朝日プラザ府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
2階、3LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 2階, 3LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 2階, 3LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
655人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市寿町3丁目6-14
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩9分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザフチュウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 寿町3丁目6-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市寿町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩9分、アクセス良好です。北府中駅から徒歩11分、分倍河原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ府中宮町 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
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- 府中公園 (895 m)
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- ローソン・スリーエフ 府中寿町店 (148 m)
- ファミリーマート 府中Jタワー店 (222 m)
- ファミリーマート 海田宮西町店 (458 m)
- ファミリーマート 府中寿町店 (481 m)
- ファミリーマート 府中けやき並木通り店 (487 m)
- ファミリーマート 府中晴見町店 (501 m)
- セブンイレブン 府中美好町1丁目店 (509 m)
- セブンイレブン 府中片町2丁目店 (519 m)
- ローソン H府中駅北口店 (547 m)
- スーパー10件
- コープみらい コープ府中寿町店 (169 m)
- miniピアゴ 美好町1丁目店 (436 m)
- みんなのイチバ府中美好町1丁目店 (436 m)
- CHETOS Yamazaki(シェトスヤマザキ)府中店 (444 m)
- 成城石井府中店 (570 m)
- 京王ストア ル・シーニュ店 (592 m)
- 京王ストアエクスプレス府中店 (605 m)
- オオゼキ 府中店 (615 m)
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- e-kitchenくるる店 (710 m)
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- 府中市立 第一学童クラブ (220 m)
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- フリースクール多摩川 (845 m)
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- 東京高等バレエ学校 (977 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク府中 (107 m)
- 府中公共職業安定所 (117 m)
- 府中消防署 (378 m)
- 東京消防庁 府中消防署 (435 m)
- 府中警察署 日綱町交番 (445 m)
- 多摩府中保健所 (446 m)
- 府中市市民活動センター プラッツ (552 m)
- 社団法人府中市シルバー人材センター (558 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (565 m)
- 府中市役所 教育センター電話教育相談室 (572 m)
- 病院/医療10件
- 大阿久医院 (115 m)
- まつおか小児クリニック (137 m)
- おおにし内科クリニック (137 m)
- もりた眼科クリニック (137 m)
- 府中アイル歯科クリニック (143 m)
- 岡田歯科医院 (156 m)
- さくらい歯科 (159 m)
- ジェイタワークリニック (181 m)
- たかすぎ歯科クリニック (182 m)
- クルミ歯科 (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 府中文化幼稚園 (135 m)
- 第2キッズランド府中保育園 (147 m)
- ポピンズナーサリースクール府中 (220 m)
- ウェルーチア (434 m)
- 高安寺保育園 (555 m)
- HUGS INTERNATIONAL SCHOOL (ハグスインターナショナルスクール (601 m)
- 中央保育所 (641 m)
- 府中白百合幼稚園 (642 m)
- 分倍保育園 (664 m)
- ラフ・クルー分倍河原保育園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ府中の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,880万～2,991万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より14.8% 低い↓ 東京都の平均より44.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザ府中の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,370万〜3,499万円です。専有面積は約44㎡〜約70㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して-23.18％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153万円となっております。以前の期間と比較して＋50.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,304.5万円 | 42.9万円 |
| 2階 | 1,955万円 | 35.7万円 |
| 3階 | 3,050.3万円 | 51.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,310.6万円 | 45.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,956.7万円 | 49.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,900万円 | 55.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,034.2万円 | 47.4万円 |
| 東 | 3,000万円 | 51万円 |
| 西 | 2,736.2万円 | 51.2万円 |
朝日プラザ府中の売却のご相談
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朝日プラザ府中の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 53.46㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ府中の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 48.6㎡ / - | 11.4万〜11.9万円 68.76㎡ / - | 11.6万〜12.1万円 70.05㎡ / - |
| 2階 | 9.4万〜9.8万円 56.7㎡ / 西 | 10.2万〜10.7万円 58.77㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 53.46㎡ / 西 | 11.3万〜11.9万円 64.8㎡ / 南 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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