エルシオ玉川上水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,090万 〜 4,290万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,090万円 〜 4,290万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 162件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
293人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市柏町5丁目1-18
- 交通
- 多摩都市モノレール線「玉川上水駅」徒歩18分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルシオ玉川上水の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルシオタマガワジョウスイ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 柏町5丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0004 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 189戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり266円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西武鉄道、西武不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市柏町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数189戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の玉川上水駅で徒歩18分、多摩都市モノレール線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。桜街道駅から徒歩25分、砂川七番駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 本店 西武拝島線玉川上水駅出張所(ATM) (242 m)
- 青梅信用金庫玉川上水支店 (280 m)
- 飯能信用金庫東大和支店 (897 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 東大和店 共同出張所 (931 m)
- 公園4件
- 桜が丘緑地 (408 m)
- 都立東大和南公園 (532 m)
- 東大和南公園 (721 m)
- 玉川上水緑道 (968 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 玉川上水駅西店 (168 m)
- ファミリーマート トモニー玉川上水駅店 (193 m)
- ファミリーマート 玉川上水駅南口店 (221 m)
- ファミリーマート 玉川上水駅前店 (291 m)
- ファミリーマート 玉川上水駅店 (444 m)
- ファミリーマート 東大和桜が丘二丁目店 (490 m)
- ファミリーマート 玉川上水駅前店 (555 m)
- ファミリーマート 東大和桜が丘店 (641 m)
- セブンイレブン 立川柏町4丁目店 (731 m)
- ミニストップ 立川砂川町店 (773 m)
- スーパー4件
- いなげやina21玉川上水駅前店 (300 m)
- ビッグ・エー 東大和桜が丘店 (577 m)
- ピーコックストア 玉川上水店 (617 m)
- イトーヨーカドー 東大和店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 立川市役所 柏第四学童保育所 (163 m)
- 私立拓殖大学第一高校 (273 m)
- 国立音楽大学 (441 m)
- 立川市立柏小学校 (463 m)
- 立川市役所 柏第二第三学童保育所 (513 m)
- 東京都立上水高校 (529 m)
- 東京都立北多摩看護専門学校 (595 m)
- 立川市立幸小学校 (628 m)
- 日大二高立川グラウンド (633 m)
- 東京都立東大和南高校 (691 m)
- 公共施設/機関8件
- 東大和警察署 玉川上水駅前交番 (236 m)
- 国立音楽大学附属図書館 (507 m)
- 東大和市 桜が丘市民センター (514 m)
- 東大和市立桜が丘図書館 (523 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (674 m)
- 立川市 こぶし会館 (680 m)
- 立川市幸図書館 (681 m)
- 北多摩西部消防署 (902 m)
- 病院/医療10件
- ネモトクリニック (93 m)
- 立川整体療術センター (155 m)
- 玉川上水歯科 (180 m)
- ひらやま歯科クリニック (262 m)
- 玉川上水クリニック (303 m)
- 徳永医院 (360 m)
- おおたか脳神経外科・内科 (362 m)
- 桜ヶ丘整骨院 (363 m)
- 岩崎歯科医院 (371 m)
- 芦谷眼科 (378 m)
- 幼稚園/保育園5件
- れんげ桜が丘保育園 (392 m)
- 玉川上水保育園 (433 m)
- 立川双葉幼稚園 (670 m)
- 保育所アレグロバンビーノ (793 m)
- 柏保育園 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルシオ玉川上水の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルシオ玉川上水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,594万～5,756万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より25.5% 高い↑ 東京都の平均より29.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,090万 〜 4,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エルシオ玉川上水の相場
- ㎡単価
- 53.6万円
- 坪単価
- 177.3万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エルシオ玉川上水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,090万〜4,300万円対前年同月比↑ | 4,090万〜4,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルシオ玉川上水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,390万〜6,480万円です。専有面積は約67㎡〜約94㎡です。全部で162件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で162件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.5万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルシオ玉川上水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,624.6万円 | 49.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,816万円 | 51.3万円 |
| 5階〜6階 | 4,271.9万円 | 54.8万円 |
| 7階 | 4,921.6万円 | 57.9万円 |
| 8階 | 4,876.9万円 | 57.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,430万円 | 59.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,026.2万円 | 52.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,480万円 | 70.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,154.6万円 | 53.6万円 |
エルシオ玉川上水の売却のご相談
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エルシオ玉川上水の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 18.5万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 18.5万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 76.09㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2018年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 76.09㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルシオ玉川上水の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.8万〜15.5万円 70.2㎡ / - | ||
| 2階 | 16.8万〜17.7万円 75.92㎡ / 南 | ||
| 3階 | 15.7万〜16.4万円 70.25㎡ / 南 | ||
| 4階 | 15万〜15.8万円 67.01㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 75.92㎡ / 南 | |
| 5階 | 16.5万〜17.3万円 75.2㎡ / - | 18万〜18.9万円 80.03㎡ / 南 | |
| 6階 | 17.2万〜18万円 75.92㎡ / 南 | ||
| 7階 | 18.4万〜19.4万円 81.09㎡ / 南 | 20.8万〜21.9万円 91.59㎡ / 南 | |
| 8階 | 18.1万〜19万円 81.09㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
