グランティアラ浅草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,930万 〜 4,130万円
6階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,930万円 〜 4,130万円 | 6階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 17.7万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 6階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区松が谷2丁目14-7
- 交通
- つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランティアラ浅草の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランティアラアサクサ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 松が谷2丁目14-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0036 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり295円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グランディール | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 小原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区松が谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの浅草駅で徒歩8分、アクセス良好です。稲荷町駅から徒歩9分、田原町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート駒形浅草通り 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
- 東京東信用金庫かっぱ橋支店 (229 m)
- 朝日信用金庫合羽橋支店 (316 m)
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- セブン銀行 つくばエクスプレス浅草駅 共同出張所 (459 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西浅草一丁目店内出張所(ATM) (480 m)
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- みずほ銀行 稲荷町支店 (511 m)
- ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
- セブン銀行 まるごとにっぽん 共同出張所 (584 m)
- 公園10件
- 西浅草川村公園 (195 m)
- 松葉公園 (197 m)
- 清島児童遊園 (354 m)
- 松が谷梅園公園 (376 m)
- 入谷南公園 (388 m)
- 金竜公園 (408 m)
- 山伏公園 (456 m)
- 北上野児童遊園 (464 m)
- 東上野児童遊園 (467 m)
- 松が谷公園 (516 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 台東松が谷店 (175 m)
- セブンイレブン 台東東上野6丁目店 (370 m)
- セブンイレブン 台東元浅草店 (389 m)
- ミニストップ 西浅草2丁目店 (391 m)
- セブンイレブン 台東西浅草3丁目店 (405 m)
- ローソン 台東元浅草四丁目店 (409 m)
- ミニストップ 東上野6丁目店 (417 m)
- ローソン 台東西浅草二丁目店 (446 m)
- セブンイレブン 浅草国際通り店 (484 m)
- ファミリーマート 西浅草一丁目店 (484 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 合羽橋南店 (138 m)
- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (213 m)
- まいばすけっと 合羽橋北店 (347 m)
- 三平ストア浅草店 (427 m)
- ライフ 浅草店 (506 m)
- 西友 浅草ROX食品館 (511 m)
- まいばすけっと 入谷2丁目店 (602 m)
- ロヂャース浅草店 (682 m)
- ココスナカムラ入谷店 (745 m)
- いなげや 入谷店 (781 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立松葉小学校 (187 m)
- 松が谷こどもクラブ (193 m)
- 台東区立上野小学校 (332 m)
- 上野法律専門学校 (362 m)
- 北上野こどもクラブ (416 m)
- 台東区立駒形中学校 (489 m)
- 上野学園大学短期大学部 上野キャンパス (490 m)
- 上野学園大学 上野キャンパス (507 m)
- 私立上野学園高校 (512 m)
- 私立上野学園大学 (514 m)
- 公共施設/機関10件
- つばさ福祉工房 (147 m)
- 台東区社会教育センター (218 m)
- 松が谷福祉会館 (332 m)
- 蔵前警察署 菊屋橋交番 (380 m)
- 台東区生涯学習センター (448 m)
- 台東区中央図書館 (449 m)
- 上野警察署 稲荷町交番 (476 m)
- 蔵前警察署 田原町交番 (477 m)
- 下谷警察署 入谷東交番 (506 m)
- 上野学園大学図書館 (506 m)
- 病院/医療10件
- 八木下歯科医院 (95 m)
- 岩本歯科 (149 m)
- 渡辺歯科医院 (159 m)
- 品川歯科医院 (164 m)
- 永田歯科医院 (172 m)
- 渡辺医院 (176 m)
- フラットサポート浅草 (199 m)
- 柴田小児科医院 (225 m)
- センターサークルかっぱ橋 (254 m)
- あさがお整骨院 (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立清島幼稚園 (327 m)
- 上野保育園 (329 m)
- ぽけっとランド浅草タワー (384 m)
- 徳風幼稚園 (392 m)
- マリー保育園浅草 (425 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (532 m)
- 松が谷保育園 (538 m)
- 東上野乳児保育園 (539 m)
- 台東区立金竜幼稚園 (611 m)
- ぽけっとランド入谷 (655 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランティアラ浅草の簡易査定
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定期的にグランティアラ浅草の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランティアラ浅草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,942万～4,453万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より0.8% 低い↓ 東京都の平均より6.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 3,930万 〜 4,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランティアラ浅草の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランティアラ浅草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,940万〜4,140万円対前年同月比↓ | 3,930万〜4,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランティアラ浅草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜5,780万円です。専有面積は約24㎡〜約50㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約95万円 (約316万円) | 西 | 済 |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約95万円 (約316万円) | 西 | 済 |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約107万円 (約355万円) | 西 | 済 |
| 2023年2月 | 5,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約107万円 (約355万円) | 西 | 済 |
| 2023年1月 | 5,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約107万円 (約355万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.2万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.2万円となっております。以前の期間と比較して-26.67％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249万円となっております。以前の期間と比較して＋4.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランティアラ浅草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,100万円 | 83.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,997.7万円 | 79.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,011.9万円 | 84万円 |
| 9階〜10階 | 4,194万円 | 83.1万円 |
| 11階〜12階 | 4,975.2万円 | 98.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,999.7万円 | 79.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,721.2万円 | 78万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,741.2万円 | 94万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,599万円 | 111万円 |
| 東 | 1,780万円 | 70.6万円 |
| 西 | 3,659.6万円 | 84.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,049.8万円 | 96.9万円 |
グランティアラ浅草の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランティアラ浅草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.3万円 | 1K | 25.22㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.8万円 | 1K | 25.22㎡ | 7.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.3万円 | 1K | 25.22㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 25.22㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 1K | 25.22㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランティアラ浅草の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 25.22㎡ / 西 | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 25.22㎡ / - | |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 25.22㎡ / - | |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 25.22㎡ / 南西 | |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 25.22㎡ / 西 | |
| 7階 | 8.3万〜8.8万円 25.22㎡ / - | |
| 8階 | 16.4万〜17.2万円 50.44㎡ / 西 | 16.8万〜17.7万円 50.44㎡ / - |
| 9階 | 16.5万〜17.3万円 50.44㎡ / 西 | 16.9万〜17.8万円 50.44㎡ / - |
| 10階 | 16.6万〜17.4万円 50.44㎡ / 西 | 16.6万〜17.4万円 50.44㎡ / 西 |
| 11階 | 16.7万〜17.5万円 50.44㎡ / 西 | |
| 12階 | 17.2万〜18万円 50.44㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王高尾線
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- 多摩都市モノレール線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
