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クレストフォルム月島シティーコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,550万 〜 7,930万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価109万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,550万円 〜 7,930万円4階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴612024年01月17日更新
家賃相場18.5万 〜 23万円
表面利回り2.7% 〜 3.34階, 2SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

1919人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区月島4丁目19-11
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩4分
築年月
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレストフォルム月島シティーコート
  • クレストフォルム月島シティーコートのエントランス
  • クレストフォルム月島シティーコートの看板
  • クレストフォルム月島シティーコートの外観

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クレストフォルム月島シティーコートの基本情報

クレストフォルム月島シティーコートは、勝どき駅から徒歩4分の場所にあります。どこか下町情緒の残る勝どきエリア。東京湾に面した立地は、開放感にあふれ、都心にありながら、ゆったりとした空気の中で暮らせます。スーパーやコンビニエンスストア、飲食店も多く、昔ながらの商店街も近くにあるので、日常生活に困りません。電車の他、バス路線も豊富で、フットワーク軽くお出かけできるのも魅力です。アースカラーを基調とした落ち着いた佇まい。石張りのアーチが高級感を漂わせるエントランスも特徴的です。オートロック、防犯カメラ、ディンプルキーと、セキュリティ対策も万全で安心して暮らせます。浄水器や浴室乾燥機、ガスシステムキッチンなど、室内機能も充実で快適なアーバンライフが送れるでしょう。
クレストフォルム月島シティーコートは、ゴールドクレストによって2000年02月に竣工された総戸数18戸の7階建マンションです。施工は三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約71㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,255万~7,804万円、参考相場単価は109万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレストフォルムツキシマシティーコート管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 月島4丁目19-11管理形態委託
郵便番号〒104-0052管理員巡回
築年月2000年2月管理費1㎡あたり227円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建7階建間取り1SLDK、2LK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『クレストフォルム月島シティーコート』勝どき駅徒歩5分、月島駅徒歩10分の場所に建つ総戸数19戸の分譲マンション。運河沿いの穏やかな住環境は、生活の中に常に自然を感じる中央区らしい暮らしを可能にします。外観はブラウンのタイルを基調とし、グレーのラインがその表情を引き締めます。タイル仕様のエントランスは重厚さを演出し、クレストシリーズらしい高級感を纏っています。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (221 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (224 m)
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (253 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (297 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (301 m)
    • 東日本銀行月島支店 (316 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (400 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (450 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (524 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (557 m)
  • 公園10件
    • 勝どき二丁目児童遊園 (128 m)
    • 晴海第二公園 (279 m)
    • 月島第一児童遊園 (320 m)
    • 黎明橋公園 (335 m)
    • 晴海第一公園 (358 m)
    • 晴海第三公園 (385 m)
    • 月島第二児童公園 (412 m)
    • 新月島公園 (474 m)
    • わたし児童遊園 (482 m)
    • 朝潮運河親水公園 (483 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH月島勝どき店 (152 m)
    • セブンイレブン 晴海トリトンスクエア店 (188 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (254 m)
    • ポプラ 勝どき店 (268 m)
    • ファミリーマート 晴海トリトン店 (297 m)
    • ローソン 晴海トリトンスクエア店 (302 m)
    • ローソンH月島四丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 月島三丁目店 (326 m)
    • ファミリーマート 中央月島三丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (387 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 晴海店 (189 m)
    • 文化堂勝どき店 (310 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (384 m)
    • フジマート 月島店 (433 m)
    • 東武ストア 勝どき店 (449 m)
    • ダイエー月島店 (485 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (552 m)
    • 文化堂月島店 (575 m)
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (792 m)
    • ニューみ乃り屋 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立月島第一小学校 (177 m)
    • 月島児童館 (330 m)
    • 中央区立晴海中学校 (355 m)
    • 勝どき児童館 (384 m)
    • 中央区立月島第三小学校 (402 m)
    • 東京都立晴海総合高校 (416 m)
    • 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (432 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (481 m)
    • 晴海児童館 (561 m)
    • 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (635 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 勝どき (321 m)
    • 月島社会教育会館 (330 m)
    • 月島特別出張所 (330 m)
    • 月島図書館 (330 m)
    • 晴海区民館 (335 m)
    • 月島区民センター (344 m)
    • 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーX (356 m)
    • 臨港消防署月島出張所 (371 m)
    • 月島警察署 晴海三丁目交番 (395 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (405 m)
  • 病院/医療10件
    • 月島クリニック (93 m)
    • 小泉歯科医院 (139 m)
    • グランドマスト勝どき (175 m)
    • 浜中医院 (188 m)
    • 浜中歯科医院 (188 m)
    • 鶴岡歯科医院 (211 m)
    • 晴海クリニック (217 m)
    • 山田歯科診療所 (223 m)
    • 晴海トリトン歯科クリニック (224 m)
    • 晴海眼科 (229 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎月島園 (92 m)
    • JCQバイリンガル幼児園 (154 m)
    • 中央区立月島第一幼稚園 (180 m)
    • ナナ勝どき駅前保育園 (191 m)
    • アスク晴海保育園 (244 m)
    • 病児・病後児保育室ゆめみらい (246 m)
    • 月島聖ルカ保育園 (247 m)
    • さくらさくみらい月の岬 (280 m)
    • 中央0歳児保育園 (298 m)
    • 晴海保育園 (317 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレストフォルム月島シティーコートの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却6,600万(2021年11月)1〜5階/1SLDK

    築山 明弘(退会済みエージェント)

クレストフォルム月島シティーコートの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレストフォルム月島シティーコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,255万~7,804万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
109万円
坪単価
363万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より3.7% 高い↑
東京都の平均より44.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
7,550万 〜 7,930万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5030位
中央区
983棟中 408位
月島
59棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレストフォルム月島シティーコートの相場

    ㎡単価
    109.9万円
    坪単価
    363.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレストフォルム月島シティーコートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,560万〜7,940万円対前年同月比7,550万〜7,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クレストフォルム月島シティーコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜8,780万円です。専有面積は約66㎡〜約71㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月8,480万円1〜52LDK+S(納戸)約70㎡ (約21坪)約121万円 (約400万円)南西-
2024年1月8,480万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約121万円 (約400万円)南西-
2023年12月8,480万円1〜52LDK+S(納戸)約70㎡ (約21坪)約121万円 (約400万円)南西-
2023年12月8,480万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約121万円 (約400万円)南西-
2023年11月8,480万円1〜52LDK+S(納戸)約70㎡ (約21坪)約121万円 (約400万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレストフォルム月島シティーコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.5万〜19.5万円
  • 2K〜2LDK平均 18.8万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均 18.3万〜19.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月18.5万円3LDK65.43㎡18.5万円18.5万円1〜5
2020年5月18.5万円3LDK65.43㎡18.5万円18.5万円1〜5
2020年4月18.5万円3LDK65.43㎡18.5万円18.5万円1〜5
2020年3月18.5万円3LDK65.43㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2020年2月18.5万円3LDK65.43㎡18.5万円18.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム月島シティーコートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.5万〜19.5万円
70.18㎡ / -
18.5万〜19.5万円
70.18㎡ / -
18.6万〜19.6万円
70.18㎡ / 南西
3階17.5万〜18.3万円
65.43㎡ / 南西
4階
5階
6階19万〜20万円
70.24㎡ / 南西
7階19万〜20万円
70.18㎡ / -
18.2万〜19.1万円
66.69㎡ / 南西

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