カインドステージ武蔵砂川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.93
496人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市上砂町5丁目64-1
- 交通
- 西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カインドステージ武蔵砂川の基本情報
建物・設備
| 名称 | カインドステージムサシスナガワ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 上砂町5丁目64-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年12月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニシキ産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市上砂町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の武蔵砂川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西武立川駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- サンクス武蔵砂川 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- ファミリーマート石橋稲毛屋砂川 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー武蔵村山店内出張所(ATM) (768 m)
- ファミリーマートムラノ砂川町 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー武蔵村山店 (848 m)
- 公園1件
- 見影橋公園 (992 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 立川一番町4丁目店 (468 m)
- セブンイレブン 立川武蔵砂川駅前店 (654 m)
- ローソン 一番町四丁目店 (667 m)
- ファミリーマート 立川上砂町五丁目店 (751 m)
- セブンイレブン 立川天王橋店 (803 m)
- セブンイレブン 立川上砂町3丁目店 (823 m)
- セブンイレブン 武蔵村山伊奈平4丁目店 (883 m)
- ミニストップ 武蔵村山大南店 (884 m)
- ファミリーマート 立川上砂町店 (888 m)
- ミニストップ武蔵村山大南店 (924 m)
- スーパー2件
- マルエツ 武蔵砂川店 (701 m)
- ダイエー 武蔵村山店 (798 m)
- 学校/教育施設5件
- 砂川園学童保育所 (413 m)
- 立川市立上砂川小学校 (505 m)
- 立川市役所 上砂第二学童保育所 (518 m)
- 立川市役所 一番町北学童保育所 (545 m)
- 立川市立松中小学校 (967 m)
- 公共施設/機関4件
- 立川警察署 天王橋交番 (810 m)
- 立川市 天王橋会館 (826 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (871 m)
- 新大南地区集会所 (993 m)
- 病院/医療10件
- エクセレント立川プレミア (235 m)
- 特別養護老人ホーム 砂川園 (407 m)
- 砂川園指定居宅介護支援事業所 (413 m)
- ふかせ歯科医院 (672 m)
- イリーゼ立川砂川 (688 m)
- デイサービスまつなかの里 (750 m)
- ミック健康の森西武立川 (755 m)
- ハート歯科クリニック (807 m)
- 樹楽 立川 (835 m)
- 訪問看護ステーションどんぐり (839 m)
- 幼稚園/保育園3件
- きらめきの森保育園 (296 m)
- 保育室スマイルエッグス (731 m)
- 立川ひかり保育園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カインドステージ武蔵砂川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カインドステージ武蔵砂川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,509万～1,841万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 立川市の平均より38.1% 低い↓ 東京都の平均より65.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カインドステージ武蔵砂川の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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カインドステージ武蔵砂川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カインドステージ武蔵砂川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜2,200万円です。専有面積は約57㎡〜約67㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | 済 |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2019年9月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | 済 |
| 2019年9月 | 1,899万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.14％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カインドステージ武蔵砂川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,557.4万円 | 27.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,616.8万円 | 25.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,881.5万円 | 28.8万円 |
| 9階〜10階 | 1,647.5万円 | 27.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,514.5万円 | 26.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,861.1万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,769.6万円 | 28.1万円 |
カインドステージ武蔵砂川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カインドステージ武蔵砂川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
カインドステージ武蔵砂川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リーベスト立川 | 2024年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | - |
| プライヴェル武蔵砂川 | 2019年2月 | 9.9万円 | 2LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| アーバンヒルズ武蔵砂川 | 2019年1月 | 6.5万円 | 3DK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| ドラゴンマンション立川壱番館 | 2018年11月 | 9.8万円 | 3SLDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| クリオ武蔵砂川1番館 | 2018年3月 | 8.3万円 | 3LDK | 8.3万円 | 8.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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