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キャッスルマンション西国立の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,680万 〜 3,870万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 63万円/㎡更新
参考相場価格3,680万円 〜 3,870万円5階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴46件更新
家賃相場11.5万 〜 14.3万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％5階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

701人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市羽衣町1丁目20-6
交通
  • ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩6分
築年月
1998年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

キャッスルマンション西国立の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

キャッスルマンション西国立の基本情報

キャッスルマンション西国立は、田園都市によって1998年07月に竣工された総戸数30戸の9階建マンションです。施工は田園建設、村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約62㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,450万～3,934万円、参考相場単価は61万円/㎡～63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キャッスルマンションニシクニタチ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 立川市 羽衣町1丁目20-6管理形態委託
郵便番号〒190-0021管理員日勤
築年月1998年7月管理費1㎡あたり245円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社田園都市バイク置き場-
施工会社田園建設、村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市羽衣町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の西国立駅で徒歩6分、アクセス良好です。立川駅から徒歩14分、立川南駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫東立川支店 (118 m)
    • たましん 東立川支店 (119 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友西国立店出張所(ATM) (266 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西国立駅前店内出張所(ATM) (330 m)
    • ファミリーマート立川羽衣町 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • たましん 紛失・盗難・偽造・受付センター休日夜間専用 (573 m)
    • ハナ信用組合立川支店 (599 m)
    • 多摩信用金庫錦町支店 (692 m)
    • オリックス銀行 立川オフィス (715 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立川錦町二丁目店内出張所(ATM) (877 m)
  • 公園3件
    • 北第一公園 (724 m)
    • 北緑地 (892 m)
    • 矢川緑地 (902 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 立川羽衣町2丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 立川曙町3丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 西国立駅前店 (330 m)
    • セブンイレブン KOYOKKR立川病院店 (408 m)
    • ローソン 錦町一丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 立川通り店 (578 m)
    • ローソン 立川羽衣町三丁目店 (585 m)
    • ローソン 立川羽衣町二丁目店 (590 m)
    • ファミリーマート 立川錦町店 (694 m)
    • ファミリーマート 立川南通り店 (699 m)
  • スーパー7件
    • サミットストア 羽衣いちょう通り店 (101 m)
    • 西友 西国立店 (283 m)
    • Olympic(オリンピック)国立店 (583 m)
    • フーズマーケットさえき国立店 (643 m)
    • 北野エース グランデュオ立川店 (914 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ立川店 (991 m)
    • AIGLE (エーグル)グランデュオ立川店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立川市立第六小学校 (194 m)
    • 立川市 羽衣児童館 (304 m)
    • 立川市役所 羽衣学童保育所 (377 m)
    • 放課後等デイサービスキッズガーデンこもれび (471 m)
    • 立川市立第三小学校 (596 m)
    • 立川市役所 錦第二学童保育所 (635 m)
    • 一ツ葉高校立川キャンパス (664 m)
    • 立川市立第二小学校 (676 m)
    • 立川市立立川第三中学校 (711 m)
    • 東京朝鮮学園 (722 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立川市 羽衣中央会館 (406 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (433 m)
    • 立川警察署 羽衣町交番 (483 m)
    • 立川警察署 錦町交番 (485 m)
    • 錦連絡所 (500 m)
    • 立川まんがぱーく (502 m)
    • たましんRISURUホール(立川市民会館) (517 m)
    • 東京都立川合同庁舎 (542 m)
    • 子ども未来センター (立川市) (548 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 立川 (640 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート立川 (77 m)
    • デイサービスえがおの家 (82 m)
    • ヒカル鍼灸整骨院 (127 m)
    • おだ歯科クリニック (136 m)
    • eコスモス24 (201 m)
    • 立川相互ふれあいクリニック (207 m)
    • にしき訪問看護ステーション (230 m)
    • 立川相互病院付属子ども診療所 (231 m)
    • 野上医院 (234 m)
    • 介護グループふれあい (250 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西国立保育園分園 (116 m)
    • 西国立保育園 (323 m)
    • 愛光あけぼの保育園 (399 m)
    • 立川たから保育園 (440 m)
    • 羽衣保育園 (541 m)
    • 東立川幼稚園 (570 m)
    • 国立ひまわり保育園 (628 m)
    • ほほえみの森保育園 (647 m)
    • 多摩幼稚園 (690 m)
    • 愛光保育園 (737 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キャッスルマンション西国立の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キャッスルマンション西国立の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,450万～3,934万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 63万円
坪単価
203万円 〜 209万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較立川市の平均より33.0% 高い↑
東京都の平均より28.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,680万 〜 3,870万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 25472位
立川市
277棟中 71位
羽衣町
15棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • キャッスルマンション西国立の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.6万円

  • 立川市の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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キャッスルマンション西国立の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,690万〜3,870万円対前年同月比↓3,680万〜3,870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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キャッスルマンション西国立の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,280万円です。専有面積は約56㎡〜約62㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,800万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約203万円)北西-
2025年2月5,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)北西-
2025年1月4,800万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約203万円)北西-
2025年1月5,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)北西-
2024年12月5,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)北西-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

キャッスルマンション西国立の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡5件2,974万円（50.9万円）
61〜70㎡36件2,841.7万円（46万円）

キャッスルマンション西国立の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,841.7万円（㎡単価46万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

キャッスルマンション西国立の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,390万円39.7万円
3階〜4階3,032万円50.6万円
5階〜6階2,861.9万円45.9万円
7階〜8階2,753.8万円45.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,640万円45.1万円
3LDK/3SLDK等2,815.9万円45.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,711.7万円44.8万円
東2,875.2万円46.5万円
西2,580万円43.8万円

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キャッスルマンション西国立の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月13.5万円3LDK58.93㎡13.5万円13.5万円6〜10南
2020年10月13.5万円3LDK58.93㎡13.5万円13.5万円6〜10南
2020年9月14.3万円3LDK58.93㎡14.3万円14.3万円6〜10南
2020年8月14.3万円3LDK58.93㎡14.3万円14.3万円6〜10南
2020年7月14.3万円3LDK58.93㎡14.3万円14.3万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キャッスルマンション西国立の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.1万〜13.7万円
60.4㎡ / 南
3階12.6万〜13.2万円
58.93㎡ / 南西		13.1万〜13.8万円
60.4㎡ / 南
4階13.2万〜13.9万円
60.4㎡ / 南
5階
6階13.3万〜14万円
60.4㎡ / 南		13.1万〜13.8万円
62.39㎡ / 東
7階13.6万〜14.3万円
62.39㎡ / 南西
8階13.1万〜13.8万円
58.93㎡ / 南
9階17万〜17.9万円
78.23㎡ / 北西

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キャッスルマンション西国立へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

キャッスルマンション西国立周辺の中古マンション

NO IMAGE

レクシオ立川

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩6分
立川市羽衣町1丁目

2,380万〜4,980万円

52㎡〜66㎡
NO IMAGE

メゾン第4立川

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩5分
立川市羽衣町1丁目

700万〜1,120万円

20㎡〜29㎡
NO IMAGE

セザール第2西国立

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩6分
立川市羽衣町1丁目

1,400万〜3,590万円

34㎡〜77㎡
NO IMAGE

サンハイム第2立川

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩6分
立川市羽衣町1丁目

980万〜2,600万円

52㎡〜55㎡
NO IMAGE

ブリリア西国立

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩4分
立川市羽衣町1丁目

4,700万〜6,680万円

62㎡〜70㎡
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アクサス立川エルアール

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩6分
立川市錦町1丁目

1,980万〜2,880万円

33㎡〜39㎡

キャッスルマンション西国立周辺の相場が近い中古マンション

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ナイスエスアリーナ西国立

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩3分
立川市錦町1丁目

3,480万〜6,280万円

67㎡〜87㎡
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ライオンズスクエア立川レジデンス

ＪＲ青梅線「西立川駅」徒歩3分
立川市富士見町1丁目

3,480万〜5,980万円

56㎡〜102㎡
NO IMAGE

レクシオ立川

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩6分
立川市羽衣町1丁目

2,380万〜4,980万円

52㎡〜66㎡
NO IMAGE

グランフラッツ国分寺

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩12分
国分寺市東恋ヶ窪2丁目

3,480万〜4,980万円

65㎡〜73㎡
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セイガステージ国立6

ＪＲ南武線「矢川駅」徒歩10分
国立市富士見台3丁目

2,580万〜5,299万円

55㎡〜64㎡
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カサーレ小平

西武拝島線「小平駅」徒歩9分
小平市美園町2丁目

2,980万〜4,850万円

65㎡〜80㎡

キャッスルマンション西国立の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価61万円 〜 63万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。