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府中武蔵野ハイライズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,010万 〜 2,110万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,010万円 〜 2,110万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴1072024年03月10日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.54階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05

652人このエリアに興味を持っています

住所
東京都府中市栄町3丁目11-13
交通
  • JR武蔵野線「北府中駅」徒歩9分
築年月
1983年1月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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府中武蔵野ハイライズの基本情報

府中武蔵野ハイライズは、興和不動産によって1983年01月に竣工された総戸数123戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約69㎡、間取りが2SLDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,963万~2,721万円、参考相場単価は32万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フチュウムサシノハイライズ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 府中市 栄町3丁目11-13管理形態委託
郵便番号〒183-0051管理員なし
築年月1983年1月管理費1㎡あたり109円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 14,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産バイク置き場なし
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都府中市栄町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の北府中駅で徒歩9分、アクセス良好です。西国分寺駅から徒歩20分、府中駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ミニストップ北府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートTBLS武蔵台(府中サテライト)店内出張所(ATM) (705 m)
    • コミュニティ・ストア寿町 なかきゅう 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
    • スリーエフ府中寿町 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 府中北出張所 無人ATM (926 m)
    • ファミリーマート府中天神町 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
  • 公園6件
    • 黒鐘公園(くろがねこうえん) (462 m)
    • 国分寺緑地 (614 m)
    • 武蔵台緑地 (695 m)
    • おたかの道湧水園 (810 m)
    • 国分寺公園 (818 m)
    • 国分寺市立歴史公園史跡東山道武蔵路 (934 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 国分寺西元町店 (372 m)
    • セブンイレブン 府中栄町3丁目店 (524 m)
    • ミニストップ 北府中駅前店 (683 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)北府中店 (736 m)
    • ヤマザキYショップ都立神経病院店 (878 m)
    • ローソン 府中晴見町三丁目店 (885 m)
    • ファミリーマート 府中晴見町店 (977 m)
    • ローソンサテライト 小児総合医療センター店 (986 m)
    • ローソン 多摩総合医療センター店 (986 m)
  • スーパー2件
    • 工藤ストア (699 m)
    • コープみらい コープデリ府中センター (710 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 府中市立府中第九小学校 (192 m)
    • 府中市立 第九学童クラブ (217 m)
    • 国分寺市立第四中学校 (424 m)
    • 東京都立府中高校 (471 m)
    • 府中市立 武蔵台学童クラブ (606 m)
    • 府中市立武蔵台小学校 (633 m)
    • 府中市立府中第七中学校 (723 m)
    • 東京都立 府中けやきの森学園 くぬぎ分教室 (762 m)
    • 東京都立府中看護専門学校 (798 m)
    • 東京農工大学 本部 (869 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 府中刑務所 (456 m)
    • 府中消防署栄町出張所 (513 m)
    • 国分寺市立 もとまち地域センター (677 m)
    • 府中市立武蔵台図書館 (775 m)
    • 国分寺消防署西元出張所 (841 m)
    • 府中警察署 栄町交番 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 愛和診療所 (152 m)
    • 武蔵台歯科医院 (344 m)
    • 鈴木歯科医院 (369 m)
    • デイサービス向日葵 (372 m)
    • 特別養護老人ホーム 信愛泉苑 (478 m)
    • 鎗田歯科医院 (573 m)
    • 馬場歯科クリニック (607 m)
    • 東京都立府中療育センター (699 m)
    • 東京都がん検診センター (762 m)
    • 堀川医院 (828 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • にしこくワンダーランド保育園 (610 m)
    • あおい第一幼稚園 (658 m)
    • 白鳥幼稚園 (782 m)
    • 中央保育所 (854 m)
    • 府中エンゼルホーム (900 m)
    • 結hana(ハナ)保育園 (927 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

府中武蔵野ハイライズの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

府中武蔵野ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,963万~2,721万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 39万円
坪単価
108万円 〜 130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較府中市の平均より34.7% 低い↓
東京都の平均より57.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,110万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34612位
府中市
455棟中 408位
栄町
7棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 府中武蔵野ハイライズの相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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府中武蔵野ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,010万〜2,110万円対前年同月比2,010万〜2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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府中武蔵野ハイライズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,850万円です。専有面積は約60㎡〜約69㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,398万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)西-
2024年3月2,490万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)西-
2024年3月2,498万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)西-
2024年2月2,490万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)西-
2024年2月2,498万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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府中武蔵野ハイライズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月9.5万円3LDK69.0㎡19.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

府中武蔵野ハイライズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.2万円
64.4㎡ / 西
8.4万〜8.8万円
69.0㎡ / 西
2階8万〜8.4万円
64.4㎡ / 西
3階8.3万〜8.7万円
64.4㎡ / -
4階8.1万〜8.5万円
64.4㎡ / 西
5階8.1万〜8.6万円
64.4㎡ / 西
8.4万〜8.8万円
64.4㎡ / -
6階8.2万〜8.6万円
64.4㎡ / 西
8.2万〜8.6万円
64.4㎡ / 西
7階8.2万〜8.6万円
64.4㎡ / 西
8.2万〜8.6万円
64.4㎡ / 西

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