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サンパレス立川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,250万円
5階、2LDK、約48㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,250万円5階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴182023年05月20日更新
家賃相場10万 〜 14万円
表面利回り4.6% 〜 5.65階, 2LDK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28

446人このエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市曙町2丁目32-3
交通
  • JR南武線「立川駅」徒歩6分
築年月
1981年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンパレス立川の基本情報

サンパレス立川は、サンエイトによって1981年08月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は六合建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約62㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,171万~3,575万円、参考相場単価は45万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパレスタチカワ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 立川市 曙町2丁目32-3管理形態委託
郵便番号〒190-0012管理員巡回
築年月1981年8月管理費1㎡あたり249円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり352円
階建9階建間取り1LDK、2K、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・コンシェルジュあり・プール・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サンエイトバイク置き場-
施工会社六合建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市曙町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の立川駅で徒歩6分、JR青梅線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。立川北駅から徒歩6分、立川南駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫住宅金融支援機構 (126 m)
    • 多摩信用金庫本店 (128 m)
    • 中央労働金庫 立川支店 (167 m)
    • たましんWinセンター (176 m)
    • 日本政策金融公庫 立川支店国民生活事業 (193 m)
    • 群馬銀行 立川支店 (194 m)
    • SMBC信託銀行 立川支店 (226 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 立川駅北出張所 無人ATM (236 m)
    • セブン銀行 大和証券 立川支店 共同出張所 (239 m)
    • 東京スター銀行ATM 立川支店ファイナンシャル・ラウンジ (250 m)
  • 公園2件
    • 立川市緑町公園 (440 m)
    • 昭和記念公園 管理センター (512 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 立川高松町三丁目店 (55 m)
    • セブンイレブン 立川曙町店 (108 m)
    • ローソン 立川曙町店 (135 m)
    • ローソン 立川曙橋店 (147 m)
    • セブンイレブン 立川曙橋店 (153 m)
    • ローソン 立川曙町二丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 立川曙町店 (301 m)
    • セブンイレブン 立川高松町西店 (311 m)
    • ローソン 立川相互病院店 (328 m)
    • セブンイレブン 立川ピタゴラス通り店 (333 m)
  • スーパー8件
    • 明治屋ストアー 立川高島屋S.C.店 (256 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ立川店 (397 m)
    • 九州屋 ルミネ立川店 (407 m)
    • 北野エース グランデュオ立川店 (489 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート立川店 (495 m)
    • 肉のハナマサ 立川店 (504 m)
    • AIGLE (エーグル)グランデュオ立川店 (517 m)
    • 立川駅南口東急ストア (666 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Winスクール立川校 (82 m)
    • 西東京調理師専門学校 (88 m)
    • 東京保育医療秘書専門学校 (134 m)
    • 東京ビューティー&ブライダル専門学校 (169 m)
    • 大原学園立川校 (254 m)
    • 私立立川女子高校 (327 m)
    • 国際製菓専門学校 (416 m)
    • 立川市役所 曙学童保育所 (426 m)
    • 立川市立第二小学校 (439 m)
    • 立川市 高松児童館 (482 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (109 m)
    • 窓口サービスセンター (151 m)
    • 立川市中央図書館 (153 m)
    • 立川市女性総合センター (169 m)
    • 立川市消費生活センター (172 m)
    • 法テラス多摩(立川) (193 m)
    • 法テラス多摩法律事務所 (193 m)
    • マザーズハローワーク立川 (230 m)
    • ハローワーク立川 北口駅前JOBぷらっと (233 m)
    • 立川年金相談センター (247 m)
  • 病院/医療10件
    • 関皮フ科クリニック (8 m)
    • 曙クリニック (8 m)
    • みんなの広場(NPO法人) (10 m)
    • まるはし女性応援クリニック (56 m)
    • 立川活き活き歯科 (56 m)
    • 有田歯科 (87 m)
    • 立川ハートクリニック (88 m)
    • 立川緩和ケアクリニック (88 m)
    • すみとも内分泌クリニック (89 m)
    • クリニックファーレ (99 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すくすくワールド (103 m)
    • ぽけっとランド立川保育園 (158 m)
    • 立川幼稚園 (287 m)
    • 愛光保育園 (466 m)
    • ポピンズナーサリースクール立川 (500 m)
    • 城南ルミナ保育園 立川 (725 m)
    • 高松保育園 (765 m)
    • 愛光第五保育園サンクレール (790 m)
    • 立川たから保育園 (805 m)
    • 多摩幼稚園 (855 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンパレス立川の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパレス立川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,171万~3,575万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 57万円
坪単価
149万円 〜 190万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較立川市の平均より5.8% 高い↑
東京都の平均より40.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30640位
立川市
273棟中 115位
曙町
35棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンパレス立川の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.5万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンパレス立川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比2,150万〜2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンパレス立川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜2,780万円です。専有面積は約48㎡〜約62㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,780万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)南東-
2022年2月1,880万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)-
2022年1月1,880万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)-
2021年12月1,880万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)-
2021年11月1,880万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンパレス立川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円2LDK57.94㎡--6〜10
2017年2月14.0万円2LDK57.94㎡--6〜10
2017年2月11.0万円2LDK57.94㎡--6〜10
2017年1月11.0万円2LDK57.94㎡--6〜10
2017年1月14.0万円2LDK57.94㎡--6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパレス立川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.7万〜12.2万円
62.1㎡ / 南東
11.3万〜11.9万円
62.1㎡ / 東
3階
4階9.1万〜9.6万円
48.05㎡ / 南東
5階9.1万〜9.6万円
48.05㎡ / 南東
6階9.1万〜9.6万円
48.05㎡ / -
9.2万〜9.7万円
48.05㎡ / 南東
9.1万〜9.6万円
48.05㎡ / -
7階11.1万〜11.7万円
57.94㎡ / -
8階9万〜9.5万円
48.05㎡ / 東
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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