    • 東京消防庁 府中消防署 (227 m)
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