アーバンヒルズ武蔵砂川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
3階、2SLDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 3階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 3階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.96
310人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市上砂町5丁目57-2
- 交通
- 西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩8分
- 築年月
- 1989年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンヒルズ武蔵砂川の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンヒルズムサシスナガワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 上砂町5丁目57-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年5月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 武田工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市上砂町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の武蔵砂川駅で徒歩8分、アクセス良好です。西武立川駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート石橋稲毛屋砂川 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- サンクス武蔵砂川 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- ファミリーマートムラノ砂川町 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー武蔵村山店内出張所(ATM) (992 m)
- 公園1件
- 見影橋公園 (766 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 立川武蔵砂川駅前店 (432 m)
- ファミリーマート 立川上砂町五丁目店 (523 m)
- セブンイレブン 立川一番町4丁目店 (594 m)
- セブンイレブン 立川上砂町3丁目店 (695 m)
- ファミリーマート 立川上砂町店 (719 m)
- ローソン 一番町四丁目店 (828 m)
- セブンイレブン 立川天王橋店 (836 m)
- ミニストップ 武蔵村山大南店 (837 m)
- ミニストップ武蔵村山大南店 (872 m)
- スーパー2件
- マルエツ 武蔵砂川店 (474 m)
- さえき食品館 大南食品館 (980 m)
- 学校/教育施設5件
- 砂川園学童保育所 (244 m)
- 立川市立上砂川小学校 (314 m)
- 立川市役所 上砂第二学童保育所 (355 m)
- 立川市役所 一番町北学童保育所 (760 m)
- 立川市立立川第五中学校 (933 m)
- 公共施設/機関4件
- 立川警察署 天王橋交番 (808 m)
- 立川市 天王橋会館 (893 m)
- 新大南地区集会所 (971 m)
- 立川消防署砂川出張所 (986 m)
- 病院/医療10件
- エクセレント立川プレミア (74 m)
- 特別養護老人ホーム 砂川園 (233 m)
- 砂川園指定居宅介護支援事業所 (244 m)
- ふかせ歯科医院 (450 m)
- 矢島整骨院 (694 m)
- 古岡整形外科 (698 m)
- イリーゼ立川砂川 (699 m)
- 砂川医院 (713 m)
- デイサービスまつなかの里 (890 m)
- 訪問看護ステーションどんぐり (912 m)
- 幼稚園/保育園5件
- きらめきの森保育園 (267 m)
- 保育室スマイルエッグス (515 m)
- あおば第二保育園 (865 m)
- 森の子保育園 (923 m)
- 見影橋保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンヒルズ武蔵砂川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンヒルズ武蔵砂川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,288万～1,767万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より34.5% 低い↓ 東京都の平均より63.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンヒルズ武蔵砂川の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.5万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンヒルズ武蔵砂川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アーバンヒルズ武蔵砂川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,380万円です。専有面積は約46㎡〜約58㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | 済 |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。以前の期間と比較して＋39.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンヒルズ武蔵砂川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,738万円 | 29.9万円 |
| 2階 | 590万円 | 10.8万円 |
| 3階 | 1,499万円 | 25.5万円 |
| 4階 | 1,276.7万円 | 23.8万円 |
| 5階 | 1,226.4万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 600万円 | 10.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,137.4万円 | 22.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,508.5万円 | 26.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,736.4万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,423.5万円 | 25.7万円 |
アーバンヒルズ武蔵砂川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンヒルズ武蔵砂川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 6.5万円 | 3DK | 51.03㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 6.5万円 | 3DK | 51.03㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 6.0万円 | 3DK | 51.03㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年11月 | 6.5万円 | 3DK | 51.03㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 6.0万円 | 3DK | 51.03㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンヒルズ武蔵砂川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7.1万円 58.71㎡ / - | 6万〜6.3万円 51.03㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 58.71㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 51.03㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7万〜7.3万円 58.71㎡ / - | ||
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 51.03㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 51.03㎡ / 南東 | 6.1万〜6.4万円 51.03㎡ / 南東 | 6.3万〜6.6万円 51.03㎡ / 南 |
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