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東府中パークホームズ

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万円 〜 3,350万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

住所
東京都府中市若松町2丁目7-52
交通
築年数
1998年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

東府中パークホームズの販売中の中古物件

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ドルチェ東京府中弐番館

  • 京王線「東府中駅」
  • 東京都府中市清水が丘1丁目9-4
  • 3件 売出し中

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光シャンブル府中

  • 京王線「東府中駅」
  • 東京都府中市緑町3丁目6-5
  • 売出し中

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ドミール東府中

  • 京王線「東府中駅」
  • 東京都府中市緑町3丁目8-1
  • 3件 売出し中

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ミオカステーロ東府中2

  • 京王競馬場線「東府中駅」
  • 東京都府中市若松町2丁目2-10
  • 売出し中

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スカイコート府中

  • 京王線「東府中駅」
  • 東京都府中市若松町2丁目3-4
  • 売出し中

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ヴィータローザ東府中

  • 京王線「東府中駅」
  • 東京都府中市八幡町3丁目18-14
  • 7件 売出し中

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サンピア

  • 京王線「東府中駅」
  • 東京都府中市若松町1丁目7-15
  • 売出し中

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グロース府中イースト

  • 京王線「東府中駅」
  • 東京都府中市緑町3丁目10-2
  • 1件 売出し中

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センチュリーパレス

  • 京王線「東府中駅」
  • 東京都府中市若松町2丁目7-7
  • 1件 売出し中

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ユニーブル東府中レジデンシャルステート

  • 京王線「東府中駅」
  • 東京都府中市八幡町3丁目18-5
  • 1件 売出し中

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モナークサンシティ東府中

  • 京王線「東府中駅」
  • 東京都府中市八幡町3丁目3-3
  • 売出し中

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プラウド府中の森公園

  • 京王線「東府中駅」
  • 東京都府中市緑町3丁目16-9
  • 売出し中

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東府中パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.4% 低い↓
府中市の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,030万円 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26342位
府中市
419棟中 210位
若松町
26棟中 13位
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の売買価格相場

  • 東府中パークホームズの相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.4万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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東府中パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,040万円〜3,360万円対前年同月比3,030万円〜3,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東府中パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,760万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約159万円)-
2017年9月3,780万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-
2017年8月3,990万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)-
2017年7月3,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)-
2017年7月3,990万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)-

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東府中パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.5万円2LDK61.02㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年6月13.9万円3LDK72.18㎡13.9万円13.9万円6〜10
2017年6月13.9万円3LDK77.09㎡13.9万円-6〜10-
2017年5月13.9万円3LDK77.1㎡13.9万円13.9万円6〜10
2017年5月13.7万円3LDK76.41㎡13.7万円-6〜10
2017年4月14.1万円3LDK77.1㎡14.1万円14.1万円6〜10
2017年4月12.5万円3LDK70.19㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年4月14.5万円3LDK76.41㎡14.5万円14.5万円6〜10
2017年4月14.1万円3LDK76.41㎡14.1万円14.1万円6〜10-
2017年3月14.1万円3LDK76.41㎡14.1万円14.1万円6〜10
2017年3月12.5万円3LDK70.19㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年3月14.5万円3LDK76.41㎡14.5万円14.5万円6〜10
2017年3月14.0万円3LDK77.1㎡14.0万円-6〜10
2017年3月12.8万円3LDK70.19㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年2月14.5万円3LDK76.41㎡14.5万円14.5万円6〜10
2017年2月14.0万円3LDK77.1㎡14.0万円-6〜10
2017年1月14.6万円3LDK77.1㎡14.6万円14.6万円6〜10-
2017年1月14.0万円3LDK77.1㎡14.0万円-6〜10-
2016年12月14.0万円3LDK77.1㎡14.0万円-6〜10
2016年12月15.4万円3LDK77.1㎡15.4万円15.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東府中パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.6万円〜12.8万円
70.19㎡ / 南
5階10.1万円〜11.2万円
61.02㎡ / 南
6階10.2万円〜11.2万円
61.02㎡ / 南
12.9万円〜14.2万円
77.1㎡ / 南
7階12.8万円〜14.2万円
76.41㎡ / 南
8階
9階10.3万円〜11.4万円
61.02㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
76.41㎡ / 南
10階13.0万円〜14.4万円
76.41㎡ / 南
11階
12階
13階13.0万円〜14.4万円
77.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

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東府中パークホームズの基本情報

東京都府中市若松町2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の東府中駅で徒歩5分、京王競馬場線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒガシフチュウパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 府中市 若松町2丁目7-52管理形態委託
郵便番号〒183-0005管理員巡回
築年数1998年7月管理費1㎡あたり160円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 東府中支店 (257 m)
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    • セブンイレブン 府中若松町店 (447 m)
    • セブンイレブン 府中八幡町2丁目店 (481 m)
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    • miniピアゴ府中緑町1丁目店 (872 m)
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