サンクレイドル立川リヴィエール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,240万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,240万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.06
468人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市富士見町7丁目36-7
- 交通
- 多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」徒歩22分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル立川リヴィエールの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルタチカワリヴィエール | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 富士見町7丁目36-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,000円〜6,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市富士見町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の柴崎体育館駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。西立川駅から徒歩24分、立川南駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ日野本町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立川富士見通り店内出張所(ATM) (736 m)
- ミニストップ日野栄町 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
- 多摩信用金庫郷地支店 (877 m)
- ミニストップ日野本町 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
- 多摩信用金庫富士見町支店 (897 m)
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- 四ツ谷前公園 (902 m)
- 加賀塚公園 (948 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 立川新奥多摩街道店 (162 m)
- セブンイレブン 立川富士見町7丁目店 (373 m)
- ローソン 立川富士見町六丁目店 (426 m)
- セブンイレブン 立川柴崎町1丁目店 (732 m)
- ファミリーマート 立川富士見通り店 (734 m)
- ファミリーマート 日野栄町店 (817 m)
- セブンイレブン 日野栄町4丁目店 (929 m)
- ミニストップ 日野本町4丁目店 (953 m)
- スーパー3件
- OK(オーケー)立川富士見町店 (159 m)
- コープみらい ミニコープ立川店 (259 m)
- いなげやina21日野栄町店 (953 m)
- 学校/教育施設8件
- 立川市役所 多摩川学童保育所 (197 m)
- 立川市立立川第八中学校 (332 m)
- 立川市 富士見児童館 (406 m)
- 立川市役所 南富士見学童保育所 (406 m)
- 立川市立新生小学校 (485 m)
- 日野市立 あそビバぶるーさかえまち児童館 (849 m)
- 立川市役所 富士見学童保育所 (909 m)
- 立川市立第四小学校 (940 m)
- 公共施設/機関10件
- 立川市多摩川図書館 (194 m)
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- 富士見連絡所 (438 m)
- 立川市役所 富士見連絡所 (438 m)
- たちかわ創造舎 (477 m)
- 東京都 産業労働局 農林水産部 家畜保健衛生所 (552 m)
- 立川市役所 ドリーム学園 (597 m)
- 立川市 滝ノ上会館 (716 m)
- 日野警察署 東光寺駐在所 (848 m)
- 東京都 産業労働局 農林水産部 食料安全課 病害虫防除所 (927 m)
- 病院/医療10件
- 岡本デンタルクリニック (121 m)
- グループホーム富士見町の家 (269 m)
- 介護老人保健施設 国立あおやぎ苑立川 (279 m)
- フェローホームズ特別養護老人ホーム 富士見相談センター (361 m)
- エターナルケア立川ステーション (488 m)
- 立川富士見クリニック (497 m)
- 多摩整形外科 (502 m)
- ひまわり歯科 (556 m)
- 天野眼科医院 (751 m)
- 内山歯科医院 (768 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 愛光第五保育園 (251 m)
- 立川たんぽぽ保育園 (436 m)
- 玉川保育園 (620 m)
- 第二暁愛児園 (821 m)
- さわらび保育園 (936 m)
- めぐみ幼稚園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル立川リヴィエールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル立川リヴィエールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,938万～3,572万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より21.8% 低い↓ 東京都の平均より56.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル立川リヴィエールの相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.4万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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サンクレイドル立川リヴィエールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ | 2,140万〜2,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル立川リヴィエールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,750万円です。専有面積は約58㎡〜約80㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | - |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | - |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.65％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル立川リヴィエールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,309万円 | 36.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,185.7万円 | 32.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,230万円 | 31.8万円 |
| 7階 | 2,300.5万円 | 39万円 |
| 8階 | 2,242.5万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,900万円 | 32.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,362.1万円 | 40.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,181.8万円 | 32.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,980万円 | 36.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,296.6万円 | 37万円 |
| 東 | 2,247万円 | 33.2万円 |
| 西 | 2,091.3万円 | 31万円 |
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サンクレイドル立川リヴィエールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 67.89㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 67.89㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.89㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.89㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.89㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル立川リヴィエールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10万円 58.6㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 66.19㎡ / - | ||
| 2階 | 10万〜10.6万円 58.6㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 67.89㎡ / 東 | ||
| 3階 | 11.4万〜12万円 67.89㎡ / - | |||
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 58.6㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 63.8㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 80.74㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 66.0㎡ / 南 | |||
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 70.23㎡ / 南 | |||
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 58.6㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 66.19㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 12.4万〜13万円 70.23㎡ / 南 |
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急東横線
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- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横浜線
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
