サンパレス立川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,250万円
5階、2LDK、約48㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,250万円 | 5階, 2LDK, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2023年05月20日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 14万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 5階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
446人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市曙町2丁目32-3
- 交通
- JR南武線「立川駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンパレス立川の基本情報
建物・設備
名称 | サンパレスタチカワ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 立川市 曙町2丁目32-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒190-0012 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1981年8月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり352円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2K、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・コンシェルジュあり・プール・敷地内公園・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | サンエイト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 六合建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市曙町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の立川駅で徒歩6分、JR青梅線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。立川北駅から徒歩6分、立川南駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 多摩信用金庫本店 (128 m)
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- たましんWinセンター (176 m)
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- ローソン 立川曙町店 (135 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- 立川活き活き歯科 (56 m)
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- 立川ハートクリニック (88 m)
- 立川緩和ケアクリニック (88 m)
- すみとも内分泌クリニック (89 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ぽけっとランド立川保育園 (158 m)
- 立川幼稚園 (287 m)
- 愛光保育園 (466 m)
- ポピンズナーサリースクール立川 (500 m)
- 城南ルミナ保育園 立川 (725 m)
- 高松保育園 (765 m)
- 愛光第五保育園サンクレール (790 m)
- 立川たから保育園 (805 m)
- 多摩幼稚園 (855 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパレス立川の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパレス立川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,171万~3,575万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 立川市の平均より5.8% 高い↑ 東京都の平均より40.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,250万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンパレス立川の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.5万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンパレス立川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,150万〜2,250万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパレス立川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜2,780万円です。専有面積は約48㎡〜約62㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | - |
2022年2月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 北 | - |
2022年1月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 北 | - |
2021年12月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 北 | - |
2021年11月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンパレス立川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンパレス立川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 57.94㎡ | - | - | 6〜10 | 北 |
2017年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 57.94㎡ | - | - | 6〜10 | 北 |
2017年2月 | 11.0万円 | 2LDK | 57.94㎡ | - | - | 6〜10 | 北 |
2017年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 57.94㎡ | - | - | 6〜10 | 北 |
2017年1月 | 14.0万円 | 2LDK | 57.94㎡ | - | - | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンパレス立川の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 11.7万〜12.2万円 62.1㎡ / 南東 | 11.3万〜11.9万円 62.1㎡ / 東 | |
3階 | |||
4階 | 9.1万〜9.6万円 48.05㎡ / 南東 | ||
5階 | 9.1万〜9.6万円 48.05㎡ / 南東 | ||
6階 | 9.1万〜9.6万円 48.05㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 48.05㎡ / 南東 | 9.1万〜9.6万円 48.05㎡ / - |
7階 | 11.1万〜11.7万円 57.94㎡ / - | ||
8階 | 9万〜9.5万円 48.05㎡ / 東 | ||
9階 |
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