武蔵野台ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
4階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2017年06月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.2万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
518人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市白糸台5丁目28-1
- 交通
- 京王線「武蔵野台駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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武蔵野台ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ムサシノダイヒルズ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 白糸台5丁目28-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市白糸台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の武蔵野台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白糸台駅から徒歩11分、多磨霊園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAマインズ白糸台支店 (176 m)
- ファミリーマート飛田給駅南 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
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- スリーエフ飛田給 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
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- 押立緑道 (556 m)
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- セブンイレブン 武蔵野台駅南口店 (181 m)
- セブンイレブン 府中白糸台4丁目店 (343 m)
- ファミリーマート 府中押立町店 (380 m)
- ローソン 府中白糸台三丁目店 (421 m)
- ファミリーマート 海田押立町店 (488 m)
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- ミニストップ 白糸台3丁目店 (744 m)
- セブンイレブン 飛田給品川通り店 (792 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 府中市立 南白糸台学童クラブ (529 m)
- 府中市立府中第四小学校 (597 m)
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- 府中市立 白糸台学童クラブ (714 m)
- 府中市立小柳小学校 (747 m)
- 府中市立府中第九中学校 (769 m)
- 府中市立白糸台小学校 (816 m)
- 公共施設/機関6件
- 府中警察署 車返団地駐在所 (174 m)
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- 府中市立白糸台図書館 (739 m)
- 上染屋不動堂 (753 m)
- 東部出張所 (757 m)
- 府中警察署 白糸台交番 (894 m)
- 病院/医療10件
- おき医院 (65 m)
- 白糸台耳鼻咽喉科 (68 m)
- 車返団地デイサービスセンター・スカイ (81 m)
- にじいろ鍼灸整骨院 (104 m)
- こはた歯科医院 (105 m)
- 城戸歯科クリニック (127 m)
- ノーブル武蔵野台歯科・矯正歯科 (140 m)
- はじめ歯科クリニック (157 m)
- 伊藤内科小児科クリニック (174 m)
- つばさデンタルクリニック (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 山手こひつじ保育園 (189 m)
- 押立保育園 (235 m)
- 山手保育園 (263 m)
- 府中白糸台幼稚園 (357 m)
- 押立第二保育園 (407 m)
- 押立第二保育園分園 (438 m)
- 府中佼成幼稚園 (479 m)
- カメリアキッズ清水が丘園 (827 m)
- 白糸さくらんぼ保育園 (884 m)
- 太陽の子清水が丘三丁目保育園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵野台ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵野台ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,896万～3,500万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 府中市の平均より11.1% 低い↓ 東京都の平均より41.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
武蔵野台ヒルズの相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.3万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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武蔵野台ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,030万〜3,180万円対前年同月比↑ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵野台ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,680万円です。専有面積は約65㎡〜約77㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 西 | - |
| 2015年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | 西 | - |
| 2014年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.4％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
武蔵野台ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,272万円 | 46.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,380万円 | 51.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,080万円 | 46.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,710万円 | 48.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,740万円 | 48.7万円 |
| 西 | 3,255万円 | 47.3万円 |
武蔵野台ヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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武蔵野台ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 12.2万円 | 2LDK | 65.91㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 12.2万円 | 2LDK | 65.91㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年3月 | 12.2万円 | 2LDK | 61.99㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年3月 | 12.2万円 | 2LDK | 65.91㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年2月 | 12.2万円 | 2LDK | 61.99㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
武蔵野台ヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 65.91㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 77.58㎡ / 西 | |
| 3階 | 11.1万〜11.6万円 65.91㎡ / 西 | ||
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 65.91㎡ / 西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 16.2万〜17万円 90.31㎡ / 南 | ||
| 7階 |
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- 京王井の頭線
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