田園キャッスル府中
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,620万円
4階、3DK、約57㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,620万円 | 4階, 3DK, 約57㎡の例 |
売買履歴 | 75件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 11.9万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.7% | 4階, 3DK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
667人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市緑町1丁目13-9
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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田園キャッスル府中の基本情報
建物・設備
名称 | デンエンキャッスルフチュウ | 管理会社 | 田園ビルセンター |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 府中市 緑町1丁目13-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒183-0006 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年4月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 田園住販 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 石原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市緑町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩7分、アクセス良好です。府中競馬正門前駅から徒歩9分、東府中駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- きらぼし銀行 くるる出張所 (347 m)
- 中央労働金庫 府中支店 (360 m)
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- 三菱UFJ銀行ATM ぷらりと京王府中 (417 m)
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- デイリーヤマザキ東府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- 公園4件
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- 京王ストア ル・シーニュ店 (460 m)
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- 学校/教育施設8件
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- 公共施設/機関10件
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- 府中消防署 (635 m)
- 病院/医療10件
- 府中クリニック (85 m)
- コンパスウォーク府中 (97 m)
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- 貝原レディースクリニック (123 m)
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- 小林歯科医院 (125 m)
- デンマークINN府中 (135 m)
- 赤石歯科医院 (140 m)
- ミドリ・クリニック (145 m)
- 佐藤歯科医院 (166 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 府中めぐみ保育園 (243 m)
- 府中プチ・クレイシュ (322 m)
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- ピジョンランド府中 (431 m)
- ウェルーチア (578 m)
- よつば保育園 (613 m)
- そよかぜハーモニー保育園 (624 m)
- 府中愛児園緑町保育室 (640 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
田園キャッスル府中の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
田園キャッスル府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,552万~2,932万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 府中市の平均より14.0% 低い↓ 東京都の平均より43.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
田園キャッスル府中の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.5万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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田園キャッスル府中の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,500万〜2,620万円対前年同月比↑ | 2,500万〜2,620万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
田園キャッスル府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,499万円です。専有面積は約36㎡〜約68㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 3,299万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約218万円) | 南 | - |
2021年10月 | 3,299万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約218万円) | 南東 | 済 |
2021年10月 | 3,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約218万円) | 南東 | - |
2021年9月 | 3,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約69万円 (約231万円) | 東 | 済 |
2021年9月 | 3,399万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約67万円 (約224万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.1万円となっております。以前の期間と比較して-35.28%下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.7万円となっております。以前の期間と比較して+50.04%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.8万円となっております。以前の期間と比較して+41.06%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
田園キャッスル府中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 63件 | 2,782.3万円(50万円) |
61〜70㎡ | 13件 | 2,859.2万円(42.8万円) |
田園キャッスル府中の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,782.3万円(㎡単価50万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
田園キャッスル府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,575.8万円 | 43.1万円 |
3階〜4階 | 2,710.9万円 | 46.2万円 |
5階 | 2,675万円 | 42.4万円 |
6階 | 1,530万円 | 30.5万円 |
7階 | 3,060.8万円 | 60.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,269.3万円 | 70万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,820.3万円 | 52.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,617万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,734.7万円 | 47.2万円 |
東 | 2,169.8万円 | 41.2万円 |
田園キャッスル府中の売却のご相談
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田園キャッスル府中の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 11.9万円 | 2SDK | 57.75㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 11.9万円 | 2SDK | 57.75㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | - |
2018年3月 | 9.8万円 | 3DK | 58.8㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年2月 | 9.8万円 | 3DK | 58.8㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年6月 | 10.0万円 | 3DK | 57.75㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
田園キャッスル府中の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.4万〜5.7万円 36.1㎡ / 南東 | 8.6万〜9.1万円 57.75㎡ / - | 8.6万〜9.1万円 57.75㎡ / - |
2階 | 8.6万〜9万円 57.6㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 67.65㎡ / - | |
3階 | 8.9万〜9.3万円 57.75㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 62.45㎡ / 南 | |
4階 | 9.2万〜9.6万円 57.75㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 57.75㎡ / 南西 | |
5階 | 11万〜11.5万円 68.59㎡ / 南 | ||
6階 | 7.7万〜8万円 50.22㎡ / 東 | ||
7階 | 7.9万〜8.3万円 50.22㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 50.22㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 57.6㎡ / - |
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
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- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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