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府中美好町デュープレックス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,210万 〜 4,420万円
4階、2SLDK、約71㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,210万円 〜 4,420万円4階, 2SLDK, 約71㎡の例
売買履歴402024年03月03日更新
家賃相場11万円
表面利回り3.1% 〜 3.84階, 2SLDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

1048人このエリアに興味を持っています

住所
東京都府中市美好町3丁目10-39
交通
  • 京王線「分倍河原駅」徒歩6分
築年月
1996年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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府中美好町デュープレックスの基本情報

府中美好町デュープレックスは、リテック・コンサルタンツによって1996年06月に竣工された総戸数27戸の8階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約93㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,402万~5,591万円、参考相場単価は58万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フチュウミヨシチョウデュープレックス管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所東京都 府中市 美好町3丁目10-39管理形態委託
郵便番号〒183-0045管理員日勤
築年月1996年6月管理費1㎡あたり202円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建8階建間取り2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リテック・コンサルタンツバイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都府中市美好町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の分倍河原駅で徒歩6分、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。西府駅から徒歩14分、府中本町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行 府中支店 (327 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート府中東芝南門通り店内出張所(ATM) (347 m)
    • コミュニティ・ストア南町 あさくら 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • セブン銀行 MINANO 共同出張所 (471 m)
    • 多摩信用金庫ATM(エーティーエム) MINANO(ミナノ)分倍河原店出張所 (485 m)
    • (ATM)三井住友銀行 北府中出張所 (689 m)
    • スリーエフ府中分倍河原 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • JAマインズ本店 (724 m)
    • JAマインズ西府支店 (730 m)
    • カード紛失共同受付センター (763 m)
  • 公園6件
    • 美好町公園 (192 m)
    • 片町公園 (408 m)
    • すずかけ公園 (619 m)
    • 雑田堀緑道 (644 m)
    • 下河原緑道 (964 m)
    • 府中中央公園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 分倍河原店 (140 m)
    • セブンイレブン 府中美好町1丁目店 (255 m)
    • ファミリーマート 府中東芝南門通り店 (345 m)
    • ローソン 分倍河原駅前店 (347 m)
    • セブンイレブン 府中片町2丁目店 (380 m)
    • ローソン・スリーエフ 府中本宿店 (421 m)
    • セブンイレブン 府中分梅町2丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 府中分梅通り店 (635 m)
    • セブンイレブン 府中Jタワー前店 (638 m)
    • ファミリーマート 府中Jタワー店 (645 m)
  • スーパー7件
    • いなげや 府中美好店 (107 m)
    • miniピアゴ 美好町1丁目店 (401 m)
    • みんなのイチバ府中美好町1丁目店 (401 m)
    • サミットストア ミナノ分倍河原店 (458 m)
    • OK(オーケー)西府店 (799 m)
    • コープみらい コープ府中寿町店 (880 m)
    • コープみらい ミニコープ府中南店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京高等バレエ学校 (371 m)
    • 府中市立府中第四中学校 (399 m)
    • 府中市立府中第三小学校 (555 m)
    • 府中市立 第三学童クラブ (584 m)
    • 放課後等デイサービスりぼん (623 m)
    • 府中市立府中第三中学校 (640 m)
    • 府中市立府中第五小学校 (794 m)
    • 府中市立 第五学童クラブ (872 m)
    • 府中市立 第一学童クラブ (931 m)
    • 府中市立 南町学童クラブ (944 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 府中市立片町図書館 (237 m)
    • 府中市立 片町文化センター (239 m)
    • 府中警察署 美好町交番 (268 m)
    • 府中警察署 分梅駐在所 (552 m)
    • 武蔵府中税務署 (588 m)
    • 府中公共職業安定所 (649 m)
    • ハローワーク府中 (655 m)
    • 府中警察署 日綱町交番 (708 m)
    • 府中警察署 本宿交番 (773 m)
    • 府中市立西府図書館 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • むさしのくに歯科 (79 m)
    • ねもと整形外科リウマチ科 (100 m)
    • みやもと耳鼻咽喉科 (121 m)
    • みずたま介護ステーション府中 (126 m)
    • 美好腎クリニック (140 m)
    • 鈴木歯科医院 (144 m)
    • 分倍医院 (148 m)
    • 糸永歯科医院 (161 m)
    • 佐々木歯科医院 (229 m)
    • 小川歯科クリニック (229 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ラフ・クルー分倍河原保育園 (162 m)
    • 美好保育所 (231 m)
    • 府中白百合幼稚園 (318 m)
    • ラフ・クルー分倍河原保育園 (330 m)
    • 西保育所 (353 m)
    • 光明高倉保育園 (417 m)
    • 高安寺保育園 (450 m)
    • 分倍保育園 (620 m)
    • 府中保育園 (703 m)
    • 西府の森保育園 (784 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

府中美好町デュープレックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,402万~5,591万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 60万円
坪単価
193万円 〜 198万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較府中市の平均より17.0% 高い↑
東京都の平均より23.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
4,210万 〜 4,420万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24464位
府中市
455棟中 128位
美好町
18棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • 府中美好町デュープレックスの相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.8万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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府中美好町デュープレックスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,370万〜4,590万円対前年同月比4,210万〜4,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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府中美好町デュープレックスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,980万円です。専有面積は約58㎡〜約93㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南西-
2024年2月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南西-
2024年1月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南西-
2024年1月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)南西-
2023年12月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)南西-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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府中美好町デュープレックスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均 16.2万〜17万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月11.0万円3LDK65.81㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK65.81㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年2月11.0万円3LDK65.81㎡11.0万円11.0万円1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

府中美好町デュープレックスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.4万〜13万円
71.54㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
69.22㎡ / 南西
3階11.8万〜12.4万円
69.22㎡ / 南西
4階12.9万〜13.6万円
75.27㎡ / 南東
5階15.6万〜16.4万円
90.36㎡ / 南西
6階
7階12.7万〜13.4万円
71.53㎡ / 南
8階16.7万〜17.5万円
93.18㎡ / 南

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