クリオ立川2番館
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中古参考価格
参考相場価格
4,780万 〜 5,020万円
8階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,780万円 〜 5,020万円 | 8階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 119件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.1万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 8階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
409人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市曙町2丁目33-14
- 交通
- 多摩都市モノレール線「立川北駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ立川2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオタチカワニバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 曙町2丁目33-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 177戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市曙町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数177戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の立川北駅で徒歩6分、アクセス良好です。立川駅から徒歩7分、立川南駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 立川曙町店 (79 m)
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- ローソン 立川曙橋店 (188 m)
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- 病院/医療10件
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- 曙クリニック (58 m)
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- 立川活き活き歯科 (103 m)
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- 高松保育園 (718 m)
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- 愛光みどり保育園 (853 m)
- 立川たから保育園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ立川2番館の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却2,780万（2005年04月）6〜10階／2LDK
築山 明弘（退会済みエージェント）
クリオ立川2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ立川2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,271万～9,481万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より70.0% 高い↑ 東京都の平均より4.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,780万 〜 5,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ立川2番館の相場
- ㎡単価
- 72.6万円
- 坪単価
- 240.2万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ立川2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,790万〜5,030万円対前年同月比↑ | 4,780万〜5,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ立川2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜6,480万円です。専有面積は約45㎡〜約108㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約244万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約244万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約244万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約73万円 (約242万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ立川2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 17件 | 2,807.1万円（61.5万円） |
| 51〜60㎡ | 30件 | 3,619.8万円（63.2万円） |
| 61〜70㎡ | 55件 | 4,157.6万円（61.6万円） |
| 71〜80㎡ | 30件 | 4,567.2万円（62.6万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 4,270万円（52.3万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 5,968万円（55.2万円） |
クリオ立川2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,157.6万円（㎡単価61.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クリオ立川2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,682.4万円 | 58.4万円 |
| 4階〜6階 | 4,217.1万円 | 63.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,433.4万円 | 53.6万円 |
| 10階〜12階 | 3,779.4万円 | 56.1万円 |
| 13階〜15階 | 4,253.3万円 | 61.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,807.1万円 | 61.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,357.2万円 | 60.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,158.1万円 | 60.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,580.5万円 | 60万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,877.5万円 | 54.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,149.7万円 | 59.7万円 |
| 東 | 4,413.3万円 | 62万円 |
| 西 | 4,246.7万円 | 59.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,750.7万円 | 60.3万円 |
クリオ立川2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ立川2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.9万円 | 1LDK | 57.33㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.9万円 | 1LDK | 57.33㎡ | 25.8万円 | 25.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 17.8万円 | 1LDK | 65.57㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年3月 | 11.0万円 | 1K | 45.61㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2020年11月 | 9.1万円 | 1K | 45.61㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ立川2番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 45.61㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 69.46㎡ / 南 | 17.4万〜18.2万円 75.55㎡ / 南東 | |
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 57.33㎡ / 南西 | 15.5万〜16.2万円 65.57㎡ / 南西 | 17.8万〜18.7万円 75.55㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 45.61㎡ / 北 | 15.5万〜16.2万円 65.57㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 76.79㎡ / 南東 | |
| 4階 | 15.6万〜16.4万円 65.57㎡ / 南西 | 15.6万〜16.4万円 65.57㎡ / 南西 | 17.9万〜18.8万円 75.55㎡ / - | |
| 5階 | 10万〜10.5万円 45.61㎡ / 北 | 16.9万〜17.8万円 71.14㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 75.9㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.8万〜11.4万円 45.61㎡ / 北東 | 16.6万〜17.5万円 69.46㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 75.9㎡ / 南東 | |
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 57.33㎡ / 南西 | 15.9万〜16.7万円 65.57㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 19.9万〜20.8万円 81.63㎡ / 南東 | |||
| 9階 | 14.3万〜15万円 57.33㎡ / 南 | 17.4万〜18.3万円 71.14㎡ / 南西 | 18.8万〜19.7万円 76.79㎡ / 南東 | |
| 10階 | 11.1万〜11.7万円 45.61㎡ / - | 18.6万〜19.6万円 75.9㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 11.2万〜11.7万円 45.61㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 69.79㎡ / 南西 | 26.7万〜28万円 108.05㎡ / 南東 | |
| 12階 | 14.1万〜14.8万円 56.86㎡ / 南東 | 17.2万〜18.1万円 69.46㎡ / 南西 | 28.7万〜30.1万円 108.05㎡ / 南東 | |
| 13階 | 14.3万〜15万円 57.33㎡ / 南西 | 19.1万〜20.1万円 76.79㎡ / 南東 | 26.9万〜28.3万円 108.05㎡ / 南東 | |
| 14階 | ||||
| 15階 | 16.4万〜17.2万円 65.57㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 71.14㎡ / 西 | 19万〜20万円 75.55㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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