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グランツ立川錦町2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,300万 〜 4,510万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,300万円 〜 4,510万円5階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴132024年03月03日更新
家賃相場13万円
表面利回り4.4% 〜 5.45階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69

383人このエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市錦町3丁目6-1
交通
  • 多摩都市モノレール線「立川南駅」徒歩8分
築年月
2012年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランツ立川錦町2の基本情報

グランツ立川錦町2は、五光建設によって2012年10月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は五光建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約64㎡、間取りが1LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,905万~4,671万円、参考相場単価は67万円/㎡~72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランツタチカワニシキチョウニ管理会社五光建設
住所東京都 立川市 錦町3丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒190-0022管理員巡回
築年月2012年10月管理費1㎡あたり179円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建9階建間取り1LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社五光建設バイク置き場-
施工会社五光建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市錦町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の立川南駅で徒歩8分、アクセス良好です。立川駅から徒歩10分、西国立駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫錦町支店 (78 m)
    • ハナ信用組合立川支店 (121 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立川錦町二丁目店内出張所(ATM) (242 m)
    • 西武信用金庫立川南口支店 (367 m)
    • 横浜銀行立川支店 (395 m)
    • 東日本銀行 立川支店 (396 m)
    • 多摩信用金庫南口支店 (400 m)
    • JA東京信連本店 (407 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立川サザン店内出張所(ATM) (482 m)
    • りそな銀行セブンデイズプラザたちかわ (492 m)
  • 公園1件
    • 矢川緑地 (911 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 立川南通り店 (23 m)
    • セブンイレブン 立川通り店 (135 m)
    • セブンイレブン 立川錦町2丁目店 (170 m)
    • ファミリーマート 立川錦町二丁目店 (242 m)
    • ファミリーマート 立川ウインズ前店 (275 m)
    • ファミリーマート 立川錦町店 (330 m)
    • ローソン 錦町一丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 立川柴崎町店 (431 m)
    • ファミリーマート 立川錦町六丁目店 (441 m)
    • ローソン 立川ウインズ通店 (444 m)
  • スーパー10件
    • 北野エース グランデュオ立川店 (489 m)
    • 立川駅南口東急ストア (501 m)
    • AIGLE (エーグル)グランデュオ立川店 (528 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート立川店 (604 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ立川店 (612 m)
    • 九州屋 ルミネ立川店 (635 m)
    • 業務スーパー 立川錦町店 (641 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)立川店 (712 m)
    • 西友 西国立店 (719 m)
    • サミットストア 羽衣いちょう通り店 (756 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 一ツ葉高校立川キャンパス (69 m)
    • 立川市立第三小学校 (227 m)
    • 立川市役所 錦第二学童保育所 (244 m)
    • 立川市 錦児童館 (248 m)
    • 立川市役所 錦学童保育所 (248 m)
    • 東京朝鮮学園 (399 m)
    • 東京都立立川高校 (428 m)
    • 立川市役所 錦第三学童保育所 (428 m)
    • 立川市立第七小学校 (436 m)
    • 大原簿記公務員医療福祉保育専門学校 立川校 (465 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立川消防署錦町出張所 (85 m)
    • 子ども未来センター (立川市) (158 m)
    • 立川まんがぱーく (205 m)
    • 錦連絡所 (207 m)
    • 東京都 下水道局 流域下水道本部 (230 m)
    • たましんRISURUホール(立川市民会館) (233 m)
    • 立川市 錦学習館 (299 m)
    • 立川市錦図書館 (300 m)
    • 立川警察署 錦町交番 (309 m)
    • 東京都立川合同庁舎 (356 m)
  • 病院/医療10件
    • 玉置クリニック (59 m)
    • 福井クリニック (61 m)
    • 社会福祉法人幹福祉会 本部 (89 m)
    • ヘルプ協会たちかわ (89 m)
    • 立川Reco整骨院 (112 m)
    • ひがみ歯科立川クリニック (113 m)
    • オフィスタカハシ (123 m)
    • アミュー在宅マッサージ・立川店 (146 m)
    • にしの木クリニック (150 m)
    • こむかい産婦人科 (169 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 多摩幼稚園 (59 m)
    • ほほえみの森保育園 (62 m)
    • 立川たから保育園 (290 m)
    • 愛光第五保育園サンクレール (387 m)
    • 西国立保育園分園 (592 m)
    • ポピンズナーサリースクール立川 (600 m)
    • 城南ルミナ保育園 立川 (639 m)
    • 西国立保育園 (655 m)
    • 子供の国若草幼稚園 (684 m)
    • 小百合保育園 (749 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランツ立川錦町2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,905万~4,671万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 72万円
坪単価
223万円 〜 241万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較立川市の平均より58.1% 高い↑
東京都の平均より11.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,300万 〜 4,510万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20113位
立川市
273棟中 33位
錦町
82棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランツ立川錦町2の相場

    ㎡単価
    67.5万円
    坪単価
    223.3万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランツ立川錦町2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,010万〜4,210万円対前年同月比4,300万〜4,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランツ立川錦町2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜6,070万円です。専有面積は約43㎡〜約64㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,070万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約94万円 (約313万円)南西-
2024年2月6,070万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約94万円 (約313万円)南西-
2024年1月6,070万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約94万円 (約313万円)南西-
2022年3月4,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約71万円 (約236万円)-
2019年7月3,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南西-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランツ立川錦町2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.5万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 18.3万〜19.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月13.0万円1LDK43.44㎡13.0万円13.0万円6〜10南西
2016年7月13.0万円1LDK43.44㎡13.0万円13.0万円6〜10南西
2016年6月13.0万円1LDK43.44㎡13.0万円13.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランツ立川錦町2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12万〜12.6万円
43.44㎡ / 南
3階17.5万〜18.3万円
64.32㎡ / 南西
4階18.8万〜19.7万円
64.32㎡ / 南西
5階18.9万〜19.8万円
64.32㎡ / 南西
6階11.9万〜12.5万円
43.44㎡ / -
18.1万〜19万円
64.32㎡ / 南
7階
8階
9階12.1万〜12.7万円
43.44㎡ / 南西

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