西府コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
370万 〜 390万円
2階、2K、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 370万円 〜 390万円 | 2階, 2K, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年05月01日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 13.3％ 〜 16.2％ | 2階, 2K, 約29㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.68
549人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市西府町3丁目15-18
- 交通
- ＪＲ南武線「西府駅」徒歩11分
- 築年月
- 1974年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西府コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニシフコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 西府町3丁目15-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年12月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市西府町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の西府駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。谷保駅から徒歩20分、分倍河原駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スリーエフ府中本宿 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
- 東京スター銀行ATMポプラ 府中西原店 (468 m)
- スリーエフ府中分倍河原 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
- セブン銀行 フレスポ 府中 共同出張所 (541 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートTBLS武蔵台(府中サテライト)店内出張所(ATM) (779 m)
- 多摩信用金庫北山支店 (966 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート国立青果市場前店内出張所(ATM) (974 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート府中東芝南門通り店内出張所(ATM) (987 m)
- 公園3件
- 西原公園 (417 m)
- 市川緑道 (772 m)
- 谷保第一公園 (958 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 府中西府町三丁目店 (136 m)
- ミニストップ 府中西原町店 (310 m)
- ファミリーマート 府中本宿町店 (343 m)
- ファミリーマート 府中甲州街道店 (442 m)
- ポプラ府中西原店 (447 m)
- ローソン 府中西府五丁目店 (593 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)西府店 (762 m)
- ニューデイズ西府 (768 m)
- ローソン・スリーエフ 府中本宿店 (781 m)
- ローソン 府中西府駅南口店 (791 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー 府中本宿店 (141 m)
- サミットストア 府中西原店 (425 m)
- A-プライス 府中店 (614 m)
- OK(オーケー)西府店 (695 m)
- 学校/教育施設7件
- 府中市立本宿小学校 (352 m)
- 府中市立 本宿学童クラブ (380 m)
- 府中市立府中第十中学校 (445 m)
- 国立市立国立第七小学校 (721 m)
- 府中市立府中第四中学校 (790 m)
- 府中市立 第五学童クラブ (827 m)
- 府中市立府中第五小学校 (934 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京都 福祉保健局 多摩療育園 (309 m)
- 府中警察署 本宿交番 (515 m)
- 西部出張所 (768 m)
- 府中市立西府図書館 (771 m)
- 府中市立 西府文化センター (775 m)
- くにたち中央図書館谷保東分室 (816 m)
- くにたち中央図書館下谷保分室 (818 m)
- 立川消防署谷保出張所 (845 m)
- 府中警察署 西原町交番 (850 m)
- 府中警察署 美好町交番 (930 m)
- 病院/医療10件
- コートウエスト府中リハビリ訪問看護ステーション (112 m)
- 壬生歯科医院 (305 m)
- 中村整形外科 (428 m)
- 鳳仙寮在宅介護支援センター (429 m)
- 杉田歯科医院 (440 m)
- 特別養護老人ホーム 鳳仙寮 (441 m)
- 中村内科クリニック (441 m)
- 鳳仙寮デイサービスセンター (443 m)
- 西原町脳神経外科クリニック (659 m)
- 河合クリニック (659 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西府保育所 (144 m)
- リブリエンゼル府中 (225 m)
- 府中あおい幼稚園 (246 m)
- 北山幼稚園 (411 m)
- 府中エンゼルホーム (622 m)
- 東保育園 (709 m)
- 西府の森保育園 (763 m)
- 府中保育園分園 (830 m)
- ラフ・クルー分倍河原保育園 (865 m)
- 分倍保育園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西府コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西府コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 373万～479万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より74.4% 低い↓ 東京都の平均より83.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約29㎡のお部屋の場合 370万 〜 390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
西府コーポの相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.4万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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西府コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 370万〜390万円対前年同月比↓ | 370万〜390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西府コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜680万円です。専有面積は約29㎡〜約33㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 490万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 490万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 490万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 530万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。以前の期間と比較して-65.92％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。以前の期間と比較して＋80.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.15％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
西府コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 592.2万円 | 20万円 |
| 2階 | 567.3万円 | 17.4万円 |
| 3階 | 466.7万円 | 14.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 500万円 | 15.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 577.3万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 559.1万円 | 18.3万円 |
西府コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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西府コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約29㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：13.3％ 〜 16.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 5.5万円 | 2DK | 33.38㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 5.5万円 | 2DK | 33.38㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 5.5万円 | 2DK | 33.38㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 5.2万円 | 2DK | 33.38㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 5.5万円 | 2DK | 33.38㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西府コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.6万円 29.14㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.2万〜5.4万円 33.38㎡ / 南 | |
| 3階 | 5万〜5.3万円 32.22㎡ / 南 | 5.2万〜5.5万円 33.38㎡ / 南 |
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