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グレーシアシティ立川アクティブウイング

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,670万 〜 4,900万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格4,670万円 〜 4,900万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴112025年02月08日更新
家賃相場15万 〜 19.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.03階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49

496人このエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市曙町3丁目2-15
交通
  • JR青梅線「立川駅」徒歩9分
築年月
2005年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレーシアシティ立川アクティブウイングの販売中の中古物件

グレーシアシティ立川アクティブウイングをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グレーシアシティ立川アクティブウイングの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グレーシアシティ立川アクティブウイングの基本情報

グレーシアシティ立川アクティブウイングは、相鉄不動産によって2005年01月に竣工された総戸数57戸の6階建マンションです。施工は相鉄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は3,731万~5,505万円、参考相場単価は61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレーシアシティタチカワアクティブウイング管理会社相鉄リビングサポート
住所東京都 立川市 曙町3丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒190-0012管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり155円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社相鉄不動産バイク置き場あり
施工会社相鉄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグレーシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市曙町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の立川駅で徒歩9分、JR青梅線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。立川北駅から徒歩11分、立川南駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート立川羽衣町 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • オリックス銀行 立川オフィス (245 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行立川店 (452 m)
    • コミュニティ・ストア立川羽衣 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • コミュニティ・ストアはごろも店 YOURSハシモト 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ゆうちょ銀行本店ビックカメラ立川店内出張所 (497 m)
    • 三菱UFJ銀行立川中央支店 (502 m)
    • 三菱UFJ銀行立川支店 (502 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 立川店 (503 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立川サザン店内出張所(ATM) (515 m)
  • 公園2件
    • 立川市緑町公園 (971 m)
    • 北第一公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 錦町一丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート 立川北口店 (304 m)
    • ファミリーマート 立川錦町店 (363 m)
    • セブンイレブン 立川曙町3丁目店 (392 m)
    • ファミリーマート 立川郵便局前店 (399 m)
    • ローソン 立川曙町二丁目店 (419 m)
    • ローソン 立川ウインズ通店 (444 m)
    • セブンイレブン 立川通り店 (482 m)
    • ファミリーマート 立川ウインズ前店 (488 m)
    • ローソン 立川曙橋店 (518 m)
  • スーパー10件
    • 北野エース グランデュオ立川店 (517 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ立川店 (556 m)
    • サミットストア 羽衣いちょう通り店 (586 m)
    • 九州屋 ルミネ立川店 (592 m)
    • AIGLE (エーグル)グランデュオ立川店 (597 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート立川店 (645 m)
    • 明治屋ストアー 立川高島屋S.C.店 (693 m)
    • 立川駅南口東急ストア (713 m)
    • 西友 西国立店 (721 m)
    • 肉のハナマサ 立川店 (785 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立川市立第二小学校 (288 m)
    • 立川市役所 曙学童保育所 (342 m)
    • 東京ビューティー&ブライダル専門学校 (385 m)
    • 東京保育医療秘書専門学校 (470 m)
    • Winスクール立川校 (511 m)
    • 西東京調理師専門学校 (572 m)
    • 一ツ葉高校立川キャンパス (607 m)
    • 立川市 高松児童館 (636 m)
    • 立川市立第三小学校 (661 m)
    • 立川市立第六小学校 (675 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立川警察署 錦町交番 (297 m)
    • 東京都 下水道局 流域下水道本部 (404 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (412 m)
    • 錦連絡所 (485 m)
    • 立川まんがぱーく (489 m)
    • 子ども未来センター (立川市) (493 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR立川営業センター (506 m)
    • 立川市高松図書館 (522 m)
    • 立川市 高松学習館 (523 m)
    • マザーズハローワーク立川 (572 m)
  • 病院/医療10件
    • もとえデンタルルーム立川 (180 m)
    • 心和整骨院 (218 m)
    • 荒井内科小児科 (224 m)
    • 相互歯科 (244 m)
    • みやもとクリニック (305 m)
    • eコスモス24 (315 m)
    • 川野病院 (326 m)
    • 立川相互ふれあいクリニック (332 m)
    • 整体院玄気 (336 m)
    • 立川相互病院付属子ども診療所 (352 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 立川たから保育園 (357 m)
    • 愛光保育園 (382 m)
    • ぽけっとランド立川保育園 (403 m)
    • 西国立保育園分園 (447 m)
    • 愛光あけぼの保育園 (467 m)
    • 多摩幼稚園 (549 m)
    • ほほえみの森保育園 (569 m)
    • すくすくワールド (629 m)
    • 東立川幼稚園 (636 m)
    • ポピンズナーサリースクール立川 (646 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレーシアシティ立川アクティブウイングの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレーシアシティ立川アクティブウイングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,731万~5,505万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2024年12月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較立川市の平均より35.1% 高い↑
東京都の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,670万 〜 4,900万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 25042位
立川市
277棟中 63位
曙町
36棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレーシアシティ立川アクティブウイングの相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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グレーシアシティ立川アクティブウイングの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
4,520万〜4,750万円対前年同月比4,670万〜4,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレーシアシティ立川アクティブウイングの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜6,390万円です。専有面積は約61㎡〜約90㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約260万円)-
2025年1月4,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約260万円)-
2024年12月4,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約260万円)-
2023年10月5,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)
2023年9月5,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.84%下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.6万円となっております。以前の期間と比較して+4.57%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.2万円となっております。以前の期間と比較して+37.27%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グレーシアシティ立川アクティブウイングの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡1件2,980万円(48.6万円)
71〜80㎡12件4,428.3万円(57.9万円)

グレーシアシティ立川アクティブウイングの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,428.3万円(㎡単価57.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グレーシアシティ立川アクティブウイングの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,550万円59.8万円
3階3,680万円48.2万円
4階3,780万円48.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,980万円48.6万円
3LDK/3SLDK等4,370.8万円57.1万円
4LDK/4SLDK等4,400万円48.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,327.5万円56.8万円

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グレーシアシティ立川アクティブウイングの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均 21.4万〜22.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月17.5万円3LDK71.79㎡35.0万円35.0万円1〜5
2020年11月17.5万円3LDK71.79㎡35.0万円35.0万円1〜5
2020年10月17.5万円3LDK71.79㎡35.0万円35.0万円1〜5
2020年9月16.5万円3LDK71.79㎡33.0万円33.0万円1〜5
2020年8月16.5万円3LDK71.79㎡16.5万円16.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシアシティ立川アクティブウイングの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜14.8万円
61.38㎡ / 南
16.5万〜17.3万円
71.79㎡ / 南
2階14.4万〜15.2万円
61.38㎡ / 南
17.8万〜18.7万円
75.61㎡ / 南
21.4万〜22.5万円
90.94㎡ / 南
3階20.3万〜21.3万円
85.86㎡ / 南
18.1万〜19万円
76.36㎡ / 南
4階18.4万〜19.4万円
77.63㎡ / 南
5階
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グレーシアシティ立川アクティブウイングへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

グレーシアシティ立川アクティブウイング周辺の中古マンション

グレーシアシティ立川アクティブウイング周辺の相場が近い中古マンション

グレーシアシティ立川アクティブウイングの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した11件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価61万円です。

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