ウィスタリアマンション第2砂川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,110万円
2階、3LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,110万円 | 2階, 3LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.85
380人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市砂川町8丁目57-8
- 交通
- 西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィスタリアマンション第2砂川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィスタリアマンションダイニスナガワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 砂川町8丁目57-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒190-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年9月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市砂川町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の武蔵砂川駅で徒歩7分、アクセス良好です。玉川上水駅から徒歩25分、桜街道駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート石橋稲毛屋砂川 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- JA東京みどり立川支店 (598 m)
- ミニストップ立川砂川町 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
- 多摩信用金庫砂川支店 (876 m)
- 公園1件
- 見影橋公園 (311 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 立川上砂町五丁目店 (296 m)
- セブンイレブン 立川砂川三番店 (426 m)
- セブンイレブン 立川武蔵砂川駅前店 (438 m)
- ファミリーマート 立川上砂町店 (781 m)
- ファミリーマート 武蔵村山大南通り店 (848 m)
- ミニストップ 武蔵村山大南店 (898 m)
- ミニストップ武蔵村山大南店 (899 m)
- セブンイレブン 武蔵村山大南公園店 (907 m)
- セブンイレブン 武蔵村山大南1丁目店 (914 m)
- セブンイレブン 立川上砂町3丁目店 (919 m)
- スーパー2件
- マルエツ 武蔵砂川店 (347 m)
- さえき食品館 大南食品館 (665 m)
- 学校/教育施設6件
- 立川市立上砂川小学校 (478 m)
- 立川市役所 上砂第二学童保育所 (514 m)
- 砂川園学童保育所 (711 m)
- 立川市立第九小学校 (836 m)
- 立川市役所 上砂学童保育所 (880 m)
- 武蔵村山市立 大南地区児童館 (979 m)
- 公共施設/機関6件
- 立川消防署砂川出張所 (254 m)
- 立川市 こんぴら橋会館 (338 m)
- 立川警察署 砂川四番交番 (937 m)
- 武蔵村山市役所 大南地区会館 (979 m)
- 武蔵村山市立大南地区図書館 (980 m)
- 立川市 砂川学習館 (980 m)
- 病院/医療10件
- グランマ立川介護付有料老人ホーム (310 m)
- ふかせ歯科医院 (430 m)
- 西砂川病院 (446 m)
- 田中歯科医院 (456 m)
- 矢島整骨院 (473 m)
- 砂川医院 (651 m)
- 特別養護老人ホーム 砂川園 (702 m)
- 砂川園指定居宅介護支援事業所 (711 m)
- エクセレント立川プレミア (723 m)
- ふじの歯科医院 (739 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 森の子保育園 (293 m)
- 見影橋保育園 (352 m)
- 保育室スマイルエッグス (464 m)
- あおば第二保育園 (642 m)
- 武蔵みどり幼稚園 (774 m)
- ひまわり保育園 (793 m)
- きらめきの森保育園 (912 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィスタリアマンション第2砂川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィスタリアマンション第2砂川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,096万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より48.7% 低い↓ 東京都の平均より71.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィスタリアマンション第2砂川の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ウィスタリアマンション第2砂川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,060万〜1,110万円対前年同月比↑ | 1,060万〜1,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィスタリアマンション第2砂川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,480万円です。専有面積は約50㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | - | 済 |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。以前の期間と比較して＋52.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。以前の期間と比較して-26.02％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。以前の期間と比較して＋116.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィスタリアマンション第2砂川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 677.1万円 | 13.5万円 |
| 2階 | 754万円 | 15.1万円 |
| 3階 | 1,451.4万円 | 29万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 532.5万円 | 10.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,216.4万円 | 24.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 790万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 972.5万円 | 19.4万円 |
ウィスタリアマンション第2砂川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィスタリアマンション第2砂川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウィスタリアマンション第2砂川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライズ砂川 | 2023年8月 | 7.2万円 | 2DK | - | - |
| レクセルプライム武蔵砂川 | 2020年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ハイムパピヨン | 2017年5月 | 5.8万円 | 2LDK | - | - |
| ライオンズマンション武蔵砂川第2 | 2017年4月 | 7.8万円 | 2LDK | - | - |
| メイツ立川 | 2016年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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