コスモ立川幸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
3階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 3階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.99
285人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市幸町4丁目55-1
- 交通
- 多摩都市モノレール線「砂川七番駅」徒歩15分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ立川幸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモタチカワサイワイチョウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 幸町4丁目55-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり313円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | セイテツ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市幸町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の砂川七番駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。泉体育館駅から徒歩16分、東大和市駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート立川幸町 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
- ファミリーマート砂川九番 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
- 西武信用金庫幸町支店 (566 m)
- ファミリーマート立川幸町 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
- JA東京みどり幸町支店 (815 m)
- ミニストップ国分寺高木町 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
- スリーエフ国分寺西町 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 立川若葉町出張所 無人ATM (928 m)
- ミニストップ国分寺北町 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
- 多摩信用金庫幸町支店 (940 m)
- 公園10件
- 川越道緑地 (169 m)
- 玉川上水緑道 (489 m)
- 小川橋公園 (495 m)
- 若葉緑地 (516 m)
- 野火止用水緑道 (794 m)
- 東小川橋児童公園 (894 m)
- 上水新町地域センター公園 (909 m)
- 江の島公園 (911 m)
- かしの実児童公園 (940 m)
- 上水新町第1児童公園 (992 m)
- コンビニ8件
- ローソン 立川幸町四丁目店 (90 m)
- ファミリーマート 立川四中前店 (348 m)
- ファミリーマート 立川砂川九番店 (495 m)
- セブンイレブン 立川幸町店 (499 m)
- ファミリーマート 立川幸町店 (596 m)
- ファミリーマート 立川若葉町店 (736 m)
- セブンイレブン 立川幸町5丁目店 (847 m)
- ファミリーマート 玉川上水駅前店 (865 m)
- スーパー4件
- あまいけ 立川店 (461 m)
- マルエツ 立川若葉町店 (786 m)
- いなげや 小平小川橋店 (841 m)
- 西友 東大和店 (949 m)
- 学校/教育施設10件
- 立川市役所 幸学童保育所 (87 m)
- 立川市立立川第四中学校 (305 m)
- 立川市立若葉台小学校 (561 m)
- 立川市役所 若葉台学童保育所 (602 m)
- 立川市 幸児童館 (692 m)
- 立川市立幸小学校 (742 m)
- 立川市役所 中砂学童保育所 (806 m)
- 立川市立第八小学校 (827 m)
- 東京都立東大和南高校 (864 m)
- 東京都立北多摩看護専門学校 (901 m)
- 公共施設/機関8件
- 東京消防庁 北多摩西部消防署 (638 m)
- 立川警察署 砂川八番交番 (665 m)
- 警視庁体育センター自動車運転訓練所 (775 m)
- 立川市 幸学習館 (853 m)
- 北多摩西部消防署 (900 m)
- 立川市 こぶし会館 (941 m)
- 立川市幸図書館 (942 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (993 m)
- 病院/医療10件
- 幸歯科 (33 m)
- 特別養護老人ホーム 至誠キートスホーム (103 m)
- ハイムガーデン立川幸町 (217 m)
- 松土胃腸科外科医院 (332 m)
- 永井産婦人科病院 (388 m)
- 川村歯科医院 (402 m)
- 川村医院 (404 m)
- こむかい整形外科 (453 m)
- わかば歯科医院 (456 m)
- 鈴木慶やすらぎクリニック (481 m)
- 幼稚園/保育園7件
- あおば保育園 (95 m)
- たかのみち保育園 (367 m)
- 立川かしの木幼稚園 (434 m)
- 小平姫百合幼稚園 (635 m)
- ビックママランド若葉ケヤキモール園 (756 m)
- 中砂保育園 (935 m)
- くるみの木保育園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ立川幸町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ立川幸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,514万～2,019万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より30.5% 低い↓ 東京都の平均より61.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ立川幸町の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98.1万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ立川幸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ立川幸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,880万円です。専有面積は約51㎡〜約67㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約102万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ立川幸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,440万円 | 22.9万円 |
| 3階 | 1,598.6万円 | 29.9万円 |
| 4階 | 1,680万円 | 31.3万円 |
| 5階 | 1,753.3万円 | 26万円 |
| 6階 | 1,100万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,680万円 | 31.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,584.4万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,579.4万円 | 28.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,680万円 | 31.3万円 |
コスモ立川幸町の売却のご相談
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コスモ立川幸町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ立川幸町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アネックス立川 | 2021年1月 | 2.9万円 | 1K | 2.9万円 | - |
| ライオンズマンション立川幸町 | 2020年6月 | 4.5万円 | 1K | 4.5万円 | - |
| 西けやき台団地 | 2019年7月 | 6.6万円 | 3DK | 6.6万円 | 6.6万円 |
| ローヤルガーデン立川けやき台 | 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ライオンズヴィアーレ立川 | 2016年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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