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アクサス立川エルアール

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,450万 〜 2,570万円
4階、1LDK、約39㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,450万円 〜 2,570万円4階, 1LDK, 約39㎡の例
売買履歴792022年12月22日更新
家賃相場7.7万 〜 9.9万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 1LDK, 約39㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62

350人このエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市錦町1丁目23-6
交通
  • JR南武線「西国立駅」徒歩6分
築年月
2007年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アクサス立川エルアールの基本情報

アクサス立川エルアールは、アセットリードによって2007年04月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。施工は五光建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約39㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,103万~2,547万円、参考相場単価は63万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アクサスタチカワエルアール管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 立川市 錦町1丁目23-6管理形態委託
郵便番号〒190-0022管理員巡回
築年月2007年4月管理費1㎡あたり163円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建8階建間取り1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アセットリードバイク置き場あり
施工会社五光建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市錦町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の西国立駅で徒歩6分、アクセス良好です。立川駅から徒歩12分、立川南駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート立川羽衣町 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 多摩信用金庫東立川支店 (272 m)
    • たましん 東立川支店 (273 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友西国立店出張所(ATM) (349 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西国立駅前店内出張所(ATM) (356 m)
    • ハナ信用組合立川支店 (469 m)
    • たましん 紛失・盗難・偽造・受付センター休日夜間専用 (540 m)
    • 多摩信用金庫錦町支店 (562 m)
    • オリックス銀行 立川オフィス (580 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立川錦町二丁目店内出張所(ATM) (726 m)
  • 公園2件
    • 北第一公園 (851 m)
    • 矢川緑地 (916 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 錦町一丁目店 (256 m)
    • ファミリーマート 西国立駅前店 (353 m)
    • セブンイレブン KOYOKKR立川病院店 (354 m)
    • セブンイレブン 立川曙町3丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 立川通り店 (435 m)
    • セブンイレブン 立川羽衣町2丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 立川錦町店 (540 m)
    • ファミリーマート 立川南通り店 (562 m)
    • ローソン 立川羽衣町三丁目店 (563 m)
    • ファミリーマート 立川北口店 (619 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 羽衣いちょう通り店 (240 m)
    • 西友 西国立店 (353 m)
    • Olympic(オリンピック)国立店 (693 m)
    • 北野エース グランデュオ立川店 (763 m)
    • フーズマーケットさえき国立店 (796 m)
    • AIGLE (エーグル)グランデュオ立川店 (840 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ立川店 (843 m)
    • 九州屋 ルミネ立川店 (879 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート立川店 (907 m)
    • 立川駅南口東急ストア (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立川市立第六小学校 (344 m)
    • 立川市 羽衣児童館 (349 m)
    • 立川市役所 羽衣学童保育所 (421 m)
    • 立川市立第三小学校 (489 m)
    • 放課後等デイサービスキッズガーデンこもれび (504 m)
    • 一ツ葉高校立川キャンパス (532 m)
    • 立川市役所 錦第二学童保育所 (532 m)
    • 立川市立第二小学校 (603 m)
    • 東京朝鮮学園 (647 m)
    • 立川市役所 曙学童保育所 (656 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立川警察署 錦町交番 (331 m)
    • 錦連絡所 (366 m)
    • 立川まんがぱーく (369 m)
    • たましんRISURUホール(立川市民会館) (402 m)
    • 子ども未来センター (立川市) (410 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (452 m)
    • 東京都立川合同庁舎 (464 m)
    • 東京都 下水道局 流域下水道本部 (502 m)
    • 立川市 羽衣中央会館 (544 m)
    • 立川警察署 羽衣町交番 (611 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒカル鍼灸整骨院 (27 m)
    • 立川相互ふれあいクリニック (53 m)
    • eコスモス24 (55 m)
    • にしき訪問看護ステーション (80 m)
    • 立川相互病院付属子ども診療所 (82 m)
    • 相互歯科 (132 m)
    • 荒井内科小児科 (145 m)
    • デイサービスえがおの家 (226 m)
    • アースサポート立川 (231 m)
    • おだ歯科クリニック (286 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西国立保育園分園 (79 m)
    • 立川たから保育園 (290 m)
    • 西国立保育園 (359 m)
    • 愛光あけぼの保育園 (445 m)
    • ほほえみの森保育園 (510 m)
    • 多摩幼稚園 (546 m)
    • 東立川幼稚園 (634 m)
    • 羽衣保育園 (674 m)
    • 愛光保育園 (678 m)
    • 国立ひまわり保育園 (760 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アクサス立川エルアールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,103万~2,547万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 65万円
坪単価
210万円 〜 215万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較立川市の平均より49.1% 高い↑
東京都の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,570万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21969位
立川市
273棟中 42位
錦町
82棟中 16位
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の売買価格相場

  • アクサス立川エルアールの相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.6万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アクサス立川エルアールの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,450万〜2,570万円対前年同月比2,450万〜2,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アクサス立川エルアールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,880万円です。専有面積は約33㎡〜約39㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,530万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約63万円 (約209万円)--
2022年11月2,530万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約63万円 (約209万円)南東-
2022年9月2,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)南東-
2022年8月2,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)南東-
2022年7月2,880万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アクサス立川エルアールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円
物件の参考家賃4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月8.4万円1DK30.61㎡-8.4万円1〜5-
2023年12月9.9万円1LDK39.11㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2023年9月9.5万円1DK33.19㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2023年8月9.4万円1DK33.19㎡9.4万円9.4万円6〜10-
2020年8月9.5万円1DK33.19㎡9.5万円9.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクサス立川エルアールの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階8.9万〜9.3万円
33.19㎡ / -
3階8.7万〜9.1万円
33.19㎡ / 西
4階8.1万〜8.5万円
30.61㎡ / 西
5階10.6万〜11.2万円
39.11㎡ / -
6階10.7万〜11.3万円
39.11㎡ / 南東
7階10.5万〜11万円
39.11㎡ / 東
8階8.9万〜9.4万円
33.19㎡ / 西

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