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ネバーランド上野松が谷

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,690万 〜 4,080万円
6階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都台東区松が谷3丁目20-12
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩9分
  • つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩9分
  • 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩13分
築年月
2002年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ネバーランド上野松が谷
  • ネバーランド上野松が谷の看板
  • 入谷駅

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ネバーランド上野松が谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2018年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より5.1% 高い↑
東京都の平均より11.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 4,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 12174位
台東区
1031棟中 433位
松が谷
44棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ネバーランド上野松が谷の相場

    ㎡単価
    67.9万円
    坪単価
    224.7万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

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ネバーランド上野松が谷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,030万〜4,460万円対前年同月比3,690万〜4,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネバーランド上野松が谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約238万円)-
2016年12月4,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約238万円)-
2016年11月4,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約238万円)-
2016年10月4,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約238万円)-
2016年9月4,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約238万円)-

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ネバーランド上野松が谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万100円

例えば…6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.8万円3LDK75.29㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2017年4月22.8万円3LDK75.29㎡22.8万円22.8万円1〜5-
2017年4月19.8万円3LDK75.29㎡19.8万円-1〜5-
2017年4月20.8万円3LDK75.29㎡20.8万円20.8万円1〜5-
2017年3月20.8万円3LDK75.29㎡20.8万円20.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド上野松が谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均21万〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.2万〜16.8万円
57.8㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
75.29㎡ / 南
3階15万〜16.5万円
57.8㎡ / 南西
19.9万〜22万円
75.29㎡ / 南
4階15.3万〜17万円
57.8㎡ / 南
19.5万〜21.6万円
75.29㎡ / -
5階15.4万〜17万円
57.8㎡ / 南
20.1万〜22.2万円
75.29㎡ / 南
6階15.5万〜17.1万円
57.8㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
75.29㎡ / 南
7階15.2万〜16.8万円
57.8㎡ / -
20.3万〜22.4万円
75.29㎡ / 南
8階15.6万〜17.3万円
57.8㎡ / 南
20.4万〜22.5万円
75.29㎡ / 南
9階15.3万〜17万円
57.8㎡ / -
20.5万〜22.7万円
75.29㎡ / 南
10階16.6万〜18.3万円
57.8㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
75.29㎡ / 南
11階25.2万〜27.9万円
91.65㎡ / 南
12階15.6万〜17.2万円
57.8㎡ / -
24.7万〜27.3万円
91.65㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ネバーランド上野松が谷の基本情報

東京都台東区松が谷3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネバーランドウエノマツガヤ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 台東区 松が谷3丁目20-12管理形態委託
郵便番号〒111-0036管理員日勤
築年月2002年12月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩9分
  • つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩9分
  • 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスコンバイク置き場-
施工会社ハンシン建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫合羽橋支店 (114 m)
    • ファミリーマート入谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 城北信用金庫台東支店 (292 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 東京東信用金庫かっぱ橋支店 (304 m)
    • サンクス台東松が谷 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 入谷駅前 (440 m)
    • ファミリーマート台東入谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
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    • セブンイレブン 台東西浅草3丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 台東入谷1丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 西浅草三丁目店 (298 m)
    • ローソンストア100西浅草店 (314 m)
    • セブンイレブン 台東北上野2丁目店 (400 m)
    • ローソンストア100北上野二丁目店 (411 m)
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    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (262 m)
    • まいばすけっと 西浅草2丁目店 (331 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 浅草店 (407 m)
    • ライフ 浅草店 (428 m)
    • いなげや 入谷店 (447 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (466 m)
    • まいばすけっと 合羽橋南店 (477 m)
    • マルエツ 東上野店 (568 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (575 m)
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    • 北上野こどもクラブ (408 m)
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    • 上野保育園 (435 m)
    • 台東区立大正幼稚園 (444 m)
    • 台東区立清島幼稚園 (515 m)
    • チェリッシュ浅草保育園 (530 m)
    • ぽっぽはうす (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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