サンクレイドル立川リヴィエール2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2023年08月24日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
499人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市富士見町7丁目37-15
- 交通
- 多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」徒歩21分
- 築年月
- 2012年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル立川リヴィエール2の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルタチカワリヴィエールニ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 富士見町7丁目37-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年6月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり353円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜8,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺川組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市富士見町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の柴崎体育館駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。西立川駅から徒歩22分、立川南駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ日野本町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立川富士見通り店内出張所(ATM) (657 m)
- 多摩信用金庫富士見町支店 (825 m)
- 多摩信用金庫郷地支店 (827 m)
- ミニストップ日野栄町 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
- ミニストップ日野本町 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
- 公園2件
- 四ツ谷下東公園 (977 m)
- 四ツ谷前公園 (983 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 立川新奥多摩街道店 (163 m)
- ローソン 立川富士見町六丁目店 (371 m)
- セブンイレブン 立川富士見町7丁目店 (392 m)
- ファミリーマート 立川富士見通り店 (655 m)
- セブンイレブン 立川柴崎町1丁目店 (715 m)
- ファミリーマート 日野栄町店 (895 m)
- セブンイレブン 日野栄町4丁目店 (979 m)
- スーパー2件
- OK(オーケー)立川富士見町店 (83 m)
- コープみらい ミニコープ立川店 (250 m)
- 学校/教育施設9件
- 立川市役所 多摩川学童保育所 (158 m)
- 立川市立立川第八中学校 (285 m)
- 立川市 富士見児童館 (350 m)
- 立川市役所 南富士見学童保育所 (350 m)
- 立川市立新生小学校 (406 m)
- 立川市役所 富士見学童保育所 (851 m)
- 立川市立第四小学校 (881 m)
- 日野市立 あそビバぶるーさかえまち児童館 (922 m)
- 立川市立立川第一中学校 (978 m)
- 公共施設/機関10件
- 立川市多摩川図書館 (155 m)
- 立川警察署 富士見町交番 (240 m)
- 富士見連絡所 (368 m)
- 立川市役所 富士見連絡所 (369 m)
- たちかわ創造舎 (446 m)
- 東京都 産業労働局 農林水産部 家畜保健衛生所 (476 m)
- 立川市役所 ドリーム学園 (639 m)
- 立川市 滝ノ上会館 (656 m)
- 東京都 産業労働局 農林水産部 食料安全課 病害虫防除所 (845 m)
- 東京都農林総合研究センター 本所 (846 m)
- 病院/医療10件
- 岡本デンタルクリニック (66 m)
- フェローホームズ特別養護老人ホーム 富士見相談センター (280 m)
- グループホーム富士見町の家 (306 m)
- 介護老人保健施設 国立あおやぎ苑立川 (330 m)
- 多摩整形外科 (429 m)
- エターナルケア立川ステーション (440 m)
- 立川富士見クリニック (447 m)
- ひまわり歯科 (591 m)
- 内山歯科医院 (717 m)
- 奥平クリニック (795 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 愛光第五保育園 (195 m)
- 立川たんぽぽ保育園 (393 m)
- 玉川保育園 (547 m)
- 第二暁愛児園 (900 m)
- めぐみ幼稚園 (911 m)
- 西立川保育園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル立川リヴィエール2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル立川リヴィエール2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,133万～3,432万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より14.0% 低い↓ 東京都の平均より51.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル立川リヴィエール2の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.5万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル立川リヴィエール2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル立川リヴィエール2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,700万円です。専有面積は約58㎡〜約81㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.2万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.9％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル立川リヴィエール2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,002万円 | 41.2万円 |
| 3階 | 2,224万円 | 36.1万円 |
| 4階 | 2,603.3万円 | 39.9万円 |
| 5階 | 2,465万円 | 37.3万円 |
| 6階 | 3,583.6万円 | 43.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,236.7万円 | 38.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,288.9万円 | 35.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,547.1万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,660.6万円 | 39.2万円 |
サンクレイドル立川リヴィエール2の売却のご相談
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サンクレイドル立川リヴィエール2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル立川リヴィエール2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富士見町住宅(1〜35号棟) | 2024年4月 | 5.5万円 | 3DK | 5.5万円 | - |
| メロディーハイム立川アクアアリーナ | 2024年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| 第1ハイツ立川マグノリアガーデン | 2023年6月 | 6.9万円 | 1LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| レガリア | 2023年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| サンクレイドル立川リヴィエール | 2020年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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