サンハイツ立川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,720万円
2階、2DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,720万円 | 2階, 2DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 11.7万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 2階, 2DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
284人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市富士見町2丁目10-14
- 交通
- 多摩都市モノレール線「立川北駅」徒歩12分
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンハイツ立川の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハイツタチカワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 富士見町2丁目10-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0013 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大興産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市富士見町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の立川北駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。立川駅から徒歩14分、立川南駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 東京都 産業労働局 農林水産部 家畜保健衛生所 (804 m)
- 立川市 柴崎会館 (824 m)
- 警視庁多摩総合庁舎 (830 m)
- 病院/医療10件
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- 乙黒東洋整骨院 (267 m)
- 立川市社会福祉協議会ホームヘルプサービス (296 m)
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- フェローホームズ (350 m)
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- 西立川クリニック (379 m)
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- 冨士見保育園 (164 m)
- 諏訪の森保育園 (444 m)
- めぐみ幼稚園 (505 m)
- 西立川保育園 (622 m)
- 城南ルミナ保育園 立川 (768 m)
- 子供の国若草幼稚園 (790 m)
- 柴崎保育園 (806 m)
- ポピンズナーサリースクール立川 (896 m)
- 愛光第五保育園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイツ立川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイツ立川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,325万～1,767万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より13.9% 低い↓ 東京都の平均より51.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンハイツ立川の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.7万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンハイツ立川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,720万円対前年同月比- | 1,640万〜1,720万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイツ立川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万円です。専有面積は約36㎡〜約48㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンハイツ立川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,680万円 | 36.7万円 |
| 2階〜3階 | 500万円 | 13.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,511.4万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,483.3万円 | 33.6万円 |
サンハイツ立川の売却のご相談
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サンハイツ立川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.5万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.4万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.7万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 11.7万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 10.9万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンハイツ立川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 45.73㎡ / 南西 | |
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 56.0㎡ / - | |
| 3階 | 7.6万〜8万円 36.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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