グランシティ上野松が谷

Name: 資産評価
Item: グランシティ上野松が谷
Rating: 3.75
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年03月12日

中古参考価格

参考査定価格

4,080万〜 4,510万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

相場価格	59万円/㎡〜 65万円/㎡	2019年3月更新
参考査定価格	4,080万円〜 4,510万円	6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴	26件	2018年07月13日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

5168人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都台東区松が谷2丁目28-10

交通

つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩7分

築年月: 2006年8月
階建: 11階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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グランシティ上野松が谷の基本情報

東京都台東区松が谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの浅草駅で徒歩7分、アクセス良好です。稲荷町駅から徒歩10分、田原町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称	グランシティウエノマツガヤ	管理会社	日綜コミュニティ
住所	東京都台東区松が谷2丁目28-10	管理形態	委託
郵便番号	〒111-0036	管理員	日勤
築年月	2006年8月	管理費	1㎡あたり358円
総戸数	22戸	修繕積立金	1㎡あたり128円
階建	11階建	間取り	2LDK、3LDK
交通	つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩7分東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩10分東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩11分	設備	ペット相談可・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	-
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	商業地域	駐輪場	-
分譲会社	日本綜合地所	バイク置き場	-
施工会社	三平建設	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 東京東信用金庫かっぱ橋支店 (162 m)
- サンクス台東松が谷共同出張所(イーネットATM) (192 m)
- 朝日信用金庫合羽橋支店 (249 m)
- ファミリーマート入谷二丁目共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- ファミリーマート西浅草三丁目共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- 城北信用金庫台東支店 (509 m)
- みずほ銀行稲荷町支店 (551 m)
- ドン・キホーテ浅草共同出張所(イーネットATM) (556 m)
- ファミリーマート東上野五丁目共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー稲荷町駅前 (596 m)
公園10件
- 西浅草川村公園 (242 m)
- 松が谷梅園公園 (282 m)
- 入谷南公園 (285 m)
- 松葉公園 (298 m)
- 金竜公園 (352 m)
- 清島児童遊園 (358 m)
- 山伏公園 (375 m)
- 北上野児童遊園 (402 m)
- 松が谷公園 (413 m)
- 新坂本児童遊園 (418 m)
コンビニ10件
- サンクス台東松が谷店 (194 m)
- ローソンストア100西浅草店 (346 m)
- セブンイレブン台東東上野6丁目店 (354 m)
- セブンイレブン台東西浅草3丁目店 (367 m)
- ポプラ松が谷店 (398 m)
- ミニストップ西浅草2丁目店 (429 m)
- ファミリーマート入谷二丁目店 (453 m)
- ローソンストア100浅草通り店 (454 m)
- ミニストップ東上野6丁目店 (469 m)
- ファミリーマート西浅草三丁目店 (478 m)
スーパー10件
- まいばすけっと西浅草2丁目店 (237 m)
- まいばすけっと合羽橋南店 (237 m)
- まいばすけっと合羽橋北店 (263 m)
- マルエツ東上野店 (399 m)
- 株式会社ライフコーポレーション浅草店 (481 m)
- 三平ストア浅草店 (485 m)
- ライフ浅草店 (496 m)
- まいばすけっと入谷2丁目店 (507 m)
- 西友浅草ROX食品館 (569 m)
- ココスナカムラ入谷店 (643 m)
学校/教育施設10件
- 台東区立松葉小学校 (277 m)
- 松が谷こどもクラブ (282 m)
- 上野法律専門学校 (287 m)
- 台東区立上野小学校 (327 m)
- 北上野こどもクラブ (347 m)
- 台東区立駒形中学校 (394 m)
- 松が谷児童館 (433 m)
- 上野学園中学校・高等学校 (458 m)
- 私立上野学園中学校 (463 m)
- 私立上野学園高校 (468 m)
公共施設/機関10件
- つばさ福祉工房 (196 m)
- 台東区社会教育センター (198 m)
- 台東区生涯学習センター (385 m)
- 台東区立中央図書館 (387 m)
- 松が谷福祉会館 (411 m)
- 下谷警察署入谷東交番 (416 m)
- 上野学園大学図書館 (460 m)
- 事業団北方領土問題対策協会 (469 m)
- 蔵前警察署菊屋橋交番 (483 m)
- 台東保健所 (491 m)
病院/医療10件
- かっぱ橋はりきゅう接骨院 (54 m)
- 八木下歯科医院 (88 m)
- フラットサポート浅草 (115 m)
- あいのき気功院 (125 m)
- 永田歯科医院 (128 m)
- 柴田小児科医院 (139 m)
- 岩本歯科 (147 m)
- 区民介護株式会社ほのぼのステーション上野 (161 m)
- 北上野2丁目接骨院 (178 m)
- センターサークルかっぱ橋 (189 m)
幼稚園/保育園10件
- 上野保育園 (291 m)
- 台東区立清島幼稚園 (324 m)
- ぽけっとランド浅草タワー (340 m)
- 松が谷保育園 (436 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (449 m)
- 徳風幼稚園 (489 m)
- 東上野乳児保育園 (509 m)
- 台東区立金竜幼稚園 (542 m)
- ぽけっとランド入谷 (555 m)
- チェリッシュ浅草保育園 (662 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランシティ上野松が谷の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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グランシティ上野松が谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場	㎡単価 59万円〜 65万円坪単価 198万円〜 215万円
前月との比較	2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2016年3月の相場より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較	台東区の平均より9.0% 低い↓ 東京都の平均より4.1% 低い↓
物件の参考価格	例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,080万〜 4,510万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35123棟中 17163位台東区 1054棟中 634位松が谷 44棟中 21位
価格相場の正確さ	ランクS 実勢価格との差5%以内正確さランクとは？

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2019年3月の売買価格相場

グランシティ上野松が谷の相場
㎡単価
59.9万円
坪単価
198.1万円
台東区の相場
㎡単価
65.8万円
坪単価
217.6万円
東京都の相場
㎡単価
62.5万円
坪単価
206.6万円

売買価格相場の未来予想

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グランシティ上野松が谷の売買参考価格と将来の予想価格_※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格	2019年6月の参考価格
4,080万〜4,510万円対前年同月比↑	4,080万〜4,510万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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グランシティ上野松が谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年6月	4,980万円	6〜10	2LDK	約74㎡ (約22坪)	約67万円 (約222万円)	南	-
2018年5月	4,980万円	6〜10	2LDK	約74㎡ (約22坪)	約67万円 (約222万円)	南	-
2018年4月	5,280万円	6〜10	2LDK	約74㎡ (約22坪)	約71万円 (約235万円)	南	-
2018年3月	5,280万円	6〜10	2LDK	約74㎡ (約22坪)	約71万円 (約235万円)	南	-
2018年2月	5,280万円	6〜10	2LDK	約74㎡ (約22坪)	約71万円 (約235万円)	南	-

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グランシティ上野松が谷の賃貸情報

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近隣マンションの賃貸情報

グランシティ上野松が谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
日神デュオステージ浅草松が谷	2019年2月	10.1万円	1DK	10.1万円	10.1万円
レジーナ上野イースト	2019年1月	10.5万円	1K	10.5万円	10.5万円
グランティアラ浅草	2019年1月	8.0万円	1K	8.0万円	8.0万円
アーバンヒルズ上野	2018年11月	5.9万円	1K	5.9万円	5.9万円
クレヴィア上野松が谷	2016年10月	25.0万円	3LDK	25.0万円	25.0万円