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カインドステージ武蔵砂川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,800万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,800万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴502019年12月04日更新

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.89

621人このエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市上砂町5丁目64-1
交通
  • 西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩11分
築年月
1997年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

カインドステージ武蔵砂川の販売中の中古物件

カインドステージ武蔵砂川をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

カインドステージ武蔵砂川の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

カインドステージ武蔵砂川の基本情報

カインドステージ武蔵砂川は、ニシキ産業によって1997年12月に竣工された総戸数39戸の10階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約67㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年12月現在の参考相場価格は1,499万~1,841万円、参考相場単価は26万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カインドステージムサシスナガワ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 立川市 上砂町5丁目64-1管理形態委託
郵便番号〒190-0032管理員巡回
築年月1997年12月管理費1㎡あたり160円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 12,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社ニシキ産業バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市上砂町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の武蔵砂川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西武立川駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • サンクス武蔵砂川 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート石橋稲毛屋砂川 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ダイエー武蔵村山店内出張所(ATM) (768 m)
    • ファミリーマートムラノ砂川町 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー武蔵村山店 (848 m)
  • 公園1件
    • 見影橋公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 立川一番町4丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 立川武蔵砂川駅前店 (654 m)
    • ローソン 一番町四丁目店 (667 m)
    • ファミリーマート 立川上砂町五丁目店 (751 m)
    • セブンイレブン 立川天王橋店 (803 m)
    • セブンイレブン 立川上砂町3丁目店 (823 m)
    • セブンイレブン 武蔵村山伊奈平4丁目店 (883 m)
    • ミニストップ 武蔵村山大南店 (884 m)
    • ファミリーマート 立川上砂町店 (888 m)
    • ミニストップ武蔵村山大南店 (924 m)
  • スーパー2件
    • マルエツ 武蔵砂川店 (701 m)
    • ダイエー 武蔵村山店 (798 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 砂川園学童保育所 (413 m)
    • 立川市立上砂川小学校 (505 m)
    • 立川市役所 上砂第二学童保育所 (518 m)
    • 立川市役所 一番町北学童保育所 (545 m)
    • 立川市立松中小学校 (967 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 立川警察署 天王橋交番 (810 m)
    • 立川市 天王橋会館 (826 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (871 m)
    • 新大南地区集会所 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • エクセレント立川プレミア (235 m)
    • 特別養護老人ホーム 砂川園 (407 m)
    • 砂川園指定居宅介護支援事業所 (413 m)
    • ふかせ歯科医院 (672 m)
    • イリーゼ立川砂川 (688 m)
    • デイサービスまつなかの里 (750 m)
    • ミック健康の森西武立川 (755 m)
    • ハート歯科クリニック (807 m)
    • 樹楽 立川 (835 m)
    • 訪問看護ステーションどんぐり (839 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • きらめきの森保育園 (296 m)
    • 保育室スマイルエッグス (731 m)
    • 立川ひかり保育園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カインドステージ武蔵砂川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カインドステージ武蔵砂川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,499万~1,841万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
86万円 〜 90万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年12月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較立川市の平均より40.6% 低い↓
東京都の平均より68.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
東京都
37120棟中 36032位
立川市
275棟中 234位
上砂町
20棟中 12位
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の売買価格相場

  • カインドステージ武蔵砂川の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    271.9万円

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カインドステージ武蔵砂川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
1,720万〜1,800万円対前年同月比1,720万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カインドステージ武蔵砂川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜2,200万円です。専有面積は約57㎡〜約67㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--
2019年10月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南西
2019年9月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--
2019年9月1,680万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)
2019年9月1,899万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約95万円)南西

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.14%下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して+22.84%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

カインドステージ武蔵砂川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡20件1,500.3万円(26.1万円)
61〜70㎡32件1,928.7万円(29.3万円)

カインドステージ武蔵砂川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,928.7万円(㎡単価29.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

カインドステージ武蔵砂川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,557.4万円27.1万円
5階〜6階1,616.8万円25.9万円
7階〜8階1,881.5万円28.8万円
9階〜10階1,647.5万円27.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,514.5万円26.3万円
3LDK/3SLDK等1,861.1万円28.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,769.6万円28.1万円

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カインドステージ武蔵砂川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

カインドステージ武蔵砂川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーバンヒルズ武蔵砂川2024年9月7.5万円1SLDK--
リーベスト立川2024年5月8.0万円1SLDK--
プライヴェル武蔵砂川2019年2月9.9万円2LDK9.9万円9.9万円
ドラゴンマンション立川壱番館2018年11月9.8万円3SLDK9.8万円9.8万円
クリオ武蔵砂川1番館2018年3月8.3万円3LDK8.3万円8.3万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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カインドステージ武蔵砂川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

カインドステージ武蔵砂川周辺の中古マンション

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カインドステージ武蔵砂川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した50件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価26万円 〜 27万円です。

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