ライジングプレイス上野松が谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
6階、1DK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 6階, 1DK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 147件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 6階, 1DK, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2248人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区松が谷2丁目25-5
- 交通
- つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライジングプレイス上野松が谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライジングプレイスウエノマツガヤ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 松が谷2丁目25-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0036 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり266円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ライジングトラスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区松が谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの浅草駅で徒歩5分、アクセス良好です。田原町駅から徒歩9分、稲荷町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 西浅草三丁目店 (417 m)
- ファミリーマート 西浅草一丁目店 (447 m)
- ファミリーマート 入谷二丁目店 (448 m)
- ローソン 台東浅草一丁目店 (458 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 合羽橋北店 (268 m)
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- まいばすけっと 入谷2丁目店 (533 m)
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- いなげや 入谷店 (723 m)
- ココスナカムラ入谷店 (726 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 蔵前警察署 田原町交番 (438 m)
- 松が谷福祉会館 (446 m)
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- 浅草警察署 西浅草三丁目交番 (471 m)
- 病院/医療10件
- 岩本歯科 (27 m)
- 八木下歯科医院 (46 m)
- 渡辺歯科医院 (140 m)
- あさがお整骨院 (149 m)
- 渡辺医院 (158 m)
- センターサークルかっぱ橋 (160 m)
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- 浅草SUNカイロプラクティック院 (223 m)
- 成守会クリニック (227 m)
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- マリー保育園浅草 (302 m)
- 徳風幼稚園 (406 m)
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- 台東区立清島幼稚園 (439 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (444 m)
- 松が谷保育園 (502 m)
- 台東区立金竜幼稚園 (505 m)
- チェリッシュ浅草保育園 (564 m)
- 東上野乳児保育園 (638 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライジングプレイス上野松が谷の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライジングプレイス上野松が谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,514万～4,526万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より23.3% 高い↑ 東京都の平均より31.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライジングプレイス上野松が谷の相場
- ㎡単価
- 100.5万円
- 坪単価
- 332.4万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライジングプレイス上野松が谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,080万円対前年同月比↑ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライジングプレイス上野松が谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,030万〜4,880万円です。専有面積は約25㎡〜約45㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約119万円 (約395万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約119万円 (約395万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約122万円 (約403万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約122万円 (約403万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 4,199万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約104万円 (約347万円) | - | - |
会員登録すると、全部で147件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.1万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.92％下落しています。
2016年〜2020年では、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.26％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライジングプレイス上野松が谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,564.4万円 | 95.6万円 |
| 4階〜5階 | 2,230.7万円 | 87万円 |
| 6階〜7階 | 3,091万円 | 74.6万円 |
| 8階〜9階 | 3,756.8万円 | 98.6万円 |
| 10階〜11階 | 3,411.7万円 | 91.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,149.4万円 | 84.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,932.1万円 | 84.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,000万円 | 73.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,277.1万円 | 83.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,246.8万円 | 87.6万円 |
ライジングプレイス上野松が谷の売却のご相談
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ライジングプレイス上野松が谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で115件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.0万円 | ワンルーム | 25.14㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.0万円 | 1K | 30.18㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.0万円 | 1K | 30.18㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.0万円 | ワンルーム | 26.96㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.0万円 | ワンルーム | 26.96㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライジングプレイス上野松が谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 25.16㎡ / 北 | |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 25.16㎡ / 北 | |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 25.79㎡ / 西 | |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 25.16㎡ / 北 | |
| 5階 | 7.6万〜8万円 25.16㎡ / 北 | |
| 6階 | 14.6万〜15.3万円 45.56㎡ / 西 | |
| 7階 | 13.4万〜14.1万円 40.65㎡ / - | |
| 8階 | 13.5万〜14.2万円 40.65㎡ / - | |
| 9階 | 8.2万〜8.6万円 25.14㎡ / 西 | 13.2万〜13.9万円 40.65㎡ / 西 |
| 10階 | 7.8万〜8.2万円 25.16㎡ / 北 | |
| 11階 | 15万〜15.7万円 45.56㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武拝島線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
